اطلاعات یانگ تینگ

خرید خانه بعد از ازدواج فقط به یک نام و امضای دو نفر در هنگام فروش خانه نیاز دارد. چون مالکیت خانه ای که بعد از ازدواج خریداری می شود متعلق به دو نفر است و زن و شوهر دارایی مشترک هستند و در رسیدگی به آن از حقوق مساوی برخوردارند، بنابراین هنگام فروش خانه لازم است طرفین امضا کنند. وقتی زن و شوهری بعد از ازدواج خانه می‌خرند، پس از طلاق چه کسی باید خانه را تقسیم کند؟

اگر یکی از طرفین مال مشاع زوجین را بدون مجوز بفروشد، عملی است که حق تصرف در آن را ندارد و می توانند برای ابطال بیع به دادگاه مراجعه کنند. لین لین یادآوری می کند که حتی اگر ملک پس از ازدواج توسط زوجین خریداری شود، مگر اینکه بعد از ازدواج در مورد ملک توافقی داشته باشند، باز هم در قانون مدنی ملک مشترک زن و شوهر است.

وکلای شرکت حقوقی پکن Yingting عمدتاً در دعاوی اداری شرکت‌های بزرگ و متوسط، اختلافات دولتی و شرکتی و سایر مسائل حقوقی دشوار، شامل پروژه‌های سرمایه‌گذاری، جابجایی شرکت‌ها، از سرگیری زمین، سرکوب منابع معدنی، اختلافات حقوق دریایی، بازسازی شرکت‌ها و خدمات حقوقی دیگر مشغول هستند. اگر سوالی دارید، لطفا تماس بگیرید یا پیام بگذارید، ما در اسرع وقت پاسخ خواهیم داد.

مبنای حقوقی: ماده 1062 قانون مدنی جمهوری خلق چین. اموال زیر که زن و شوهر در طول رابطه زناشویی به دست آورده اند، دارایی مشترک زن و شوهر است و مشترکاً در مالکیت زن و شوهر خواهد بود:
(1) دستمزد، پاداش و دستمزد کار؛
(2) درآمد حاصل از تولید، بهره برداری و سرمایه گذاری؛
(3) درآمد حاصل از حقوق مالکیت معنوی.

(4) اموال ارثی یا اهدایی به استثنای موارد مندرج در بند (3) ماده (1063) این قانون.
(5) سایر اموالی که باید در مالکیت مشترک باشند. زن و شوهر از حقوق مساوی برای اداره اموال مشترک برخوردارند. در ماده 1063 قانون مدنی جمهوری خلق چین آمده است که اموال زیر متعلق به یکی از زوجین است:
(1) دارایی یک طرف قبل از ازدواج؛

(2) غرامت یا غرامت دریافت شده توسط یک طرف به دلیل آسیب شخصی.
(3) اموالی که در قرارداد وصیت یا هبه تنها متعلق به یکی از طرفین تعیین شده است.
(4) نیازهای روزانه برای استفاده انحصاری یک طرف؛
(5) اموال دیگری که باید متعلق به یک طرف باشد.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید. اگر هنوز هم می خواهید در مورد فروش خانه بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل از موسسه حقوقی پکن Yingting برای مشاوره آنلاین انفرادی مشورت کنید.