تخریب شرکت

مقدمه مقاله: زمانی که شرکت در مدت زمان مقرر اخطار تعطیلی و تخریب را دریافت کند، مزرعه پرورش به زودی با ممنوعیت پرورش و تعطیلی مواجه خواهد شد. بنابراین، اگر با این وضعیت مواجه شدید، چه باید بکنید؟

1. دلایل تعطیلی مزارع

1. شرایط اصلی که می تواند منجر به تعطیلی مزارع پرورشی شود عبارتند از: عدم رعایت استانداردهای حفاظت از محیط زیست، ساخت و ساز غیرقانونی و طبقه بندی به عنوان منطقه پرورش ممنوع. طبق قوانین مربوطه کدام مناطق جزء مناطق ممنوعه زادآوری طبقه بندی می شوند؟ تیم تخریب Yingting دریافت که به منظور هماهنگی توسعه تولیدات دامپروری و پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور، "مقررات مربوط به پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ" و "برنامه اقدام برای پیشگیری و کنترل آلودگی آب الزامات روشنی را برای مقابله با آلودگی آب ارائه کرده است."

2. ماده 40 "قانون دامپروری جمهوری خلق چین" مقرر می دارد که احداث مزارع دام و طیور و جوامع پرورشی در مناطق زیر ممنوع است: (1) مناطق حفاظت از منابع آب برای آب آشامیدنی خانگی، نقاط دیدنی، و مناطق اصلی و مناطق حائل ذخایر طبیعی. (2) مناطق مسکونی شهری، مناطق فرهنگی، آموزشی و تحقیقاتی علمی و سایر مناطق پرجمعیت. (3) سایر مناطق ممنوعه مقرر در قوانین و مقررات. ماده 14- هنگام اشتغال به فعالیت های پرورش دام و طیور، باید اقدامات مؤثری از قبیل روش های علمی تغذیه و روش های تصفیه ضایعات اتخاذ شود تا میزان ضایعات تولیدی دام و طیور و میزان تخلیه آن به محیط زیست کاهش یابد.

3. ماده 37 «آیین نامه پیشگیری و کنترل آلودگی های دام و طیور در مقیاس بزرگ» مقرر می دارد که فقط افرادی که در مناطق حفاظتی منابع آب شرب اقدام به احداث مزارع یا اجتماعات پرورشی می کنند می توان به توقف فعالیت های غیرقانونی محکوم و از 100000 تا 500 میلیون تومان جریمه و با تایید مقامات رسمی و با تایید دولت به مردم گزارش داد. بسته شدن به عبارت دیگر، مزرعه را می توان مستقیماً تخریب کرد. این تنها وضعیت است.

2. غرامتی که در صورت تعطیلی مزرعه پرورش قابل دریافت است

1. در صورت تعطیلی مزرعه چه نوع غرامتی می توانید دریافت کنید؟ در صورت عدم وجود وضعیت غیرقانونی در مزرعه می توان با مراجعه به تخریب به دنبال جبران خسارت باشیم.

میزان غرامت برای تعطیلی شرکت می تواند به استانداردهای جبران خسارت برای تخریب شرکت مراجعه کند.

2. با توجه به مفاد ماده 17 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی (که از این پس «آیین نامه خلع ید و غرامت» نامیده می شود) خسارت از نظر ارزش مسکن، جابجایی، اسکان موقت، از بین رفتن تولید و تعلیق کسب و کار و غیره قابل دریافت است.

3. یا اخذ غرامت بابت غرامت زمین، یارانه اسکان مجدد، ضمیمه زمین و ... بر اساس مفاد ماده 47 قانون آمایش سرزمین.

4. علاوه بر اقلام جبرانی عادی، بند 2 ماده 17 «آیین نامه خلع ید و غرامت» نیز وجود دارد که می گوید «دولت های مردمی در سطح شهرداری و شهرستان برای اعطای یارانه و پاداش به افراد مصادره شده، یارانه ها و اقدامات پاداشی را تدوین می کنند».

5- بر اساس روح ماده 47 قانون آمایش سرزمین، «ضوابط جبران خسارت و یارانه اسکان مجدد برای تملک اراضی دیگر توسط استانها، مناطق خودگردان و شهرداریها با استناد به ضوابط جبران اراضی و یارانه اسکان مجدد برای تملک اراضی زیر کشت معینی تعیین می شود».

3. راه حل های حقوقی

اگر در یک محدودیت زمانی اخطار بسته شدن یا تخریب را دریافت کردید، وحشت نکنید و فقط از تصمیم برای برچیدن آن پیروی نکنید. بررسی دقیق اینکه آیا دستگاه اداری صادرکننده اخطاریه صلاحیت دارد یا خیر، آیا دستور صادر شده با مفاد قوانین مربوطه مطابقت دارد یا خیر و آیا طبق روال قانونی انجام شده است یا خیر. اگر می خواهید از مزرعه و سایر حقوق و منافع مشروع خود محافظت کنید، می توانید در صورت لزوم یک بررسی اداری و شکایت کنید. تیم تخریب Yingting معتقد است که اگر مزرعه پرورش صاحب یک کسب و کار به زور تخریب یا تعطیل شده باشد، اولین کاری که طرف مربوطه باید انجام دهد تهیه لیست و محاسبه خسارات ناشی از آن است. سپس درخواست کتبی برای جبران خسارت به مرجع تخریب ارائه دهید و هر دو طرف در مورد مسائل غرامت مذاکره خواهند کرد. در صورتی که دو طرف در مورد غرامت به توافق نرسند، طرفین ذینفع می توانند با طرح دعوی اداری، درخواست غرامت دولتی را بنمایند. تدوین برنامه های مذاکره، استفاده از مهارت های ارتباطی و درک روانشناسی طرف مقابل، همگی مستلزم راهنمایی و مداخله وکلای حرفه ای برای کمک به طرفین برای کسب حداکثر حقوق و منافع است.

