معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
دامنه غرامت برای تخریب شرکت چیست؟
صفحه اصلی >> حوزه های تجاری >> منابع معدنی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2019-04-24 | زمان خواندن：1137
مبنای حقوقی مربوطه: "مصادره و خلع ید از خانه های موجود در زمین های دولتی"جبران خسارتماده 17 قوانین (از این پس "قوانین" نامیده می شود: دولت های مردمی در سطح شهرها و شهرستان ها که مصادره خانه را انتخاب می کنند به افراد مصادره شده اعطا می کنند.جبران خسارتشامل:
(1) ارزش خانه خلع ید شده استجبران خسارت;
(2) جابجایی و سازماندهی موقت ناشی از سلب مالکیت خانهجبران خسارت;
(3) از بین رفتن به دلیل تعلیق تولید و تجارت به دلیل سلب مالکیت خانهجبران خسارت. دولتهای مردمی در سطح شهر و شهرستان روشهای یارانه و پاداش را تدوین و به مصادرهشدگان یارانه و پاداش میدهند.
ماده 22: مقرر شده است که اگر خلع ید منزل منتهی به جابجایی شود، اداره خلع ید مسکن، هزینۀ نقل و انتقال را به خلع ید شده بپردازد. در صورت انتخاب مبادله حقوق ملکی، قبل از تحویل خانه مبادله حقوق مالکیت، اداره سلب مالکیت باید حق سازماندهی موقت را به شخص مصادره شده پرداخت کند یا اتاق گردش در اختیار قرار دهد.
ماده 23: کسانی که به دلیل خلع ید منازل و منجر به توقف عملیات تولیدی و تجاری دور انداخته شده اند.جبران خسارت، بر اساس عواملی مانند مزایای قبل از مصادره خانه، مدت تعلیق عملیات تولیدی و تجاری و غیره تعیین می شود. روش های خاص توسط استان ها، مناطق خودمختار و شهرداری ها مستقیماً زیر نظر دولت مرکزی تنظیم می شود.
ماده 27: ابتدا باید خلع ید خانه اجرا شودجبران خسارت، و سپس نقل مکان کرد. دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که انتخاب خلع ید خانه را انجام می دهد برای شخص مصادره شده فراهم می کند.جبران خسارتپس از آن شخص مصادره شده بایدجبران خسارتتوافق ممکن است مورد توافق قرار گیردجبران خسارتحرکت را در مدت زمان انتقال تایید شده تکمیل کنید. هیچ واحد یا فردی نمیتواند از روشهای غیرقانونی مانند خشونت، تهدید یا نقض مقررات برای ادامه آبرسانی، گرمایش، گازرسانی، برقرسانی و دسترسی به جاده برای وادار کردن افراد مصادرهشده به جابجایی استفاده کند. شرکت در فعالیت های جابجایی برای واحدهای تولیدی ممنوع است. این قوانین قطعا اعمال می شودشرکتتخریب.
وزارت مسکن و شهرسازی - روستایی «روش ارزیابی سلب مالکیت خانه در اراضی دولتی» و سایر قوانین را در 3 ژوئن 2011 صادر کرد.
درشرکتتخریبمتوسط، به کوچک و متوسطشرکتبه طور کلی، شما می توانید شش قسمت را دریافت کنیدجبران خسارتپروژه
1. مساحت حق استفاده از زمینجبران خسارتقیمت
مساحت زمینی که در اختیار دارید باید بر اساس ماهیت شغل و سن استفاده و غیره محاسبه شود.جبران خسارتقیمت، به بیان ساده، حقوق استفاده از زمین استجبران خسارت. پس حق استفاده از زمین چگونه باید باشد؟جبران خسارتچی؟ چندین موقعیت وجود دارد:
(1) حقوق عملیات قرارداد زمین. حق پیمانکاری و بهره برداری از زمین حاصل از عقد قرارداد زمین مربوطه در زمین روستا توسط روستاییان روستا.
(2) حق استفاده از زمین برای ساخت و ساز جمعی. یعنی اخذ حکم انفرادی کاربری زمین ساختمانی که ممکن است از طریق مزایده، خرید یکباره و غیره اخذ شود.
