منابع معدنی

آقای سان، رئیس یک شرکت معدن طلا در شاندونگ، قرارداد رهن حقوق معدنی را امضا کرد و شرط کرد که از گواهی حقوق معدن به عنوان وثیقه برای وام گرفتن 20 میلیون از یک شرکت وام کوچک استفاده کند. بعدها مدیریت شرکت شکست خورد و نتوانست وام را بازپرداخت کند. شرکت وام کوچک از دادگاه شکایت کرد تا از حقوق وام مسکن خود استفاده کند. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

در دادگاه، شرکت قرض الحسنه کوچک قرارداد رهن را منعقد کرد و درخواست پرداخت حق تقدم داشت، اما متوجه شد که در قرارداد فقط قید شده است که «راهن گواهی حقوق معدن یک معدن طلای خاص را به عنوان وثیقه دارد»، اما میزان ادعای اصلی تضمین شده، مدت اجرای بدهی، محدوده ضمانت‌نامه و سایر شرایط کلیدی را مشخص نکرده است. دادگاه در نهایت اعلام کرد که قرارداد رهن به دلیل عدم وجود عناصر منعقد نشده است. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

چگونه قرارداد رهن حقوق معدنی بنویسیم؟ وکیل لیو جینگژو از مؤسسه حقوقی پکن Yingting آن را به تفصیل برای شما توضیح خواهد داد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#عناصر اصلی قرارداد رهن حقوق معدنی#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

یک قرارداد رهنی حقوق معدنی کامل باید شامل شرایط اصلی زیر باشد:#p#عنوان صفحه#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#بند 1: اطلاعات حزب#p#عنوان صفحه#e#——اسامی، اقامتگاه، نمایندگان قانونی و اطلاعات تماس راهن و راهن. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#بند 2: وضعیت حقوق طلبکار اصلی#p#عنوان صفحه#e#——این اصلی ترین بند است که باید نوع و میزان ادعای اصلی تضمین شده، دوره عملکرد بدهی، نرخ بهره و غیره را به وضوح مشخص کند. #p#Paging title#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#بند 3: شرح وثیقه#p#عنوان صفحه#e#——نوع، شماره گواهی، نام معدن، نوع ماده معدنی، مکان و مدت اعتبار استخراج، را پاک کنید. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#بند 4: محدوده تضمین#p#عنوان صفحه#e#——معمولاً شامل اصل حق طلبکار اصلی، بهره، خسارات تسویه شده، خسارات و هزینه های تحقق حق رهن می باشد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#ماده 5: ثبت وام مسکن#p#عنوان صفحه#e#- تعهدات هر دو طرف برای رسیدگی به ثبت وام مسکن، آژانس رسیدگی کننده، زمان تکمیل و مسئولیت های هزینه را پاک کنید. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#ماده 6: تحقق حقوق رهن#ص#عنوان صفحه#ه#- توافق در مورد نحوه احقاق حقوق رهن در صورت عدم پرداخت بدهی توسط مرتهن. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#ماده 7: مسئولیت نقض قرارداد#p#عنوان صفحه#e#- توافق در مورد عواقب حقوقی نقض تعهدات قرارداد توسط دو طرف. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#ماده 8: حل اختلاف#p#عنوان صفحه#e#—— در مورد روش حل و فصل در هنگام بروز اختلاف در حین اجرای قرارداد توافق کنید. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#ملاحظات ویژه برای قراردادهای رهنی حقوق معدنی#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

وکیل لیو جینگژو یادآور شد که قراردادهای رهنی حقوق معدنی نیز نیازمند توجه ویژه است: "پاک بودن" حقوق معدن، تمدید حقوق معدن، نوسان ارزش وثیقه و محدودیت در فعالیت های اکتشاف/معدن. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

وکیل لیو جینگژو پیشنهاد کرد که مسائل حقوقی مربوط به قراردادهای رهنی حقوق معدنی نسبتاً حرفه ای است و توصیه می شود که شرکت ها وکلای حرفه ای را برای پیش نویس یا بررسی آنها استخدام کنند. موسسه حقوقی پکن Yingtong دارای تجربه گسترده در زمینه تامین مالی وام مسکن حقوق معدن است و می تواند خدمات حقوقی حرفه ای را به شرکت های معدنی و موسسات مالی ارائه دهد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

(این مقاله فقط برای مرجع است. لطفاً برای سؤالات خاص با یک وکیل حرفه ای مشورت کنید. این محتوا به منزله مشاوره حقوقی نیست.) #p# عنوان صفحه#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#