اخبار یانگ

اگر ملک و خانه موروثی دارای سند ملکی باشد اما بدون تایید طرح ساختمانی باشد، آیا می توان آنها را بنای غیرمجاز تلقی کرد و قهری تخریب کرد؟

【شاکی】وانگ مومو

【وکیل】موسسه حقوقی پکن یانگتینگلو جیانانوکیل،وانگ چینگ فنگوکیل

【متهم】دولت مردمی یک شهرستان در شهر پینگدینگشان، استان هنان، دفتر مسکن و توسعه شهری-روستایی یک شهرستان

【معرفی مورد】

شاکی دارای خانه و منزل قانونی در روستا و دارای سند ملکی قانونی بوده است. خانه اموال قانونی بود که شاکی از پدرشوهرش به ارث برده بود. دو متهم به این دلیل که خانه مورد نظر برای اجرای پروژه ساختمانی تاییدیه طرحی دریافت نکرده است، خانه ای را غیرمجاز دانستند. با تشخیص تخلف شاکی از ماده 40 قانون شهرسازی و روستایی، تصمیم به تخریب خانه شاکی در اجرای مواد 64 و 66 قانون شهرسازی و روستایی گرفتند. در تاریخ 30 آوریل 2019، دو متهم مشترکاً با صدور یک «رای مجازات مبنی بر حکم تخریب بناهای غیرمجاز در مهلت مقرر»، از آنها خواستند تا قبل از 15 اردیبهشت آن را توسط خود تخریب کنند، در غیر این صورت برای تخریب اجباری سازماندهی خواهند شد. پیش از این دو متهم به طور متوالی «رای تخریب اجباری ابنیه غیرمجاز»، «تصمیم به تخریب اجباری ابنیه غیرمجاز»، تذکر اداری و ابلاغ قبلی تعزیرات اداری را برای شاکی صادر کرده بودند. دو متهم سرانجام در تاریخ 5 ژوئیه 2019 با سازماندهی پرسنل و ماشین آلات خانه شاکی را به زور تخریب کردند.

مشتری خانه قانونی خود را ویران شده دید و تصمیم گرفت به دنبال کمک حرفه ای باشد.وکیل تخریببا کمک موسسه حقوقی Yingting به دلیل توجه طولانی مدت و اعتماد به حرفه ای بودن تیم وکلای Yingting به موسسه حقوقی Yingting پکن آمدم و وکلای لو جیانان و وانگ چینگ فنگ را که در دعاوی مربوط به تخریب اجباری تجربه می کنند سپردم تا در پرونده تخریب اجباری و حمایت از حقوق او را نمایندگی کنند.

پس از مداخله وکیل یانگ تینگ، او موضوع را به طور دقیق یاد گرفت و تجزیه و تحلیل کرد، طرحی برای حمایت از حقوق تدوین کرد، و وانگ مومو را برای طرح دعوی اداری راهنمایی کرد و اشاره کرد که دولت مردم شهرستان و اداره مسکن و توسعه شهری و روستایی دستور تخریب در یک محدوده زمانی غیرقانونی را صادر کردند.

در پایان، دادگاه از دیدگاه وکیل Ying Ting حمایت کرد و قضاوت زیر را صادر کرد:

【پیروز شدن در پرونده】

تأیید می‌شود که «تصمیم حکم تخریب ساختمان‌های غیرمجاز در مهلت مقرر» صادره از سوی فرمانداری شهرستان معین متهم و دفتر توسعه شهری و روستایی در تاریخ ۹ فروردین ۱۳۹۸ غیرقانونی است.

【پرونده برنده 2】
تأیید می‌شود که «رای اجباری تخریب ساختمان‌های غیرمجاز از سوی اداره مسکن و شهرسازی – روستایی یک شهرستان» که در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۳۹۸ توسط متهم ردیف دوم به شاکی وانگ صادر شده است غیرقانونی است.

【برنده شدن در دعوی سه】

تایید شده است که دو متهم به طور مشترک در تاریخ 5 ژوئیه 2019 خانه شاکی وانگ را به زور تخریب کردند که غیرقانونی بود.

برای موارد تخریب موفق تر، لطفا ما را دنبال کنید!