(3) روشهای انتقال و تخصیص حقوق کاربری اراضی دولتی. صلاحیت های زمین صنعتی که از طریق واگذاری زمین های دولتی یا از طریق تخصیص به دست می آید، همگی در حقوق استفاده از زمین گنجانده شده است.جبران خسارتمقیاس اما همچنان حق اجاره در محدوده دیون است و امکان واگذاری آن به حقوق مالکیت وجود ندارد لذا حق اجاره حق استفاده از زمین را ندارد.جبران خسارتاز
2. جایگزینی ساختمان های کارخانه به قیمت های جدید
قیمت تعویض یک ساختمان کارخانه به ارزش جدید آن است که هزینه ساخت مجدد آن پس از تنظیم مجدد چقدر است.تخریبخانهتخریبحتی زمانی که جدید است، مشکل تنظیم مجدد آن به جدید نیز وجود دارد. شرایط عینی که در عمل ظاهر می شود شامل ساختمان ها، سازه ها و تجهیزات می شود. تا زمانی که شکل ثابت یک ساختمان معمولی کارخانه را داشته باشند، باید مطابق با خانه محاسبه شوند. در عمل، از آنجایی که ساختار، عرض و ارتفاع خانه ها متفاوت است،جبران خسارتقیمت ها نیز متفاوت است. برخی از کارخانهها بهطور موقت با استفاده از سازههای آجری و چوبی ساخته میشوند که ممکن است نیاز به داشتن دیوار در هر طرف را برآورده نکند. اما در صورت استفاده از آنها برای تولید و عملیات معمولی، اصولاً باید بر اساس قیمت جایگزینی ساختمان محاسبه شوند. اساساً یک ویژگی خارجی محکمی از کارخانه وجود دارد، بنابراین می توانید کارخانه را به قیمت جدید بازنشانی کنید.جبران خسارت.
3. هزینه های دفع به دلیل تعلیق تولید و عملیات تجاری
به دلیلتخریبتشکیل می دهندشرکتهزینه های از دست رفته به دلیل تعلیق تولید و عملیات تجاری. در شرایط عادی داشتن پروانه کسب، ثبت مالیات، سوابق پرداخت مالیات، رفتار واقعی عملیاتی و ... برای رضایت یک کسب و کار عادی ضروری است.شرکتشرایط کارخانه برای انجام تولید و بهره برداری، به منظور دریافت جبران خسارت خاموشی یکباره. موضوع دیگری هم هست که باید یادآوری شود، یعنی در عمل زیاد استشرکتاگر آدرس ثبت شده و آدرس عملیاتی واقعی متفاوت باشد قابل قبول نیست. فقط آدرس ثبت شده و آدرس عملیاتی واقعی باید یکسان باشد تا نهاد عامل قانونی راضی باشد.
اگر تولید را متوقف کنیم و کسب و کار را تعطیل کنیم به چه چیزی باید راضی باشیم؟جبران خسارتچی؟
(1) سود مورد انتظار از بین می رود و سود مورد انتظاری که می تواند در یک سال رخ دهد یک میلیون است.تخریباین به معنای ادامه عملیات و تعلیق سه ساله تولید و زیان های تجاری خواهد بود که ممکن است مستلزم آن باشد.جبران خسارتسه سال دور ریختن
(2) کسانی را که قرارداد را زیر پا می گذارند دور بریز.شرکتقرارداد یک میلیونی با مشتری امضا کرد، به دلیلتخریباگر کالا را نتوان به موقع تهیه کرد، هزینه پیش فرض یک میلیون یوان 50000 یوان است.جبران خسارتشرکتنقض قرارداد از بین می رود.
(3) سرمایه مالی، یک میلیون از بانک وام بگیرید و هر سال به سرمایه مالی بهره پرداخت کنید. اکنون به دلیل قطع شدن عملیات، هزینه مالی به صورت تجمعی افزایش یافته است، بنابراین هزینه مالی نیز جزو زیان های ناشی از توقف تولید و کسب و کار خواهد بود.
اینها ضررهایی هستند که ممکن است متحمل شوند. همچنین افراد زیادی وجود دارند که در مورد حقوق اخراج سازمان های پرسنل سوال خواهند کرد. ما باید تصحیح کنیم که حقوق اخراج برای سازمان های پرسنل فقط در شرکت های دولتی ظاهر می شود.شرکتو مالکیت شرکتیشرکتدر میان آنها، به طور کلی کوچک و متوسطشرکتو خصوصیشرکتهیچ، اساساً در فهرست زیان های ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری قرار دارد.
4. لوازم تزئینی
ملحقات ساختمان های موجود قابل جابجایی نیستند و مشمول هزینه های تعویض می شوند. در عمل، پمپ آب، ترانسفورماتور و تجهیزات مکانیکی همگی در محدوده لوازم تزئینی قرار می گیرند.
5. ماشین آلات و تجهیزات
تجهیزات به متحرک و غیر منقول تقسیم می شوند. تجهیزات غیر منقول مانند یک خانه باید با یک ارزش جدید جایگزین شود. تجهیزات متحرک باید با یک مقدار جدید جایگزین شوند.جبران خسارتاین هزینه جابجایی است.
