اخبار یانگ

【شاکی】لی مومو

【موسسه حقوقی آژانس】موسسه حقوقی پکن یانگتینگ

【متهم】دولت مردمی شهری در استان هونان

【معرفی مورد】

لی مومو صاحب خانه و محل اقامت قانونی است. به دلیل ساخت بخش خاصی از بزرگراه ارگوانگ، چندین خانه در روستای او (از جمله خانه لی) باید مصادره شود. پس از امضای قرارداد غرامت اسکان مجدد، غرامت اسکان مجدد مسکن تکمیل نشده است. زمانی که فردی برای ساخت خانه درخواست زمین کشاورزی می کند، ابتدا باید برای تبدیل زمین کشاورزی به مسکن به اداره مربوطه مراجعه کند. بنابراین، روند تصویب غیرقانونی است و نمی تواند به هدف اسکان مجدد خانه لی مومو دست یابد.

به دلیل تاخیر در اسکان مجدد خانه، لی خانه را خریداری کرد و به تنهایی خانه ای ساخت. شاکی معتقد بود که مراحل خلع ید را طبق قانون انجام داده و با شخص مصادره شده به توافق نامه غرامت اسکان مجدد منعقد کرده و غرامت را پرداخت کرده است که شامل هزینه های اسکان مجدد برای ساخت خانه جدید است. دو طرف بر سر این که آیا طرف تخریب اسکان مجدد ملک شخص مصادره شده را تکمیل کرده است یا خیر اختلاف داشتند. لی مومو و دیگران معتقد بودند که طرف تخریب شخص مصادره شده را طبق قانون اسکان نداده و حقوق و منافع مشروع او را زیر پا گذاشته است، بنابراین موسسه حقوقی Yingting را برای دفاع از حقوق خود مطابق قانون استخدام کردند.

تیم حقوقی Yingting پس از پذیرش واگذاری پرونده، بر اساس نگرش مسئولیت پرونده، مواد پرونده را با دقت مرتب کرده و تحقیقات در محل و جمع‌آوری شواهد را برای جمع‌آوری شواهد «تصرف زمین» انجام داد.غرامت تخریب«اطلاعیه طرح اسکان مجدد» ثابت می کند که روش اسکان مجدد برای خانه، اسکان خارج از محل است و در عین حال از طریق کمیته روستا ثابت می کند که اسکان مسکن وجود ندارد و ایمیل های متعدد به دولت شهر ثابت می کند که چندین بار درخواست اسکان مسکن را داده است.

【رای دادگاه】

مقرر شد که دولت مردمی شهرداری باید امور مربوط به خانه و خانه جدید لی مومو را ظرف 2 ماه اجرا کند. ادعای شاکی تایید شد.

ماده 10 «آیین نامه دیوان عالی مردم در چند موضوع رسیدگی به پرونده های اداری مربوط به اراضی تجمیعی روستایی» مقرر می دارد: در صورتی که دارنده حق اراضی نسبت به غرامت اراضی تعیین شده در جریان تشکیلات و مراحل اجرای آمایش سرزمین اعتراض داشته باشد و رأساً در دادگاه مردمی طرح دعوی کند، مراتب را ابتدا به دادگاه مردم اعلام می کند. از سازمان اداری در «آیین نامه اجرای قانون آمایش سرزمین» نیز تصریح شده استاستاندارد جبران خسارتاگر اختلافی وجود داشته باشد، توسط دولت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن هماهنگ می شود. اگر هماهنگی به نتیجه نرسد، توسط دولت مردمی که مصادره زمین را تصویب کرده است، قضاوت خواهد شد. دادگاه پس از پذیرش پرونده و تشکیل جلسه، از دیدگاه وکیل حمایت کرد. در صورتی که اجرای «قرارداد تخریب خانه» مشکل داشته باشد، تا زمانی که محکوم علیه (مخالف‌گیرنده) طبق قانون و مقررات اقدام به اسکان مجدد ملک نکرده باشد، محکوم علیه (مخالف‌کننده) به وظایف قانونی خود عمل نکرده است. لذا تجاوز از مهلت تعقیب، مشکلی ندارد.

در نهایت به شخص مصادره شده یادآوری می شود که برایتخریب و اسکان مجدددر صورت داشتن هرگونه سوال یا اختلاف در خصوص امضای و اجرای قرارداد جبران خسارت، باید به موقع با وکیل حرفه ای تخریب مشورت کنید. برای مسائل مربوط به سلب مالکیت و تخریب بیشتر لطفا ما را دنبال کنید.