اطلاعات حقوقی

معرفی مقاله: 35 مشکل رایج در تخریب، ببینید چند تا را می شناسید؟

شاید اغلب در حین مشاوره، دستور 590 را بشنوید، اما ممکن است در ابتدا متوجه نشوید که سفارش 590 چیست. امروز به شما می گوییم که دستور شماره 590 شورای دولتی "مقررات مربوط به سلب مالکیت و غرامت خانه های موجود در زمین های دولتی" است. این آیین نامه یک قانون و مقررات ملی است که به طور رسمی در تاریخ 21 ژانویه 2011 ابلاغ و اجرا شده است. اکثر سوالاتی که در هنگام تخریب با آن مواجه می شوید به وضوح در این آیین نامه آمده است. تیم تخریب Yingting آن را به دقت برای شما جمع آوری کرده است. در مورد شرایط دقیق، می توانید خودتان آن را بررسی کنید یا ما را دنبال کنید.

سفارش شماره 590 می تواند به 35 سوال رایج در هنگام تخریب پاسخ دهد. آیا آن را درک می کنید؟

1. خانه و زمین افراد و شرکت ها به چه دلایلی قابل خلع ید است؟

به ماده 8 دستور 590 مراجعه کنید

2. آیا برای خلع ید از منازل و زمین افراد و بنگاه ها نیاز به پرداخت غرامت داریم؟

به ماده 2 دستور 590 مراجعه کنید

3. چه کسی حق اخذ مالیات را دارد؟

به ماده 4 دستور 590 مراجعه کنید

4. آیا می توان در فرآیند جمع آوری سود حاصل کرد؟ چه کسی مسئولیت را بر عهده خواهد گرفت؟

به ماده 6 دستور 590 مراجعه کنید

5. چه کسی بر کار مجموعه نظارت و نظارت خواهد داشت؟

به ماده 7 دستور 590 مراجعه کنید

6. اگر کسی بخواهد می تواند زمین را بدست آورد؟ چگونه برای جمع آوری آن باید تاییدیه بگیرم؟

به ماده 9 دستور 590 مراجعه کنید

7. آیا در حین خلع ید باید نظر افراد خلع ید شده را خواست؟

به ماده 10 دستور 590 مراجعه کنید

8. اگر اکثر ساکنان درگیر در نوسازی شهرهای قدیمی از پرداخت غرامت راضی نباشند چه باید بکنیم؟

به ماده 11 دستور 590 مراجعه کنید

9. غرامت چه زمانی باید پرداخت شود؟

به ماده 12 دستور 590 مراجعه کنید

10. در آگهی وصول مالیات چه مواردی باید قید شود؟

به ماده 13 دستور 590 مراجعه کنید

11. در صورت نارضایتی شخص خلع ید شده از تصمیم خلع ید چه باید کرد؟

به ماده 14 دستور 590 مراجعه کنید

12. آیا مصادره شده می تواند از خلع ید قانونی امتناع کند؟

به ماده 15 دستور 590 مراجعه کنید

13. آیا عجله برای ساخت خانه پس از انتشار آگهی تخریب جبران خواهد شد؟

به ماده 16 دستور 590 مراجعه کنید

14. افراد مصادره شده (از جمله بنگاه ها) هنگام مصادره خانه هایشان چه اقلام غرامتی باید دریافت کنند؟

به ماده 17 دستور 590 مراجعه کنید

15. آیا افرادی که خانه هایشان مصادره شده است حق درخواست مسکن ارزان قیمت را دارند؟

به ماده 18 دستور 590 مراجعه کنید

16. در صورت خلع ید خانه چه میزان غرامت معقول و قانونی است؟

به ماده 19 دستور 590 مراجعه کنید

17. چه کسی حق ارزیابی ارزش خانه را دارد؟

به ماده 20 دستور 590 مراجعه کنید

18. آیا مصادره شده حق انتخاب دارد که خانه و زمین مصادره شده به پول نیاز دارد یا خانه؟

به ماده 21 دستور 590 مراجعه کنید

19. خانه ام مصادره شده است. آیا هنوز هم می توانم بخواهم به خانه ای نزدیک نقل مکان کنم؟

به ماده 21 دستور 590 مراجعه کنید

20. آیا در صورت خلع ید از بنگاه، می تواند علاوه بر غرامت زمین و مسکن، جبران زیان های ناشی از توقف تولید و کسب و کار را نیز مطالبه کند؟

