اخبار یانگ

خبرنامه پیروزی

در ماه مه 2026، یک پرونده مجازات اداری مربوط به تخریب «ساخت و ساز غیرقانونی» که شامل بیش از 7600 متر مربع از ساختمان های کارخانه بود، نقطه عطف مهمی را در یک دادگاه مردمی متوسط در استان گوانگدونگ تحت نمایندگی حرفه ای وکلای لی زیچی و ژانگ تینگ از مؤسسه حقوقی پکن یانگ تونگ آغاز کرد. دادگاه در نهایت نقطه نظرات اصلی وکیل را پذیرفت و "تصمیم مجازات اداری" صادر شده توسط سازمان اداری را مطابق قانون به دلیل "شواهد اصلی ناکافی" لغو کرد و به تاجر تایوانی آقای ژانگ اجازه داد تا کارخانه ای را که بیش از 20 سال کار می کند نجات دهد.

مشکلات به جا مانده از تاریخ، قطعه ای از «ساخت و سازهای غیرقانونی» شرکت ها را در تنگنا قرار می دهد

در سال 2000، زمان رونق سرمایه گذاری بود. آقای ژانگ، یک تاجر تایوانی، سرشار از شور و شوق بود و "توافقنامه تخصیص زمین" را با سازمان اداری محلی امضا کرد، در تاسیس یک شرکت جواهرات سرمایه گذاری کرد و از سال 2001 تا 2003 در یک منطقه صنعتی کارخانه ها و خوابگاه ها ساخت. به دلایل پیچیده ای مانند تغییر سیاست ها و توسعه کارکنان در آن زمان بیش از 2 سال، جابجایی کارکنان در شرکت انجام شد. نتوانسته است گواهینامه کامل مالکیت ملک را دریافت کند.

در می 2025، یک "تصمیم جریمه اداری" ناگهانی آرامش شرکت را شکست. سازمان اداری تشخیص داد که این ساختمان مجوز برنامه ریزی پروژه ساخت و ساز را دریافت نکرده است و یک "ساخت و ساز غیرقانونی" است که اقدامات اصلاحی برای رفع ضربه نمی تواند انجام شود و به آقای ژانگ دستور داد تا 18 ساختمان با مساحت کل بیش از 7600 متر مربع را در یک بازه زمانی تخریب کند. برای یک بنگاه فیزیکی که سال هاست کار می کند، تخریب کارخانه به منزله تخلیه ته آتش است.

وکیل یانگ تینگ به طور دقیق "عدالت رویه ای" را برای حل "نقص اجرای قانون" از بین می برد و از آن استفاده می کند.

آقای ژانگ در مواجهه با بحرانی که ممکن است دارایی‌های هنگفت او ناپدید شود، به سرعت به شرکت حقوقی پکن ینگینگ سپرد تا مداخله کند. پس از مطالعه عمیق پرونده، وکلای لی زیکی و ژانگ تینگ دریافتند که اگرچه ساختمان دارای مشکلات تاریخی به دلیل عدم تشریفات بود، تصمیم مجازات سازمان اداری حاوی خلاءهای عمده در اجرای قانون و تعیین حقایق بود.

تیم حقوقی در جریان محاکمه به شدت استدلال کردند و اشاره کردند که ساختمان مربوطه قبل از سال 2003 ساخته شده است، اما سازمان اداری قانون برنامه ریزی شهری و روستایی را که تنها در سال 1387 اجرا شد، اعمال کرد. مهمتر از آن، وقتی سازمان اداری به این نتیجه رسید که «اقدامات اصلاحی نمی‌تواند انجام شود»، نتوانست شواهد کافی برای اثبات اینکه ساختمان کدام شاخص‌های برنامه‌ریزی (مانند فاصله، خطوط قرمز عقب‌نشینی و غیره) را نقض کرده است و همچنین اثبات کند که چه تأثیر جبران‌ناپذیری بر اجرای طرح داشته است، ارائه نکرده است.

تصمیم دادگاه روح حاکمیت قانون را نشان می دهد و اختلافات را در مورد مسائل باقی مانده از تاریخ حل و فصل می کند

پس از محاکمه، دادگاه میانی اعلام کرد که اگرچه سازمان اداری متهم دارای اختیارات اجرای قانون مربوطه است، اما در این پرونده، شواهد ارائه شده توسط آن نه می تواند شرایط خاص ساختمان مربوط به "نقض فاصله ساختمان و خطوط قرمز" را ثابت کند و نه می تواند تأثیر خاصی که ساختمان بر اجرای طرح داشته است را ثابت کند. دادگاه به صراحت خاطرنشان کرد که سازمان اداری تشخیص داده است که ساختمان مربوط به پرونده باید بر اساس نظر تجدید نظر کلی تخریب شود.شواهد اصلی ناکافی و مبنای واقعی ناکافی است.».

