معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
غرامت تخریب ساختمان اجاره ای کارخانه به چه کسانی تعلق می گیرد؟
صفحه اصلی >> حوزه های تجاری >> تعطیلی محیط زیست
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2022-11-10 | زمان خواندن：1034
به گزارش این روزنامه (خبرنگار ژو وی)، ژانگ در 28 نوامبر 2012 کارخانه یک شرکت را برای مدت یک سال اجاره کرد. در 12 نوامبر 2013، این شرکت قراردادی را با دولت امضا کردتخریبتوافق کنید و دریافت کنیدتخریباین غرامت شامل یارانه تعلیق تولید و تجارت 150 یوان در هر متر مربع است. در مارس 2014، ژانگ کلیدهای خانه را تحویل داد. ژانگ معتقد است که تعلیق تولید و هزینه های تجاری باید جبران زیان های ناشی از تعلیق تولید خود باشد. یک شرکت خاص معتقد است که قرارداد اجاره زمانی که ژانگ کلیدهای خانه را تحویل داد منقضی شده است و هیچ ضرری در تولید و تعطیلی کسب و کار وجود ندارد. دو طرف نظرات متفاوتی داشتند و به دادگاه رفتند.
پس از استماع، دادگاه شهر Zhangjiagang اعلام کرد که تعلیق هزینه های تولید و تعطیلی مشاغل پیشنهاد شده توسط ژانگ غرامت دولت برای خسارت وارده به خانه است.تخریبجبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری وتخریباین رفتار نه تنها باعث زیان به فعالیت های تجاری مستاجر شد، بلکه باعث زیان به فعالیت های اجاره ای مالک خانه در اجاره خانه و وصول اجاره نیز شد. بنابراین، هزینه تعطیلی باید جبران خسارت مشترک موجر و مستاجر باشد و به طور مشترک بین دو طرف تقسیم شود. از آنجا که ژانگ نتوانست مدرک ارائه کند،تخریبمقدار واقعی زیان های ایجاد شده، بنابراین تعلیق هزینه های تولید و تعطیلی مشاغل به صورت مقتضی تخصیص می یابد که 50 یوان در هر متر مربع آن متعلق به ژانگ است. یک شرکت از پذیرش درخواست تجدیدنظر خودداری کرد و دادگاه میانی سوژو درخواست تجدید نظر را رد کرد و حکم اصلی را تایید کرد.
[نظرات قاضی]
در مدت اجاره خانه اجاره ای مشمول پرونده بوده استتخریب، موجر باید درتخریبخسارت وارده در حدود غرامت به مستاجر جبران می شود و ضرر خانه را دولت به مستاجر جبران می کند.تخریبیارانه خسارت ناشی از تعطیلی به مدت اجاره محدود نمی شود. یارانه خسارت تعطیلی باید به عنوان غرامت مشترک به موجر و مستاجر باشد. از آنجا که ژانگ نتوانست مدرک ارائه کند،تخریببنابراین، مدت اجاره، مبلغ اجاره، زمان جابجایی و سایر عوامل به طور جامع برای تخصیص هزینه در نظر گرفته می شود تا از حقوق و منافع مشروع طرفین حمایت شود.
پس از استماع، دادگاه شهر Zhangjiagang اعلام کرد که تعلیق هزینه های تولید و تعطیلی مشاغل پیشنهاد شده توسط ژانگ غرامت دولت برای خسارت وارده به خانه است.تخریبجبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری وتخریباین رفتار نه تنها باعث زیان به فعالیت های تجاری مستاجر شد، بلکه باعث زیان به فعالیت های اجاره ای مالک خانه در اجاره خانه و وصول اجاره نیز شد. بنابراین، هزینه تعطیلی باید جبران خسارت مشترک موجر و مستاجر باشد و به طور مشترک بین دو طرف تقسیم شود. از آنجا که ژانگ نتوانست مدرک ارائه کند،تخریبمقدار واقعی زیان های ایجاد شده، بنابراین تعلیق هزینه های تولید و تعطیلی مشاغل به صورت مقتضی تخصیص می یابد که 50 یوان در هر متر مربع آن متعلق به ژانگ است. یک شرکت از پذیرش درخواست تجدیدنظر خودداری کرد و دادگاه میانی سوژو درخواست تجدید نظر را رد کرد و حکم اصلی را تایید کرد.
[نظرات قاضی]
در مدت اجاره خانه اجاره ای مشمول پرونده بوده استتخریب، موجر باید درتخریبخسارت وارده در حدود غرامت به مستاجر جبران می شود و ضرر خانه را دولت به مستاجر جبران می کند.تخریبیارانه خسارت ناشی از تعطیلی به مدت اجاره محدود نمی شود. یارانه خسارت تعطیلی باید به عنوان غرامت مشترک به موجر و مستاجر باشد. از آنجا که ژانگ نتوانست مدرک ارائه کند،تخریببنابراین، مدت اجاره، مبلغ اجاره، زمان جابجایی و سایر عوامل به طور جامع برای تخصیص هزینه در نظر گرفته می شود تا از حقوق و منافع مشروع طرفین حمایت شود.
مقاله قبلی：چگونه می توانم غرامت معقول تخریب دریافت کنم؟ غرامت تخریب و یارانه اسکان مجدد
مقاله بعدی：دامنه غرامت برای تخریب شرکت چیست؟
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
