منابع معدنی

آقای لی صاحب یک معدن منگنز در گوئیژو است. او اخیراً یک سفارش بزرگ امضا کرده است و برای خرید تجهیزات نیاز به سرمایه در گردش دارد. او به یاد آورد که گواهینامه حق استخراج در دستش بود که ارزش آن حداقل 50 میلیون برآورد شده بود. به بانک رفتم و پرسیدم، بانک گفت که می توانم آن را رهن کنم، اما ابتدا باید «ثبت رهن» را انجام دهم. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

"ثبت وام مسکن؟ چگونه آن را انجام دهم؟ با چه کسی تماس بگیرم؟ چقدر طول می کشد؟" آقای لی گیج شده بود. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

سیاست های حمایتی قانون تازه اجرا شده منابع معدنی در جولای 2025 پاسخ کاملی را ارائه می دهد. وکیل لیو جینگژو از مؤسسه حقوقی پکن Yingting به طور مفصل کل فرآیند ثبت وام مسکن حقوق معدنی را توضیح خواهد داد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#مرحله 1: تائید راهن و مرتهن#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

رهن حقوق معدنی معامله ای است بین «صاحب حقوق معدن» و «موسسه مالی». دارنده حق استخراج، شرکت یا فردی است که دارای گواهینامه حق معدن یا گواهی حق اکتشاف است. مرتهن معمولاً بانک یا طلبکار دیگری است که مایل به قبول رهن حق معدنی است. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

لازم به ذکر است که حقوق استخراج باید در مدت اعتبار، بلامنازع و بدون مهر باشد. در صورتی که گواهی حقوق معدن باطل یا منقضی شده باشد و تمدید نشده باشد، اختلاف مالکیت بر سر حقوق معدنی وجود داشته باشد، حقوق معدنی توسط دادگاه مهر و موم شده باشد یا از طریق ادارات اداری محدود به انتقال آن شده باشد، یا وجوه حاصل از واگذاری حقوق معدن پرداخت نشده باشد و غیره، احتمال رسیدگی به ثبت رهن وجود ندارد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#مرحله 2: قرارداد حقوق بستانکار اصلی و قرارداد رهن را امضا کنید#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

این بخش اصلی کل فرآیند است. قبل از اعطای وام، بانک باید صحت و ارزش حقوق معدنی را تأیید کند، بررسی لازم را در مورد معدن انجام دهد، تأیید کند که شرایط معدنی واقعی دارد، و شرایط اصلی مانند مبلغ وام مسکن، نرخ بهره و مدت را تعیین و مذاکره کند. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#مرحله 3: مواد برنامه را آماده کنید#p#Paging title#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

با توجه به «دستورالعمل خدمات موقت ثبت رهن حقوق معدن» که در تیرماه ۱۳۹۴ توسط وزارت منابع طبیعی صادر شده است، ارائه درخواست ثبت حقوق رهن حقوق معدن، رونوشت جواز کسب، گواهی حقوق معدن، قرارداد حق طلبکار اصلی، قرارداد رهن و سایر موارد ضروری است. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#مرحله 4: درخواست را به مرجع ثبت ارسال کنید#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

بسته به سطح حقوق معدنی، مراجع ثبت متفاوت است. مواد معدنی استراتژیک مانند نفت، گاز طبیعی، مواد معدنی رادیواکتیو و خاک های کمیاب توسط وزارت منابع طبیعی اداره می شود. مواد معدنی عمومی مانند زغال سنگ، آهن، طلا و مس توسط مقامات منابع طبیعی استان رسیدگی می شود. پس از ژوئیه 2025، یک پلت فرم ملی ثبت حقوق استخراج معدن راه اندازی خواهد شد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#مرحله 5: منتظر بررسی باشید و گواهی ثبت نام را دریافت کنید#p#عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

ظرف 20 روز کاری پس از پذیرش، مرجع ثبت بررسی را تکمیل خواهد کرد. در صورت احراز شرایط، اطلاعات رهن در گواهی حقوق معدن ثبت و «گواهی ثبت رهن حقوق معدن» صادر خواهد شد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#وکیل یانگ تینگ یادآوری می کند: روی این دام ها پا نگذارید#p# عنوان صفحه#e##p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

وکیل لیو جینگژو به طور ویژه یادآور شد: سوء تفاهم 1، فکر کردن به اینکه پس از ثبت وام مسکن همه چیز خوب خواهد شد. در واقع، ثبت رهن تنها اثر تبلیغاتی حقوق رهن را تأیید می کند; سوء تفاهم 2، دست کم گرفتن پیچیدگی ارزیابی حقوق معدنی. سوء تفاهم 3، نادیده گرفتن سایر حقوق بار بر حقوق معدنی. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

موسسه حقوقی پکن Yingtong تجربه گسترده ای در زمینه وام های رهنی حقوق معدنی دارد و می تواند به شرکت های معدنی خدمات حقوقی کامل از آماده سازی مواد تا ثبت را ارائه دهد. #p#عنوان صفحه‌بندی#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#

(این مقاله فقط برای مرجع است. لطفاً برای سؤالات خاص با یک وکیل حرفه ای مشورت کنید. این محتوا به منزله مشاوره حقوقی نیست.) #p# عنوان صفحه#e#

#p#عنوان صفحه‌بندی#e#