بر اساس دلایل فوق، دادگاه در اردیبهشت 1395 حکم بدوی صادر و «تصمیم مجازات اداری» مربوط به پرونده را مطابق قانون لغو کرد.

پیروزی در این پرونده نه تنها ساختمان گران قیمت کارخانه را برای طرفین نجات داد، بلکه نشان دهنده پایبندی وکیل به اصول قانونی در رسیدگی به اختلافات پیچیده اداری بود. وکیل یانگ تینگ با مهارت های حقوقی عمیق خود به درستی مشکل اجرای قانون متداول سازمان های اداری را که "تاکید بر نهادها و نادیده گرفتن رویه ها" است، درک کرد. از طریق بررسی دقیق شواهد متقابل، او با موفقیت از حقوق و منافع مشروع شرکت ها محافظت کرد و نمونه های عمل قضایی ارزشمندی را برای حل مسائل مشابه باقی مانده از تاریخ ارائه کرد. (به جز وکیل، اسامی طرفین و شرکت های دخیل در پرونده در این ماده مستعار است)

وکیل مسئول این پرونده

وکیل شرکت حقوقی پکن Yingting Li Ziqi، وکیل Zhang Ting

وکیل لی زیکی، کارشناس ارشد حقوق

وکیل تمام وقت در موسسه حقوقی پکن Yingting

زمینه های تجاری: اختلافات زمین، اختلافات دولت و شرکت، اختلافات حقوق معدن، جبران خسارت منابع معدنی، غرامت اداری، تعهدات اداری، اختلافات توافق نامه اداری، اختلافات حق رای و سایر دعاوی اداری و غیره.

موقعیت های اجتماعی: عضو انجمن وکلای پکن، عضو انجمن تحقیقات حقوق املاک و مستغلات شانشی، عضو انجمن حقوقی چین

تجربه عملی: وی از زمان ورود به عرصه دعاوی اداری، در رسیدگی به بسیاری از پرونده های پیچیده اختلاف شرکت داشته و پایه های نظری عمیق و تجربه عملی انباشته شده است. از دانش حقوقی قوی و سواد نظری برای مطالعه یک سری مسائل حقوقی در دعاوی اداری استفاده کنید و تجربه غنی در رسیدگی به پرونده‌ها در دعاوی معدنی، اختلافات مسکن و زمین، اختلافات تبدیل زمین کشاورزی، اختلافات ساخت و ساز غیرقانونی، موافقت‌نامه‌های اداری، قول‌های اداری، تأیید حقوق زمین، قراردادهای زمین و غیره کسب کنید.

وکیل ژانگ تینگ، کارشناسی ارشد حقوق

شریک، شرکت حقوقی پکن Yingting

وکیل حرفه ای بازنگری اداری در پکن، عضو کمیته حرفه ای قانون بازنگری اداری انجمن وکلای پکن

زمینه های تجاری: تمرکز بر روی تجدید نظر اداری، دعاوی اداری و حل و فصل اختلافات مربوط به اختلافات دولتی و سازمانی، و در رسیدگی به امور حقوقی اداری مانند موافقت نامه های اداری، مجازات های اداری، غرامت اداری، و جبران خسارت اداری در زمینه های زمین، منابع معدنی و غیره خوب است.

ما عمدتاً خدمات حقوقی را برای حل و فصل اختلافات اداری و اختلافات دولتی و سازمانی برای شرکت های بزرگ و متوسط ارائه می دهیم. کسب‌وکار ما شامل پروژه‌های سرمایه‌گذاری، از سرگیری زمین، دفع زمین بی‌کار، تعطیلی و تعطیلات، سرکوب منابع معدنی، اختلافات حقوق معادن، اختلافات حقوق استفاده از مناطق دریایی و سایر موارد دشوار و پیچیده است. ما در ترکیب قواعد حقوق اداری، الزامات مدیریت منابع طبیعی و نیازهای عملیات تجاری برای ارائه راه حل های جامع به مشتریان که ترکیبی از دعاوی قضایی و غیرقانونی است، خوب عمل می کنیم.

برچسب های مرتبط：