موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
آیا استخراج شما از نظر بانک یک دارایی مرده است؟ از امروز تغییر کرد
صفحه اصلی >> حوزه های تجاری >> منابع معدنی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：1970-01-01 | زمان خواندن：114
باس ژانگ بیش از ده سال است که از یک معدن زغال سنگ در مغولستان داخلی بهره می برد و حقوق استخراج او حداقل 200 میلیون ارزش دارد. اما هر بار که برای درخواست وام با گواهی حقوق معدن به بانک می روم، بانکدار سرش را تکان می دهد: ارزیابی و دفع حقوق معدنی مشکل است، بنابراین نمی توانیم آن را بگیریم.
این سوال که سالهاست صاحبان بیشماری شرکتهای معدنی را آزار میدهد، سرانجام با اجرای رسمی قانون تازه اصلاح شده منابع معدنی، پاسخ روشنی پیدا کرد.
حقوق معدن: جهش از «گواهی هویت» به «گواهی حقوق مالکیت»
در نوامبر 2024، کمیته دائمی چهاردهمین کنگره ملی خلق قانون جدید منابع معدنی را بررسی و تصویب کرد و برای اولین بار یک سیستم ثبت حقوق مالکیت برای حقوق معادن ایجاد کرد.
ماده ۲۲ قانون جدید منابع معدنی به صراحت مقرر میدارد: «تأسیس، تغییر، انتقال، رهن و حذف حقوق معادن در صورتی مؤثر است که مطابق قانون به ثبت برسد و بدون ثبت نافذ نمیشود».
بانک ها حقوق معدنی را به رسمیت نمی شناسند؟ آیین نامه جدید این را تصریح می کند
وزارت منابع طبیعی «دستورالعمل خدمات موقت ثبت وام مسکن حقوق معدن» را صادر کرد که در آن روند مشخص ثبت وام مسکن روشن شد:
- هر دو طرف به طور مشترک اعمال می کنند:ثبت وام مسکن مستلزم درخواست مشترک معدنچی و بانک است.
- ارسال پنج مطلب:فرم درخواست ثبت، مجوزهای تجاری طرفین، گواهی حقوق معدن، قرارداد حقوق بستانکار اصلی و قرارداد رهن.
- 20 روز کاری برای پردازش:از تاریخ پذیرش، اداره منابع طبیعی ظرف 20 روز کاری نسبت به ثبت نام اقدام خواهد کرد.
- ثبت نام رایگان است:هیچ هزینه ای برای کل فرآیند دریافت نمی شود.
وکیل Yingting یادآوری می کند
وکیل لیو جینگژو از موسسه حقوقی پکن Yingtingبه همه متولیان شرکتهای معدنی یادآور میشویم: اگرچه سیاست وامهای رهنی حقوق معدنی آزاد شده است، اما در حین بهرهبرداری باید به موارد زیر توجه کنید:
- اینکه آیا خود حقوق معدنی معیوب است یا خیر:در صورت وقوع توقیف، اختلاف مالکیت یا عدم پرداخت به موقع وجوه انتقال، بانک احتمالاً از وام مسکن خودداری می کند.
- اینکه آیا معدن دارای شرایط واقعی معدن است:برخی از حقوق معدنی به دلیل خطوط قرمز حفاظت از محیط زیست و فقدان شرایط تولید ایمن به سختی از بین می روند.
- شرایط قرارداد وام مسکن باید مشخص کند:شرایطی مانند مبلغ ادعای اصلی، مدت رهن و محدوده ضمانت باید به طور واضح توافق شود.
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