6. هزینه های جابجایی
این هزینه جابجایی است که برای کلیه تجهیزات و تجهیزات جانبی متحرک پرداخت می شود.
(1) ارزش خانه خلع ید شده استجبران خسارت;
(2) جابجایی و سازماندهی موقت ناشی از سلب مالکیت خانهجبران خسارت;
(3) از بین رفتن به دلیل تعلیق تولید و تجارت به دلیل سلب مالکیت خانهجبران خسارت. دولتهای مردمی در سطح شهر و شهرستان روشهای یارانه و پاداش را تدوین و به مصادرهشدگان یارانه و پاداش میدهند.
ماده 22: مقرر شده است که اگر خلع ید منزل منتهی به جابجایی شود، اداره خلع ید مسکن، هزینۀ نقل و انتقال را به خلع ید شده بپردازد. در صورت انتخاب مبادله حقوق ملکی، قبل از تحویل خانه مبادله حقوق مالکیت، اداره سلب مالکیت باید حق سازماندهی موقت را به شخص مصادره شده پرداخت کند یا اتاق گردش در اختیار قرار دهد.
ماده 23: کسانی که به دلیل خلع ید منازل و منجر به توقف عملیات تولیدی و تجاری دور انداخته شده اند.جبران خسارت، بر اساس عواملی مانند مزایای قبل از مصادره خانه، مدت تعلیق عملیات تولیدی و تجاری و غیره تعیین می شود. روش های خاص توسط استان ها، مناطق خودمختار و شهرداری ها مستقیماً زیر نظر دولت مرکزی تنظیم می شود.
ماده 27: ابتدا باید خلع ید خانه اجرا شودجبران خسارت، و سپس نقل مکان کرد. دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که انتخاب خلع ید خانه را انجام می دهد برای شخص مصادره شده فراهم می کند.جبران خسارتپس از آن شخص مصادره شده بایدجبران خسارتتوافق ممکن است مورد توافق قرار گیردجبران خسارتحرکت را در مدت زمان انتقال تایید شده تکمیل کنید. هیچ واحد یا فردی نمیتواند از روشهای غیرقانونی مانند خشونت، تهدید یا نقض مقررات برای ادامه آبرسانی، گرمایش، گازرسانی، برقرسانی و دسترسی به جاده برای وادار کردن افراد مصادرهشده به جابجایی استفاده کند. شرکت در فعالیت های جابجایی برای واحدهای تولیدی ممنوع است. این قوانین قطعا اعمال می شودشرکتتخریب.
وزارت مسکن و شهرسازی - روستایی «روش ارزیابی سلب مالکیت خانه در اراضی دولتی» و سایر قوانین را در 3 ژوئن 2011 صادر کرد.
درشرکتتخریبمتوسط، به کوچک و متوسطشرکتبه طور کلی، شما می توانید شش قسمت را دریافت کنیدجبران خسارتپروژه
1. مساحت حق استفاده از زمینجبران خسارتقیمت
مساحت زمینی که در اختیار دارید باید بر اساس ماهیت شغل و سن استفاده و غیره محاسبه شود.جبران خسارتقیمت، به بیان ساده، حقوق استفاده از زمین استجبران خسارت. پس حق استفاده از زمین چگونه باید باشد؟جبران خسارتچی؟ چندین موقعیت وجود دارد:
(1) حقوق عملیات قرارداد زمین. حق پیمانکاری و بهره برداری از زمین حاصل از عقد قرارداد زمین مربوطه در زمین روستا توسط روستاییان روستا.
(2) حق استفاده از زمین برای ساخت و ساز جمعی. یعنی اخذ حکم انفرادی کاربری زمین ساختمانی که ممکن است از طریق مزایده، خرید یکباره و غیره اخذ شود.
(3) روشهای انتقال و تخصیص حقوق کاربری اراضی دولتی. صلاحیت های زمین صنعتی که از طریق واگذاری زمین های دولتی یا از طریق تخصیص به دست می آید، همگی در حقوق استفاده از زمین گنجانده شده است.جبران خسارتمقیاس اما همچنان حق اجاره در محدوده دیون است و امکان واگذاری آن به حقوق مالکیت وجود ندارد لذا حق اجاره حق استفاده از زمین را ندارد.جبران خسارتاز
2. جایگزینی ساختمان های کارخانه به قیمت های جدید
قیمت تعویض یک ساختمان کارخانه به ارزش جدید آن است که هزینه ساخت مجدد آن پس از تنظیم مجدد چقدر است.تخریبخانهتخریبحتی زمانی که جدید است، مشکل تنظیم مجدد آن به جدید نیز وجود دارد. شرایط عینی که در عمل ظاهر می شود شامل ساختمان ها، سازه ها و تجهیزات می شود. تا زمانی که شکل ثابت یک ساختمان معمولی کارخانه را داشته باشند، باید مطابق با خانه محاسبه شوند. در عمل، از آنجایی که ساختار، عرض و ارتفاع خانه ها متفاوت است،جبران خسارتقیمت ها نیز متفاوت است. برخی از کارخانهها بهطور موقت با استفاده از سازههای آجری و چوبی ساخته میشوند که ممکن است نیاز به داشتن دیوار در هر طرف را برآورده نکند. اما در صورت استفاده از آنها برای تولید و عملیات معمولی، اصولاً باید بر اساس قیمت جایگزینی ساختمان محاسبه شوند. اساساً یک ویژگی خارجی محکمی از کارخانه وجود دارد، بنابراین می توانید کارخانه را به قیمت جدید بازنشانی کنید.جبران خسارت.
