اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: تخریب های غیرمجاز شامل اقداماتی مانند قطع آب، قطع برق و قطع کننده مدار می باشد. تخریب غیرقانونی نیز شامل تخلفات ماهوی و رویه ای تخریب می شود. بر اساس نمونه های محاکمه دادگاه، برای این 9 نوع تخریب اجباری غیرقانونی، بیش از 90 درصد دادگاه ها حکم به برنده شدن خانوارهای تخریب شده دادند و طرف خلع ید کننده خسارت وارده را جبران کرد.

نوع اول عدم استماع اظهارات و دفاعیات تخریب شدگان است که تخلف رویه ای است.

یک دادگاه مردمی میانی "در مقابل پرونده مدیریت شهری و دفتر اجرای قانون اداری مدیریت شهری".

عدم استماع اظهارات و دفاعیات: خانه درگیر در پرونده ساختمانی غیرقانونی است، اما سازمان اداری قبل از تصمیم گیری برای تخریب ساختمان غیرقانونی که یک رویه غیرقانونی است به اظهارات و دفاعیات طرف مقابل گوش نداده است.

نوع دوم این است که محتوای اعلامیه تخریب مهلت مشخص نیست.

«پرونده دستور تخریب بناهای غیرمجاز در مهلت مقرر توسط اداره مدیریت شهری و نیروی انتظامی» از دادگاه میانی.

یینگ تینگ معتقد بود که تصمیم برای تخریب در یک محدودیت زمانی حاوی اطلاعات اولیه مانند ساختمان های غیرقانونی و مساحت ساختمان های مورد نیاز برای تخریب در یک مهلت زمانی نیست و باید طبق قانون لغو شود.

نوع سوم، تخریب خارج از محدوده

یک دادگاه "از اداره فرعی منطقه برای تایید غیرقانونی بودن پاکسازی درختانی که کاشته بود شکایت کرد."

محتوای آگهی تخریب جامع نیست و تخریب بیش از محدوده است: وقتی سازمان اداری طرف مقابل را ترغیب می کند که اصلاح یا تخریب را به تنهایی انجام دهد، باید محدوده پاکسازی را به وضوح تعریف کند و هنگام انجام اقدامات اجباری نباید از این محدوده فراتر رود.

رابعاً، رای اجرایی هنوز نافذ نشده و مراحل تخریب غیرقانونی است.

«پرونده تأییدیه اداری علیه مدیریت شهری و نیروی انتظامی منطقه توسعه صنعتی پیشرفته» در دادگاه معین.

تنها زمانی که طرف مقابل نه تقاضای تجدیدنظر اداری می کند و نه در مهلت قانونی علیه اجرای قهری طرح دعوی اداری اقامه می کند و نه تصمیم اداری را انجام می دهد، سازمان اداری می تواند تخریب اجباری را اجرا کند. در مقابل، اگر تخریب قبل از اجرای حکم اجرائی انجام شود، این رویه غیرقانونی است.

پنجم، آژانس برچیده کننده بار اثبات خود را که مجازات نامناسبی است، انجام نداد.

«پرونده اجرائیات اداری ساخت و ساز شهری دفتر مسکن و شهرسازی – روستایی و ساختمانی» یک دادگاه میانی.

عدم در نظر گرفتن جامع عوامل شکل‌گیری ساختمان: تیم تخریب Yingting متوجه شد که وقتی شکل‌گیری ساختمان شامل شرایط خاصی بود، تخریب عواملی مانند علل تاریخی، وضعیت قانونی و منبع خانه را در نظر نگرفته بود که منافع اعتماد را نقض می‌کرد. آژانس تخریب نتوانست بار اثبات خود را انجام دهد و تصمیم جریمه آشکارا نامناسب بود و باید لغو شود.

ششم، بناهای غیرمجاز را نمی توان به روش های غیرقانونی تخریب کرد.

یک دادگاه مردمی میانی "پرونده اجرایی اداری تخریب دولت مردمی شهر و ناحیه شهری اداره جامع قانون اجرای قانون اداری".

حتی اگر هدف تخریب بنای غیرمجاز باشد، نمی توان آن را با وسایل غیرقانونی تخریب کرد. اینکه دستگاههای اداری با استفاده از این روش، طرف مقابل را به دلیل تخلف از قانون تحریم کنند، خلاف اصل اداره قانونی است. با توجه به شرایط خاص تاریخی و ویژگی ساختمان مربوطه، سازمان اداری به طور غیرقانونی اقدام به تخریب اجباری کرده و باید غرامت یا غرامت مناسب را پرداخت کند.

رده 7: جایگزینی تایید برای رویه های قانونی تخریب.

یک دادگاه عالی "از دولت خلق برای تایید اداری و بررسی مجدد اداری شکایت کرد."

جایگزینی رویه های قانونی تخریب با تصویب: سازمان اداری با نادیده گرفتن تشریفات قانونی تخریب، مصوبه اجرایی را با تصویب داخلی در فرآیند تخریب جایگزین کرد. این رویه به طور جدی غیرقانونی است و باید لغو شود.

نوع هشتم این است که تعهد متناظر وجود دارد اما تخریب در یک محدوده زمانی غیر معقول است.

"دفتر جامع اجرای قانون اداری، اجرای اداری و بررسی اداری دولت مردم منطقه" یک دادگاه میانی.

تجاوز به منافع اعتماد: به منظور همکاری در ساخت پروژه های بزرگ، در قرارداد غرامت تخریب مقرر شده است که طرف مقابل می تواند به طور موقت خانه بسازد. پس از اینکه سازمان اداری تعهدات مربوطه را پذیرفت، تصمیم به تخریب در یک مهلت زمانی، حقایق، ماهیت و شرایط رفتار ساخت‌وساز غیرقانونی را در نظر نمی‌گیرد که فاقد عقلانیت است.

نوع 9: تخریب واقعی به نام تخریب غیرقانونی انجام می شود

یک دادگاه "از دولت مردمی شهرداری، کمیته مدیریت منطقه توسعه اقتصادی و اداره فرعی منطقه برای پرونده های اجرایی تخریب شکایت کرد."

در صورتی که سازمان اداری مدرکی دال بر ساخت و ساز غیرقانونی بودن خانه مورد نظر نداشته باشد و از نام تخریب غیرقانونی برای تخریب و اجتناب از سلب مالکیت استفاده کند، باید غیرقانونی بودن آن را تایید کرد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

در صورت مواجهه با تخریب اجباری غیرقانونی، شخص خلع ید شده و تخریب شده می تواند ظرف 60 روز پس از دریافت رای خلع ید، تصمیم جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نماید. شما باید ظرف 6 ماه پس از اطلاع از تاریخ تخریب اجباری، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. محدودیت ها را از طریق دادخواست، گزارش و غیره از دست ندهید.