منابع معدنی

مقدمه مقاله: دهکده Xiaoyangfang، شهر Yizhuang، Daxing، پکن، در محل اتصال Daxing، Tongzhou و Chaoyang قرار دارد. این یک پایگاه لجستیکی معروف در پکن بود. قبل از پایان سال 2018، شهر Yizhuang 40 شرکت را در پایگاه حذف کرد که موقعیت عملکردی پایتخت را نداشتند و پایگاه لجستیکی رسماً تخلیه و به یک پارک فرهنگی و خلاق تبدیل شد. بنابراین، پس از تخلیه و تغییر پایگاه لجستیک جینگنان، 40 شرکت تخلیه کننده چه غرامتی باید دریافت کنند؟

1. روش های اساسی جبران خسارت برای تعطیلات سازمانی

(1) غرامت اساسی

(1) قیمت غرامت را می توان بین دو طرف مذاکره کرد، یا مبلغ غرامت برای دکوراسیون خانه را می توان از طریق ارزیابی حرفه ای توسط یک آژانس ارزیابی تعیین کرد.

(2) غرامت پولی = قیمت ارزیابی شده اموال قانونی + مبلغ غرامت برای دکوراسیون خانه.

(3) تفاوت در غرامت تخلیه = قیمت ارزیابی شده ملک قانونی + مبلغ غرامت برای تزئین خانه - قیمت برآورد شده خانه ای که شخص تخلیه شده حقوق مالکیت مبادله شده را بدست می آورد.

(2) هزینه غرامت اسکان مجدد

(1) غرامت باید به شخص تخلیه شده و مستأجر داده شود، یعنی غرامت اسکان مجدد.

(2) غرامت اسکان مجدد = یارانه جابجایی + یارانه اسکان موقت + یارانه اسکان موقت پس از دوره انتقال + جبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و تجارت

2. برای تخلیه بنگاه چه غرامتی باید دریافت کرد؟

(1) ساختمان کارخانه به یک ساختمان جدید بازنشانی می شود

قیمت جایگزینی یک ساختمان کارخانه، هزینه ساخت مجدد آن پس از تنظیم مجدد، شامل ساختمان ها، سازه ها و تاسیسات است. تا زمانی که ساختمان با فرم ثابت ساختمان کارخانه مطابقت داشته باشد، باید به عنوان خانه محاسبه شود.

(2) جبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و تجارت

1. برای شرکت هایی که ینگتینگ معتقد است شرایط بازسازی را دارند، تعلیق تولید و زمان جبران تعلیق کسب و کار باید با توجه به دوره بازسازی تعیین شده توسط آژانس ارزیابی تعیین شود. زمان جبران خسارات ناشی از توقف فعالیت تولیدی و تجاری بنگاههایی که شرایط بازسازی را ندارند بر اساس زمان لازم برای انحلال قانونی تعیین می شود.

2- برای بنگاه هایی که شرایط بازسازی را دارند، با مراجعه به میانگین هزینه های تولید (عملیات) ماهانه بنگاه در سال قبل و هزینه های جایگزینی دارایی های ثابت، تبدیل فنی و اسکان مجدد کارکنان، استاندارد جبران خسارت ناشی از توقف تولید و عملیات تجاری را می توان تعیین کرد. برای بنگاه هایی که شرایط بازسازی را ندارند، استاندارد جبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری بر اساس زیان های واقعی ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری شرکت، از جمله هزینه های مربوط به اسکان مجدد کارکنان تعیین می شود.

(3) غرامت جانبی مانند جبران جابجایی و دکوراسیون

1. هزینه جابجایی تجهیزات، نصب و رفع اشکال افراد تخریب شده با توجه به مبلغ ارزیابی شده جبران خواهد شد.

2. تجهیزات افراد تخریب شده که قابل استفاده مجدد نیستند، بر اساس قیمت جایگزینی جبران و در ارزیابی جدید ترکیب می شوند.

3. جبران دکور مربوطه باید توسط سازمان ارزیابی اندازه گیری و ارزیابی شود تا نتایج ارزیابی به دست آید.

(4) ماشین آلات و تجهیزات

تجهیزات را می توان به متحرک و غیر منقول تقسیم کرد. تجهیزات غیر منقول نیز باید به قیمت جدید تنظیم شوند. غرامت ماشین آلات و تجهیزات متحرک در هزینه جابجایی لحاظ می شود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. اگر می خواهید جبران ضرر ناشی از توقف تولید و کسب و کار را دریافت کنید، اول از همه، آدرس ثبت شده و آدرس تجاری واقعی باید مطابقت داشته باشند. این باید یک شرکت قانونی با مجوز تجارت، ثبت مالیات، سوابق مالیاتی و فعالیت های تجاری واقعی و یک شرکت تجاری عادی باشد.

2. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، مصادره شده و تخریب شده می توانند ظرف 60 روز پس از دریافت رأی خلع ید، رأی جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. برخی از خانوارهای جابجا شده دادخواست خواهند داد، اما دادخواست یک مجرای قانونی نیست و مهم نیست که دادخواست چقدر طول بکشد، دلیلی بر قطع مهلت تعقیب قضایی نیست. بسیاری از افرادی که تخریب شدند، در ثبت دادخواست تاخیر داشتند و از مرور زمان بازماندند. اگر هم شکایت می کردند، دادگاه قبول نمی کرد. حتی اگر یک وکیل پیدا کنید، هیچ کاری نمی توانید برای کمک به شما انجام دهید! در عمل، مهم نیست که چگونه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا به همه جا مراجعه کنید، در واقع نمی توانید مشکل را حل کنید. چیزی که فقط هدر می دهید، زمان گرانبهای شما برای حفظ حقوق و منافعتان است! اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی برای آن پیدا کنید.