اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: در آوریل 1989 "قانون آیین دادرسی اداری جمهوری خلق چین" ابلاغ شد. تا سال 2019، این قانون به طور کامل اجرا می شوداجرا شد30 سال. این 10 پرونده قضایی اداری باعث ارتقای اداره دولت بر اساس قانون و پیشرفت قانون کشور شده است.

بخش اول: 10 پرونده قضایی اداری دوران ساز

1. مورد لغو و انحلال ساختمان شنژن Xiancheng.

2. تیان یونگ از دانشگاه علم و صنعت پکن به دلیل امتناع از صدور گواهی فارغ التحصیلی و گواهینامه شکایت کرد.

3. ژانگ شیان از دفتر پرسنل ووهو به دلیل لغو صلاحیت امتحان شکایت کرد.

4. لی بو و ژانگ پینگ از دولت شهرستان Huimin در استان شاندونگ برای غرامت برای تخریب اجباری شکایت کردند.

5. پرونده دعوی حقوقی عمومی اداری زیست محیطی که توسط دادستانی منطقه اداری ویژه لیوژی در استان گوئیژو علیه دولت شهر دینگچی در شهرستان ژنینگ مطرح شده است.

6. پرونده تعیین صدمات مرتبط با کار لیو زیرونگ با اداره کار شهر میکوان، سین کیانگ.

7. پرونده "فحشاء باکره" در شهر Xianyang.

8. پرونده افشای اطلاعات محیطی فدراسیون حفاظت از محیط زیست چین در مقابل دفتر حفاظت از محیط زیست شهرستان شیوون، استان گوئیژو.

9. پرونده قاچاق کشتی "اوربرایت شماره 2" تایوان.

10. اعتراض رن جیانگو به تصمیم در مورد آموزش مجدد از طریق کار.

بخش دوم: با توجه به شکایت لی بو و ژانگ پینگ از دولت شهرستان هویمین استان شاندونگ برای غرامت به دلیل تخریب اجباری، بحثی عمیق در مورد تملک زمین و پرونده های تخریب به راه انداخت. گروه تخریب Yingting همیشه به چنین موارد اداری با نفوذ اجتماعی توجه زیادی داشته است. موارد زیر موارد مشابهی است که Yingting رسیدگی کرده است. از همه برای شرکت در بحث استقبال می شود.

1. در طول ساخت بزرگراه بزرگراه "راه حلقوی بزرگ هفتم" پکن، یک شرکت مصالح ساختمانی از حقوق خود دفاع کرد و پرونده را ظرف 9 روز پس از واگذاری به پایان رساند. بزرگراه در نهایت شرکت را دور زد و بدون تخریب خواسته های صاحب کسب و کار را برآورده کرد.

2. نشست APEC در پکن منجر به تخریب بازار مصالح ساختمانی شد. دولت طبق استانداردهای شرکت جمعی غرامت پرداخت کرد. پس از حمایت از حقوق، سرانجام شرکت به عنوان یک خانه تجاری در زمین های دولتی شناخته شد و استاندارد جبران خسارت چندین برابر افزایش یافت.

3. یک شرکت سرمایه گذاری تایوانی در پکن زمین را از طریق انتقال به دست آورد و به دلیل تغییرات برنامه ریزی قادر به ساخت نبود. پس از سه سال حمایت از حقوق، سرانجام دولت منطقه با غرامت بیش از 300 میلیون یوان موافقت کرد که زمین را به قیمت بازار مصادره کند.

4. یک شرکت در تایوان خانه ای را خریداری کرد که توسط یک شرکت دولتی بازسازی شده بود. این خانه در نهایت به عنوان یک خانه تجاری شناخته شد و کل غرامت 34 برابر شد.

5. یک شرکت معروف مواد غذایی داخلی در بائوتو تخریب شد و غرامت زمین دولتی در نهایت 20 درصد از قیمت حراج بازار فراتر رفت.

6. برای تخریب یک شرکت مصالح ساختمانی در بائودینگ، علاوه بر غرامت پولی، در نهایت بیش از 80 هکتار زمین ساختمانی دولتی به عنوان غرامت اسکان مجدد برای توسعه اخذ شد.