3. هزینه های دفع به دلیل تعلیق تولید و عملیات تجاری
به دلیلتخریبتشکیل می دهندشرکتهزینه های از دست رفته به دلیل تعلیق تولید و عملیات تجاری. در شرایط عادی داشتن پروانه کسب، ثبت مالیات، سوابق پرداخت مالیات، رفتار واقعی عملیاتی و ... برای رضایت یک کسب و کار عادی ضروری است.شرکتشرایط کارخانه برای انجام تولید و بهره برداری، به منظور دریافت جبران خسارت خاموشی یکباره. موضوع دیگری هم هست که باید یادآوری شود، یعنی در عمل زیاد استشرکتاگر آدرس ثبت شده و آدرس عملیاتی واقعی متفاوت باشد قابل قبول نیست. فقط آدرس ثبت شده و آدرس عملیاتی واقعی باید یکسان باشد تا نهاد عامل قانونی راضی باشد.
اگر تولید را متوقف کنیم و کسب و کار را تعطیل کنیم به چه چیزی باید راضی باشیم؟جبران خسارتچی؟
(1) سود مورد انتظار از بین می رود و سود مورد انتظاری که می تواند در یک سال رخ دهد یک میلیون است.تخریباین به معنای ادامه عملیات و تعلیق سه ساله تولید و زیان های تجاری خواهد بود که ممکن است مستلزم آن باشد.جبران خسارتسه سال دور ریختن
(2) کسانی را که قرارداد را زیر پا می گذارند دور بریز.شرکتقرارداد یک میلیونی با مشتری امضا کرد، به دلیلتخریباگر کالا را نتوان به موقع تهیه کرد، هزینه پیش فرض یک میلیون یوان 50000 یوان است.جبران خسارتشرکتنقض قرارداد از بین می رود.
(3) سرمایه مالی، یک میلیون از بانک وام بگیرید و هر سال به سرمایه مالی بهره پرداخت کنید. اکنون به دلیل قطع شدن عملیات، هزینه مالی به صورت تجمعی افزایش یافته است، بنابراین هزینه مالی نیز جزو زیان های ناشی از توقف تولید و کسب و کار خواهد بود.
اینها ضررهایی هستند که ممکن است متحمل شوند. همچنین افراد زیادی وجود دارند که در مورد حقوق اخراج سازمان های پرسنل سوال خواهند کرد. ما باید تصحیح کنیم که حقوق اخراج برای سازمان های پرسنل فقط در شرکت های دولتی ظاهر می شود.شرکتو مالکیت شرکتیشرکتدر میان آنها، به طور کلی کوچک و متوسطشرکتو خصوصیشرکتهیچ، اساساً در فهرست زیان های ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری قرار دارد.
4. لوازم تزئینی
ملحقات ساختمان های موجود قابل جابجایی نیستند و مشمول هزینه های تعویض می شوند. در عمل، پمپ آب، ترانسفورماتور و تجهیزات مکانیکی همگی در محدوده لوازم تزئینی قرار می گیرند.
5. ماشین آلات و تجهیزات
تجهیزات به متحرک و غیر منقول تقسیم می شوند. تجهیزات غیر منقول مانند یک خانه باید با یک ارزش جدید جایگزین شود. تجهیزات متحرک باید با یک مقدار جدید جایگزین شوند.جبران خسارتاین هزینه جابجایی است.
6. هزینه های جابجایی
این هزینه جابجایی است که برای کلیه تجهیزات و تجهیزات جانبی متحرک پرداخت می شود.
مقاله قبلی：غرامت تخریب ساختمان اجاره ای کارخانه به چه کسانی تعلق می گیرد؟
مقاله بعدی：در 30 ثانیه با چهار دستاورد مهم کمپین ویژه ارگان های امنیت عمومی علیه جرم و جنایت آشنا خواهید شد!
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
