اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: در زمینه سلب مالکیت اراضی سوء استفاده هایی از منافع اجتماعی و عمومی صورت گرفته است. مصادره اراضی به عمل قانونی اطلاق می شود که در آن دولت طبق تشریفات و اختیارات مقرر در قانون، زمین های مالکیت جمعی کشاورزان را به اراضی دولتی به اراضی دولتی تبدیل می کند و به مؤسسات اقتصادی جمعی روستایی که زمین آنها مصادره شده است و همچنین به کشاورزانی که زمین آنها سلب شده است، غرامت معقول و اسکان مجدد مناسب ارائه می دهد. زمین برای توسعه تجاری قابل تصرف نیست! باید برای نیازهای اجتماعی و مصالح عمومی وضع شود!

1. غیرمعمول نیست که پروژه هایی به نام پروژه های رفاه عمومی ایجاد می شوند اما در واقع برای توسعه تجاری استفاده می شوند.

1. در وکالت، بسیاری از افراد این سوال را مطرح می کنند: چرا طرف تخریب (حزب خلع ید) می گوید همه پروژه ها پروژه های رفاهی عمومی هستند نه پروژه های تجاری، اما در حین ساخت واقعی تعداد زیادی ساختمان و تأسیسات تجاری در زمین ساخته شده است؟ در واقع، برخی از پروژه ها در واقع با بودجه رفاه عمومی تأسیس شده اند، اما برخی از ساختمان ها و تأسیسات حمایتی تجاری را نیز شامل می شوند. 3. پس آیا این نوع پروژه یک پروژه رفاه عمومی است؟ یا ماهیت تجاری دارد؟ این تعریف سخت است! در مورد دیگری که پروژه تاسیس شد، گفته شد که مدرسه و بیمارستان ساخته می شود. به نظر می‌رسید که این ماهیت رفاه عمومی است، اما مدارس و بیمارستان‌های دولتی در خدمت منافع عمومی هستند، در حالی که مدارس اشرافی خصوصی و بیمارستان‌های خصوصی زیبایی و جراحی پلاستیک ماهیت تجاری آشکاری دارند. به عبارت دیگر در هنگام ساخت و استفاده خاص، انحرافاتی از هدف در زمان استقرار پروژه وجود دارد. تیم تخریب Yingting متوجه شد که در این مورد، طرف تخریب (حزب سلب مالکیت) لبه را از بین برد. شاید افرادی که در حال تخریب هستند هرگز متوجه این مشکل نشوند، یا ممکن است زمانی که حقیقت را بفهمند خیلی دیر شده باشد. ایجاد یک پروژه به نام ساخت یک پروژه رفاه عمومی اما در واقع استفاده از آن برای توسعه تجاری اساساً استفاده از دروغ و پنهان کاری برای پنهان کردن مقاصد واقعی آن است.

2. حزب تخریب کارخانه ژو را به نام ساخت یک پروژه رفاه عمومی تخریب کرد.

1. حقایق اصلی مورد به شرح زیر است. Yingting چنین پرونده ای را مدیریت کرده است. حزب تخریب کارخانه ژو را به نام ساخت یک پروژه رفاه عمومی تخریب کرد. در واقع زمین مورد استفاده برای توسعه تجاری استفاده می شد. ژو در دادگاه شکایت کرد. حکم بدوی این بود که زو به این دلیل که پروژه ساخت و ساز قبلاً ساخته شده بود و پروژه بر اساس منافع عمومی ملی تأسیس شده بود، پرونده را باخت. لغو اعلامیه تخریب به منافع ملی و اجتماعی آسیب می رساند. زو علیه لغو اداری اعلامیه تخریب اعتراض کرد.

2. تجدیدنظرخواه ادعا کرد: (1) این واقعیت که پروژه ساختمانی قبلاً در حال ساخت بوده است دلیلی بر عدم لغو آگهی تخریب نیست. دستور قضایی دادگاه بدوی به شدت اشتباه است و به ناچار تخریب غیرقانونی و استفاده غیرقانونی از زمین را تشویق خواهد کرد. (2) پروژه ساختمانی درگیر در این پرونده یک پروژه رفاه عمومی نیست، بلکه اساساً یک توسعه تجاری است. لغو این اطلاعیه لطمه ای به منافع ملی و مصالح اجتماعی وارد نمی کند. (3) خوانده اعلامیه تخریب متهم را صادر کرد و عمل مصادره را اجرا کرد که به شدت حقوق و منافع مشروع ژو را نقض کرد.

