اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: چگونه خسارت تخریب به نام تخریب غیرقانونی را جبران کنیم؟ کمتر غرامت بدهیم یا نه؟ آیا شما فریب خورده اید؟

1. تخریب بناهای غیرمجاز عبارت است از اعمال اداری رفتارهای ساخت و ساز غیرمجاز توسط برنامه ریزی، مدیریت شهری، شهرداری ها و شهرستان ها و سایر ادارات در راستای اجرای وظایف مدیریت ساخت و ساز شهری و روستایی خود.

2. تملک و تخریب اراضی به رفتار سلب مالکیت اداری اطلاق می شود که در آن دولت بر اساس نیازهای عمومی، حقوق کاربری و ساختمان های زیرزمینی واحدها یا افراد را سلب یا سلب مالکیت می کند و غرامت معقول را مطابق موازین قانونی ارائه می کند.

3. موضوعات اداری آن دو متفاوت است، اهداف اقدامات آنها متفاوت است و مبنای حقوقی قابل اجرا بیشتر متفاوت است. بنابراین، گروه تخریب Yingting معتقد است که رویه‌های قانونی تخریب ساختمان‌های غیرقانونی و تملک و تخریب زمین لزوماً همپوشانی ندارند، چه رسد به اینکه اجازه دهیم تخریب ساختمان‌های غیرقانونی به قوی‌ترین ابزار کمکی در تملک و تخریب زمین تبدیل شود.

4. تخریب اموال غیرقانونی اغلب به عنوان وسیله ای برای ترویج تخریب استفاده می شود. پس از اینکه افراد مصادره شده با شناسایی «ساخت و سازهای غیرقانونی» گمراه شدند، معمولاً نمی دانند چگونه از حقوق و منافع خود از طریق مراحل قانونی محافظت کنند.

5. زمانی که ساختمان های قانونی تخریب می شوند، غرامت معقول و قانونی برای اسکان مجدد باید ارائه شود تا سطح زندگی افراد تخریب شده کمتر از قبل از تخریب نباشد.

6. اگر ساختمان های غیرقانونی را تخریب کنید، ممکن است غرامتی دریافت نکنید یا فقط معادل هزینه خانه غرامت دریافت کنید.

7. اگر خانه شما به عنوان ساخت و ساز غیرقانونی شناخته شده است، لطفاً ابتدا از غیر قانونی بودن خانه شما مطلع شوید. ینگ تینگ معتقد است که پس از مواجهه با تخریب اجباری یا ظرف 60 روز پس از دریافت اقدامات اداری خاص مانند تصمیمات سلب مالکیت و تصمیمات جبران خلع ید، تجدیدنظر اداری تشکیل می شود و دعوای اداری ظرف 6 ماه تشکیل می شود. محدودیت ها را از طریق دادخواست، گزارش و غیره از دست ندهید.

Yingting به شما یادآوری می کند:

(1) برای منازل قانونی که قهری تخریب شده اند، مدت محدودیت شش ماه است. پس از شناسایی به عنوان ساختمان غیرمجاز، در صورت نارضایتی از تصمیم به تخریب در مهلت مقرر، باید ظرف 15 روز از تاریخ وصول رأی تخریب به دادگاه خلق شکایت کنید.

(2) قبل از انجام تخریب ساخت و ساز غیرقانونی، هنوز باید اعلام نهایی شود. در صورتی که تخریب شونده پرونده رسیدگی اداری یا دادخواست اداری ارائه کند، خانه مربوط به پرونده را نمی توان قبل از اتمام رسیدگی قضایی به اجبار تخریب کرد.

(3) اگر سؤالی دارید، لطفاً برای مشاوره حقوقی حرفه ای با یک وکیل حرفه ای خرید زمین و تخریب مشورت کنید. چه ساخت و ساز غیرقانونی باشد و چه تملک زمین و تخریب، بهتر است خانه درگیر را خودتان تخریب نکنید. اگر خودتان آن را برچیدید، بعداً جبران آن دشوار خواهد بود.

هر مورد داستانی دارد. در صورت مواجهه با مشکلات مشابه می توانید برای مشاوره حضوری پیام خصوصی بفرستید.