7. پس از اینکه یک شرکت بزرگ کشتی سازی در نینگده با دولت برای بدست آوردن زمین و تولید آن همکاری کرد، دولت پروژه های جدیدی را معرفی کرد و ابتدا شرکت کشتی سازی را اخراج کرد. پس از سه ماه حمایت از حقوق، حکومت استانی به آن اهمیت زیادی داد و سرانجام مطابق قانون غرامت رضایت بخشی دریافت کرد.

8. یک شرکت تولید قطعات خودرو در نانپینگ (تامین کننده خودروهای ثانویه) نیاز به تخریب یک جاده شهری داشت. پس از حفظ حقوق خود، جاده مجدداً برای دور زدن شرکت طراحی شد و درخواست صاحب بنگاه این بود که تخریب نشود.

9. یک شرکت فرآوری لباس در کوانژو در حین ساخت راه آهن سریع السیر فوژو-زیامن تخریب شد. پس از حفظ حقوق خود، دولت به طور فعال مذاکره کرد و مبلغ غرامت از 45 میلیون یوان به 90 میلیون یوان افزایش یافت.

10 یک شرکت توسعه املاک و مستغلات در Qingyuan در طول فرآیند انتقال زمین با هم اختلاف داشت. در طول فرآیند حمایت از حقوق، هر 4 پرونده دعوی قضایی و 1 پرونده داوری را برنده شد و با موفقیت از حقوق 350 میلیون دارایی محافظت کرد.

11. یک شرکت پردازش کارتن در Zunyi (تامین کننده مشروب Maotai) در ابتدای تخریب خدمات مشاوره ای ارائه کرد، نشت ها را بررسی کرد و شکاف ها را پر کرد و در نهایت غرامت رضایت بخشی دریافت کرد.

12. یک بنگاه تجاری با نما در روستای شهری در لنگ فنگ به دلیل توسعه املاک تخریب شد و در نهایت مقرر شد طبق استانداردهای جبران خسارت برای خانه های موجود در زمین های دولتی جبران شود.

13. یک شرکت ریخته گری در تانگشان به دلیل اشتباه در صدور گواهی زمین دولتی از سوی دولت نتوانست به تولید خود ادامه دهد. پس از حفظ حقوق خود، دولت به طور فعال برای رویه های صدور مجدد مذاکره کرد و برای جلوگیری از ضرر 130 میلیون یوان وعده غرامت داد.

14. یک شرکت لجستیک در شیجیاژوانگ، که مساحتی بالغ بر 3000 هکتار را پوشش می‌دهد، به دلیل تعدیل سیاست‌های دولت شهرستان تخریب شد. پس از دو سال حمایت از حقوق، دادگاه سرانجام حکم داد که دولت باید طبق قانون غرامت بدهد تا از ضرر 300 میلیون یوان جلوگیری کند.

15. برای یک شرکت پوشاک در ژنگژو، غرامت نهایی 5 میلیون یوان به دلیل تخریب بزرگراه شانگ دنگ افزایش یافت.

16. یک شرکت مواد نسوز در ژنگژو به دلیل تخریب مورد نیاز برای ساخت بزرگراه شانگ دنگ، غرامت 20 میلیون یوان دریافت کرد. پس از دفاع یینگتینگ از حقوق خود، رهبران کمیته حزب و دولت استانی به آن اهمیت زیادی دادند. مبلغ غرامت نهایی به 28 میلیون یوان رسید و او غرامت اسکان مجدد 100 هکتار زمین صنعتی به ارزش بیش از 30 میلیون یوان را دریافت کرد.

17. یک شرکت املاک و مستغلات در ژنگژو یک بازار خودروی دست دوم به مساحت بیش از 100000 متر مربع را اداره می کند. به دلیل ساخت و سازهای شهری و تخریب، پنج سال طول کشید تا از حقوق خود دفاع کند. رهبران کمیته حزب و دولت استانی به آن اهمیت زیادی می دادند. در پایان، دادگاه تأیید کرد که دولت قانون را نقض کرده و مبلغ غرامت از 1 میلیارد یوان فراتر رفته است.

18. یک شرکت مصالح ساختمانی در ووهان به دلیل نوسازی و تخریب روستایی در این شهر به عنوان تخریب غیرقانونی برخورد شد و در نهایت مشخص شد که منازل این شرکت طبق موازین قانونی جبران شده است.