به ماده 23 دستور 590 مراجعه کنید

21. کدام ساختمان های غیرمجاز جبران نمی شود؟

به ماده 24 و ماده 16 دستور شماره 590 مراجعه کنید

22. حداقل مطالبی که قرارداد غرامت تخریب باید شامل چه مواردی باشد؟

به ماده 25 دستور 590 مراجعه کنید

23. آیا در صورت عدم تحقق قرارداد تخریب می توانم شکایت کنم؟

به ماده 25 دستور 590 مراجعه کنید

24. اگر در مدت قرارداد امضا نکردم چه باید بکنم؟

به ماده 26 دستور 590 مراجعه کنید

25. افراد مصادره شده در صورت عدم رضایت از غرامت چه باید بکنند؟

به ماده 26 دستور 590 مراجعه کنید

26. آیا اجازه جابجایی بدون دریافت خسارت قانونی است؟

به ماده 27 دستور 590 مراجعه کنید

27. آیا قطع آب و برق و مدار بدون امضاء یا اجبار به امضاء شرعی است؟

به ماده 27 دستور 590 مراجعه کنید

28. اگر مصادره شده امضا نکند و شکایت نکند چه اتفاقی می افتد؟

به ماده 28 دستور 590 مراجعه کنید

29. در صورت عدم امضای تخریب شونده، چه کسی حق تخریب قهری را دارد؟

به ماده 28 دستور 590 مراجعه کنید

30. تخریب اجباری قانونی چیست؟

به ماده 28 دستور 590 مراجعه کنید

31. آیا وضعیت غرامت هر خانواده قابل اعلام است؟

به ماده 29 دستور 590 مراجعه کنید

32. اگر پرسنل تخریب از قدرت خود سوء استفاده کنند یا از وظایف خود کوتاهی کنند چه باید بکنیم؟

به ماده 30 دستور 590 مراجعه کنید

33. استفاده از تهدید به خشونت یا قطع آب، برق یا گاز برای وادار کردن مردم به امضامسئولیت را پرداخت کنید?

به ماده 30 و ماده 32 دستور شماره 590 مراجعه کنید

34. در صورت وجود فساد، اختلاس، تقسیم خصوصی، کاهش مخارج یا عدم پرداخت غرامت چه باید بکنم؟

به ماده 33 دستور 590 مراجعه کنید

35. چگونه می توان شرکت های ارزیابی را برای ارزیابی های نادرست مجازات کرد؟

به ماده 34 دستور 590 مراجعه کنید

چه موضوعاتی پوشش داده نمی شود؟ لطفا در زیر نظر بدهید

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، مصادره‌شدگان و تخریب‌شدگان می‌توانند ظرف 60 روز پس از دریافت رأی خلع ید، رأی غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. برخی از خانوارهای جابجا شده دادخواست خواهند داد، اما دادخواست یک مجرای قانونی نیست و مهم نیست که دادخواست چقدر طول بکشد، دلیلی بر قطع مهلت تعقیب قضایی نیست. بسیاری از افرادی که تخریب شدند، در ثبت دادخواست تاخیر داشتند و از مرور زمان بازماندند. اگر هم شکایت می کردند، دادگاه قبول نمی کرد. حتی اگر یک وکیل پیدا کنید، هیچ کاری نمی توانید برای کمک به شما انجام دهید! در عمل، مهم نیست که چگونه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا به همه جا مراجعه کنید، در واقع نمی توانید مشکل را حل کنید. چیزی که فقط هدر می دهید، زمان گرانبهای شما برای حفظ حقوق و منافعتان است! اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی پیدا کنید.

2. در عین حال لطفا به مهلت های قانونی زیر توجه فرمایید تا فرصت حفظ حقوق خود را از دست ندهید.

(1) ماده 9 قانون تجدیدنظر اداری مقرر می دارد که اگر شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان ها معتقد باشند که یک قانون اداری معین، حقوق و منافع مشروع آنها را تضییع می کند، می توانند ظرف 60 روز از تاریخ اطلاع از قانون اداری خاص، تقاضای رسیدگی اداری نمایند. با این حال، در مواردی استثنا وجود دارد که مدت درخواست مقرر در قانون بیش از 60 روز باشد. اگر مهلت قانونی درخواست به دلیل فورس ماژور یا دلایل قانونی دیگر به تاخیر بیفتد، مهلت درخواست از تاریخ رفع مانع همچنان محاسبه می شود.

(2) ماده 44 قانون دعاوی اداری مقرر می دارد که برای پرونده های اداری در حیطه صلاحیت محکمه خلق، شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان ها می توانند ابتدا برای رسیدگی مجدد به اداره اداری مراجعه کنند. در صورت عدم رضایت از تصمیم تجدیدنظر، می توانند به دادگاه خلق شکایت کنند. آنها همچنین می توانند مستقیماً به دادگاه خلق اقامه دعوی کنند. قوانین و مقررات تصریح می کند که ابتدا باید برای بررسی مجدد به سازمان اداری مراجعه کرد. در صورت نارضایتی از تصمیم تجدیدنظر و طرح دعوی در دادگاه خلق، طبق قوانین و مقررات عمل می شود. ماده 45 مقرر می دارد: شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان هایی که از رأی تجدیدنظر ناراضی هستند، می توانند ظرف 15 روز از تاریخ وصول رأی تجدیدنظر، به دادگاه خلق اقامه دعوی کنند. در صورتی که مرجع رسیدگی در مهلت مقرر تصمیم نگیرد، متقاضی می تواند ظرف پانزده روز از انقضای مهلت تجدیدنظر به دادگاه خلق اقامه دعوی کند. مگر در مواردی که قانون طور دیگری مقرر کرده باشد. ماده 46 مقرر می دارد که اگر شهروند، شخص حقوقی یا سازمان دیگری مستقیماً به دادگاه مردمی اقامه دعوی کند، باید ظرف شش ماه از تاریخی که از انجام اقدام اداری اطلاع یا باید بداند، به دادگاه خلق شکایت کند. مگر در مواردی که قانون طور دیگری مقرر کرده باشد. دادگاه خلق جز در مواردی که در مورد املاک و مستغلات مطرح می شود، پرونده هایی را که بیش از پنج سال از تاریخ رسیدگی اداری تشکیل شده باشد، قبول نخواهد کرد.