منابع معدنی

آقای لی صاحب یک معدن منگنز در گوئیژو است. او اخیراً یک سفارش بزرگ امضا کرده است و برای خرید تجهیزات نیاز به سرمایه در گردش دارد. او به یاد آورد که گواهینامه حق استخراج در دستش بود که ارزش آن حداقل 50 میلیون برآورد شده بود. به بانک رفتم و پرسیدم، بانک گفت که می توانم آن را رهن کنم، اما ابتدا باید «ثبت رهن» را انجام دهم.

مرحله 1: راهن و مرتهن را تأیید کنید

رهن حقوق معدنی معامله ای است بین «صاحب حقوق معدن» و «موسسه مالی». لازم به ذکر است که حقوق استخراج باید در مدت اعتبار، بلامنازع و بدون مهر باشد.

اگر حقوق معدنی دارای شرایط زیر باشد، ثبت رهن قابل رسیدگی نیست:

• مجوزهای معدن بدون تمدید لغو یا منقضی شده است
• اختلافات مالکیتی بر سر حقوق معدنی وجود دارد
• حقوق معدنی توسط دادگاه توقیف شده یا از انتقال توسط ادارات اداری محدود شده است
• درآمد پرداخت نشده از انتقال حقوق معدنی

مرحله 2: قرارداد حقوق بستانکار اصلی و قرارداد رهن را امضا کنید

قبل از اعطای وام، بانک صحت و ارزش حقوق معدنی را تأیید می کند، بررسی لازم را در مورد معدن انجام می دهد و شرایط اصلی مانند مبلغ وام مسکن، نرخ بهره و مدت را تعیین و مذاکره می کند.

مرحله 3: مواد کاربردی را آماده کنید

با توجه به «دستورالعمل خدمات موقت ثبت رهن حقوق معدنی» که توسط وزارت منابع طبیعی صادر شده است، باید مطالب زیر ارائه شود:

• فرم درخواست ثبت رهن حقوق معدن
• کپی پروانه کسب (هر دو طرف باید ارائه دهند)
• اصل گواهی حقوق معدن
• قرارداد اصلی حقوق طلبکار
• قرارداد وام مسکن

مرحله 4: درخواست را به مرجع ثبت ارسال کنید

با توجه به سطح حقوق مواد معدنی، مراجع ثبت متفاوت است: نفت، گاز طبیعی، مواد معدنی رادیواکتیو، خاکهای کمیاب و غیره توسط وزارت منابع طبیعی اداره می شود. مواد معدنی عمومی توسط مقامات منابع طبیعی استان رسیدگی می شود.

مرحله 5: منتظر بررسی و دریافت گواهی ثبت نام باشید

بررسی ظرف 20 روز کاری پس از پذیرش تکمیل خواهد شد. در صورت احراز شرایط، اطلاعات رهن در گواهی حقوق معدن ثبت و «گواهی ثبت رهن حقوق معدن» صادر خواهد شد.

وکیل Yingting یادآوری می کند

وکیل لیو جینگژویادآوری ویژه: ثبت رهن تنها اثر تبلیغاتی حق رهن را تایید می کند. اگر بدهکار نتواند در سررسید بازپرداخت کند، بانک حق دارد برای مزایده حقوق معدنی اقدام کند، اما مزایده باید مراحل قانونی را طی کند.