19. یک شرکت پرورشی در نانتونگ به دلیل حفاظت از محیط زیست نیاز به تخریب داشت. پس از حفظ حقوق آن، غیرقانونی بودن تخریب دولت و دریافت غرامت طبق قانون تایید شد.

20. یک خانه تجاری با سردر خیابان بیش از 5000 متر مربع در شوژو به دلیل ساخت و ساز شهری تخریب شد. استاندارد جبران خسارت 6000 یوان بر متر مربع بود که به طور قابل توجهی کمتر از قیمت بازار بود. پس از حفظ حقوق، دادگاه تصمیم سلب مالکیت را لغو کرد و خانه را با استاندارد غرامت 30000 یوان / متر مربع مجدداً سلب مالکیت کرد. دادگاه عالی حکم به جبران زیان های تجاری در طول دو سلب مالکیت داد.

21. یک شرکت فعال گورستان در جینینگ به دلیل توسعه شهری نیاز به پس گرفتن زمین داشت و فقط اشیاء زمین را جبران می کرد. دولت پس از حفظ حقوق آنان، طبق قانون، زمین را به قیمت بازار پس گرفت.

22. یک تعاونی کشاورزی در جیان در زمان سلب مالکیت زمین بهای درختان میوه را جبران نکرد. پس از حفظ حقوق خود، استاندارد غرامت چندین برابر افزایش یافت و شرکت غرامت رضایت بخشی دریافت کرد.

23. دولت ملزم به ساخت یک هتل ساحلی به مساحت 4000 متر مربع در دالیان شد، اما تشریفات به دلایل تاریخی انجام نشد. از آنجایی که توسعه مجتمع تجاری Luneng Real Estate نیاز به تخریب داشت، دولت فقط طبق استانداردهای جمعی غرامت پرداخت کرد. پس از حمایت از حقوق، غرامت بر اساس خانه های تجاری در زمین های دولتی انجام شد و مبلغ غرامت چندین برابر افزایش یافت.

24. یک شرکت هیدرولیک در فوشون پس از تخریب ساختمان اصلی کارخانه، قرارداد واگذاری زمین دولتی با دولت را برای زمین اسکان مجدد امضا کرد، اما به مدت دو سال نتوانست زمین را عملی کند. پس از حفظ حقوق خود، دادگاه تشخیص داد که دولت قرارداد را زیر پا گذاشته و تمام ضررهای شرکت را جبران کرده است.

25. یک شرکت مصالح ساختمانی با فناوری پیشرفته در بائوتو به دلیل ساخت و ساز شهری تخریب شد. استانداردهای جبران خسارت برای تخریب شرکت های دولتی زمین بر اساس غرامت جمعی زمین است. پس از حفظ حقوق خود، با مذاکره به توافق رسیدند و غرامت قانونی و رضایت بخش دریافت کردند.

26. یک شرکت فرآوری مواد غذایی در گویوان به دلیل توسعه املاک و مستغلات نیاز به تخریب داشت. پس از حمایت از حقوق، جبران خسارات ناشی از توقف تولید و کسب و کار و جبران خسارت برای تعویض خانه افزایش یافت.

27. یک شرکت تجاری خاص در تگزاس به دلیل ساخت پل راه آهن تخریب شد. پس از حفظ حقوق خود، دولت فعالانه برای حل و فصل مذاکره کرد و در نهایت غرامت رضایت بخشی دریافت کرد.

28. یک کارخانه سرامیک معروف در دژو به دلیل ساخت و ساز و تخریب پروژه راه آهن سریع السیر Shijiazhuang-Jiji تخریب شد. این شرکت یک شرکت دولتی خرید و به عنوان زمین و ساختمان جمعی برای جبران خسارت شناخته شد. رهبران حکومت ایالتی پس از حفظ حقوق آن، اهمیت زیادی برای آن قائل شدند و در نهایت آن را مطابق استاندارد خانه های موجود در زمین های دولتی جبران کردند. مبلغ غرامت دو برابر شد و به 90 میلیون یوان رسید.

29. یک شرکت سازه های فولادی در لیائوچنگ به دلیل تخریب ساخت و ساز شهری به عنوان یک ساختمان غیرقانونی شناخته شد. پس از حفظ حقوق آن بنای قانونی مشخص شد و طبق قانون جبران شد.