3. خوانده استدلال می کند که رویه اولیه اقدام اداری در مرحله اول قانونی و قانون لازم الاجرا صحیح است. شاکی مدعی شد که پروژه مورد بحث رفاه عمومی نبوده و فاقد مبنای واقعی است. اجرای پروژه با الزامات برنامه ریزی کلی شهر و منافع عمومی مطابقت داشت و منافع عمومی در طول اجرای پروژه به حداکثر رسید. دولت شهرداری پاسخگو استدلال کرد که پس از دریافت درخواست متقاضی بررسی مجدد، دولت شهرداری پاسخگو اعلامیه تخریب را که توسط دولت منطقه ارائه شده است، کاملاً واضح، قانون قابل اجرا صحیح، و رویه ها قانونی می داند و باید مطابق با قانون مورد تایید قرار گیرد. حقایق تصمیم تجدید نظر روشن است، قانون لازم الاجرا صحیح است و مراحل قانونی است.

4. حکم قطعی: مواد 8 و 9 «آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی» مقرر می دارد که در صورت لزوم خلع ید از منازل به منظور حفظ امنیت ملی، ارتقای توسعه اقتصادی و اجتماعی ملی و سایر مصالح عمومی، دولت شهرداری و شهرستان تصمیم به خلع ید را اتخاذ می کند. کلیه فعالیت‌های ساخت و ساز برای خانه‌های مصادره‌شده باید با برنامه توسعه اقتصادی و اجتماعی ملی، طرح کاربری کلی، شهرسازی و روستایی و طرح‌های ویژه مطابقت داشته باشد. احداث پروژه‌های مسکن ارزان قیمت و نوسازی بافت‌های قدیمی شهری در برنامه‌های توسعه اقتصادی و اجتماعی سالانه ملی در سطح شهرداری و شهرستان گنجانده می‌شود. «قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی جمهوری خلق چین» مقرر می‌دارد برای پروژه‌های ساختمانی که حقوق کاربری اراضی دولتی را در قالب تخصیص در مناطق شهرسازی و شهرسازی ارائه می‌کنند، پس از تأیید، تأیید و تشکیل پرونده توسط ادارات ذیربط، واحد ساختمانی باید درخواست صدور مجوز برنامه‌ریزی اراضی ساختمانی را به ادارات برنامه‌ریزی شهری و روستایی شهرستان‌ها و مردم شهرستان‌ها ارائه کند. ادارات شهرسازی و روستایی شهرستان ها و شهرستان ها بر اساس برنامه ریزی تفصیلی کنترل شده نسبت به احراز مکان، مساحت و محدوده مجاز ساخت و ساز اقدام و پروانه آمایش زمین ساختمانی صادر می کنند. در این مورد، شواهد ارائه شده توسط دولت منطقه ثابت نمی کند که قبل از اعلام تخریب مورد اعتراض، اسناد تأیید مربوطه را به دست آورده است. حکومت مردمی منطقه شواهد کافی برای عمل مورد اعتراض ندارد و باید لغو شود. اما با توجه به اینکه برخی از منازل منطقه تخریب شده اند، لغو آگهی متهم موجب آسیب به مصالح اجتماعی و عمومی می شود و باید غیرقانونی بودن رفتار متهم تایید شود. از آنجایی که رفتار متهم غیرقانونی بودن تایید شده است، تصمیم تجدید نظر دولت شهرداری مبنی بر تایید رفتار متهم باید لغو شود. به عبارت دیگر، در این مورد، تخریب ساختمان کارخانه توسط دولت شهر غیرقانونی بودن تایید شد و فردی که تخریب شد، ژو، پیروز شد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

در صورت مواجهه با مشکلات مشابه، می توانید با یک وکیل متخصص در زمینه تملک و تخریب زمین مشورت کنید و یا از یک وکیل بخواهید تا با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای به شما مشاوره حقوقی بدهد. برای مشاوره حضوری می توانید پیام خصوصی بفرستید.