30. یک شرکت املاک و مستغلات در ویهای، کارخانه ای را خریداری کرد که توسط یک شرکت دولتی بازسازی شده بود و طبق استانداردهای مسکن جمعی غرامت دریافت کرد. پس از حفظ حقوق آن، غرامت بر اساس استانداردهای خانه‌هایی در زمین‌های دولتی بود.

31. یک شرکت کک سازی در لولیانگ به دلیل ساخت و ساز و تخریب یک پارک صنعتی استاندارد غرامت 12 میلیون یوان دریافت کرد. پس از حفظ حقوق خود، دولت به طور فعال مذاکره و ارزیابی کرد و غرامت نهایی 27 میلیون یوان بود.

32. یک خانه تجاری به مساحت 3000 متر مربع در تایوان به دلیل ساخت جاده شهری تخریب شد. مبلغ غرامت فقط چند صد یوان در هر متر مربع بود. پس از دفاع یینگتینگ از حقوق خود، دادگاه اسناد برنامه ریزی راه و تایید ساخت و ساز را لغو کرد. دادگاه تایید کرد که تخریب غیرقانونی بوده و طبق قانون غرامت پرداخت شده است.

33. یک شرکت بیوتکنولوژی در چانگجی در جریان ساخت راه‌آهن سریع‌السیر تاجیائو تخریب شد و فقط طبق استانداردهای جمعی دارایی زمین غرامت پرداخت شد. پس از حفظ حقوق خود، با افزایش جبران خسارات ناشی از توقف تولید و کسب و کار و افزایش استاندارد جبران خسارت اموال زمین موافقت شد.

34. یک شرکت فرآوری ماکارونی در بائوجی به دلیل ساخت بزرگراه تخریب شد. پس از بررسی و جمع آوری شواهد، دولت فعالانه مذاکره کرد و در نهایت غرامت قانونی دریافت کرد.

35. یک پمپ بنزین در شیان به دلیل ساخت و ساز شهری تخریب شد. پس از حفظ حقوق خود و پرداخت غرامت طبق قانون، دولت با جابجایی و ساخت پمپ بنزین موافقت کرد.

36. یک شرکت پردازش در شانگهای به دلیل توسعه و ساخت و ساز املاک و مستغلات نیاز به تخریب داشت. پس از امضای قرارداد غرامت، دولت در ارائه زمین برای اسکان مجدد به تأخیر افتاد. پس از حفظ حقوق خود، دادگاه حکم داد که دولت قرارداد را زیر پا گذاشته و برای نقض خسارت قرارداد، غرامت را خواستار شد.

37. 200 بنگاه صنعتی در ارومچی به دلیل ساخت و ساز شهری تخریب شد و به عنوان ساخت و ساز غیرقانونی تلقی شد. پس از حفظ حقوق خود، آنها به عنوان ساخت و ساز قانونی، با مبلغی بالغ بر چند میلیارد یوان، غرامت دریافت کردند.

38. یک شرکت داروسازی صادرات محور در هوژو یک کارخانه دولتی را برای تولید اجاره کرد. ساخت و ساز شهری نیاز به تخریب داشت و فقط هزینه جابجایی به آن داده شد. پس از حمایت از حقوق، غرامت دولت غرامت برای از دست دادن تولید و تعلیق کسب و کار را افزایش داد که خسارات منحل شده به تنهایی بالغ بر 60 میلیون یوان بود.

39. یک شرکت علم و فناوری دانشگاه در هانگژو به دلیل توسعه شهری نیاز به تخریب داشت. فقط برای ساختمان کارخانه غرامت پرداخت کرد. پس از حفظ حقوق خود، جبران زیان های ناشی از توقف تولید و کسب و کار را افزایش داد.

40. یک شرکت شیمیایی دانشگاه در نانتونگ به دلیل نیازهای حفاظت از محیط زیست جابجا شد و هزینه جابجایی کمتر از 100 میلیون یوان بود. پس از حفظ حقوق، دولت به طور فعال هماهنگ کرد و غرامت را به 150 میلیون یوان افزایش داد و همچنین غرامت اسکان مجدد زمین را ارائه کرد.

41. یک شرکت فرآوری برنج در جیاکسینگ به دلیل بازسازی رودخانه نیاز به تخریب داشت. پس از حفظ حقوق خود رای حقوقی صادر کرد. رهبران دولت اهمیت زیادی به آن می دادند و فعالانه برای دریافت غرامت رضایت بخش هماهنگ می کردند.

42. یک هتل بزرگ در نینگبو یک خانه شرکتی دولتی را برای استفاده تجاری خریداری کرد و دولت فقط طبق استانداردهای ساخت کارخانه آن را جبران کرد. پس از صیانت از حقوق خود، پس از بررسی دقیق و جمع‌آوری شواهد، به شواهدی دست یافت که نشان می‌دهد این بنگاه به میزان زمین تجاری حق استفاده از زمین را پرداخت می‌کند و در نهایت با توجه به خانه تجاری در زمین دولتی جبران می‌کند و غرامت ده‌ها میلیون افزایش می‌یابد.

43. یک شرکت شیمیایی در Wenzhou بر اساس قیمت تمام شده به دلیل تخریب ساخت و ساز بزرگراه نینگبو-تایوان غرامت دریافت کرد. پس از حفظ حقوق خود، دادگاه تأیید کرد که تخریب دولت شهرستان غیرقانونی بوده و غرامت طبق قانون افزایش یافته است.

هر مورد داستانی دارد. اگر شرکت شما با مشکلات مشابهی روبرو شده است، می توانید نظر خود را ارسال کنید یا پیام خصوصی بفرستید تا نظرات و سوالات خود را بیان کنید.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. طبق مقررات «قانون منابع معدنی جمهوری خلق چین»، «قانون مدیریت اراضی»، «مقررات مربوط به مصادره و غرامت خانه‌های موجود در زمین‌های دولتی» و سایر قوانین، به منظور مصلحت عمومی، در صورتی که خانه‌های اشخاص و اشخاص در زمین‌های دولتی باید مصادره شود، عادلانه به مالکان واگذار شود. افراد مصادره شده). دولت های شهرداری و شهرستانی که تصمیم به مصادره خانه ها می گیرند، غرامت هایی را به افراد مصادره شده، از جمله: غرامت به ارزش خانه های مصادره شده، ارائه می کنند. غرامت جابجایی و اسکان موقت ناشی از سلب مالکیت منازل؛ جبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و تجارت به دلیل سلب مالکیت خانه. غرامت برای پیوست های زمین؛ غرامت برای محصولات جوان؛ یارانه و انعام و غیره در خلع ید از منازل شخصی، در صورتی که مصادره شده شرایط تامین مسکن را داشته باشد، دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که تصمیم به خلع ید خانه را می گیرد، امنیت مسکن را در اولویت قرار می دهد. بنابراین، در صورت تملک زمین برای احداث مخزن، غرامت معقول اسکان مجدد باید به مهاجران داده شود که می تواند شامل غرامت مسکن، غرامت پولی، تامین اجتماعی و تامین اشتغال باشد.

2. بر اساس ماده 14 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی، در صورت نارضایتی شخص مصادره شده از تصمیم خلع ید شده توسط دولت مردمی در سطح شهرداری یا شهرستان، می تواند تقاضای رسیدگی مجدد اداری و یا طرح دعوی اداری مطابق با قانون نماید. بنابراین، زمانی که معتقدید حقوق و منافع مشروع شما تضییع شده است، می توانید در اسرع وقت از طریق دعاوی اداری و رسیدگی مجدد اداری برای رفع مشکل اقدام کنید. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، افراد خلع ید شده و تخریب شده می توانند ظرف مدت 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، رای غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. اگر در مورد شرایط غرامت با دولت مذاکره نکرده اید، می توانید با یک وکیل متخصص در تملک و تخریب زمین مشورت کنید، یا از یک وکیل بخواهید که با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای با دولت مداخله کرده و با دولت مذاکره کند تا برای جبران منصفانه و رضایت بخش تلاش کند.

3. در صورت ابطال منابع معدنی و حقوق معادن در فرآیند تملک اراضی، ادارات ذیربط باید ارزیابی معقولی انجام دهند، مسائل مربوط به حقوق معدنی را به درستی رسیدگی و به شرکت های معدنی غرامت معقول ارائه کنند.