4. مبنای قانونی جبران خسارت تعلیق پرورش و تعلیق پرورش.

1. ماده 7 «قانون دامپروری جمهوری خلق چین» مقرر می دارد که اداره امور دامداری و دامپزشکی شورای دولتی مسئولیت نظارت و مدیریت صنعت ملی دامپروری را بر عهده دارد. ادارات اداری دامپروری و دامپزشکی دولت های محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن مسئول نظارت و مدیریت دامپروری در مناطق اداری مربوطه خود هستند. ادارات ذی صلاح ذی ربط دولت های مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن مسئول کارهای مربوط به ترویج توسعه دامپروری در حدود مسئولیت های مربوطه خود می باشند.

2. ماده 10 آیین نامه «پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور بزرگ» مقرر می دارد که ادارات حفاظت محیط زیست دولت های مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن، با همکاری ادارات کشاورزی و دامپروری، برنامه هایی را برای پیشگیری، کنترل و کنترل آلودگی از دام و طیور از آنها تهیه و برنامه ریزی کنند. دولت مردمی در همان سطح یا اداره مجاز آن برای تصویب و اجرا. طرح پیشگیری و کنترل آلودگی پرورش دام و طیور باید با طرح توسعه دامپروری مرتبط باشد، طرح تولید دام و طیور را مورد توجه قرار دهد، اهداف پیشگیری و کنترل آلودگی پرورش دام و طیور، وظایف، حوزه‌های کلیدی، روشن ساختن اقدامات کلیدی پیشگیری و کنترل آلودگی و سایر تأسیسات کنترل آلودگی کلیدی و سایر امکانات کنترل آلودگی، روشن شود.

3. ماده 39 «قانون دامپروری جمهوری خلق چین» مقرر می دارد که مزارع دام و طیور و جوامع پرورشی باید دارای شرایط زیر باشند:

(1) دارای سایت های تولید و پشتیبانی از تأسیسات تولید مناسب برای مقیاس پرورش آن؛ (2) دامپروری و تکنسین های دامپزشکی برای خدمت به آن داشته باشند. (3) شرایط پیشگیری از بیماری همه گیر را که توسط قوانین، مقررات اداری و اداره اداری دامپروری و دامپزشکی شورای دولتی تعیین شده است را رعایت کنید.

(4) داشتن استخرهای بیوگاز و سایر تأسیسات برای استفاده همه جانبه از کود دامی و مرغی، فاضلاب و سایر مواد زائد جامد یا سایر تأسیسات تصفیه بی ضرر. (5) داشتن سایر شرایط مقرر در قوانین و مقررات اداری. مالک یک مزرعه پرورشی یا جامعه پرورشی باید نام، آدرس پرورش، گونه های دام و طیور و مقیاس پرورشی را در اداره دامپروری و دامپزشکی دولت مردمی سطح شهرستان که مزرعه یا جامعه پرورشی در آن واقع است، بایگانی کند و کد شناسایی دام و طیور را دریافت کند. دولت های مردمی استانی باید استانداردهای مقیاس و روش های تشکیل پرونده را برای مزارع دام و طیور و جوامع پرورشی بر اساس وضعیت توسعه صنعت دام در مناطق اداری مربوطه خود تدوین کنند.

4. ماده 40 "قانون دامپروری جمهوری خلق چین" مقرر می دارد که احداث مزارع دام و طیور و جوامع پرورشی در مناطق زیر ممنوع است: (1) مناطق حفاظتی منابع آب برای آب آشامیدنی خانگی، نقاط دیدنی، و مناطق اصلی و مناطق حائل ذخایر طبیعی. (2) مناطق مسکونی شهری، مناطق فرهنگی، آموزشی و تحقیقاتی علمی و سایر مناطق پرجمعیت. (3) سایر مناطق ممنوعه مقرر در قوانین و مقررات. ماده 14- هنگام اشتغال به فعالیت های پرورش دام و طیور، باید اقدامات مؤثری از قبیل روش های علمی تغذیه و روش های تصفیه ضایعات اتخاذ شود تا میزان ضایعات تولیدی دام و طیور و میزان تخلیه آن به محیط زیست کاهش یابد.

5. ماده 24 آیین نامه «پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ» مقرر می دارد که برای مناطق بسیار آلوده دام و طیور، دولت های شهرداری و شهرستان موظفند برای ساماندهی طرح های جامع اصلاحی و ساخت و سازهای بی ضرر به منظور ساماندهی طرح های جامع اصلاحی و ساخت و سازهای غیرضروری برای دام ها و دام ها و دام ها و دام ها و دام ها و دام ها و دام ها و طیور، اقدامات لازم را انجام دهند. ضایعات پرورش طیور، جابجایی برنامه ریزی شده یا بسته شدن سایت های پرورش دام و طیور، برای کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور.

6. ماده 25 آیین نامه «پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ» مقرر می دارد که چنانچه دام و طیور به دلیل برنامه ریزی توسعه دامپروری، آمایش کلی اراضی، تعدیل برنامه ریزی شهری و روستایی و تعیین مناطق ممنوعه یا همه جانبه زاد و ولد دام متحمل ضرر و زیان اقتصادی به دامداران و طیور شوند، متحمل زیان اقتصادی می شوند. و مناطق مركز مرغداري، سايتهاي پرورش دام و طيور موجود بايد بسته يا جابجا شوند كه منجر به خسارات اقتصادي به دامداران و مرغداران شود، دولتهاي مردم محلي در سطح شهرستان و يا بالاتر از سطح شهرستان بايد آنها را طبق قانون جبران كنند.

7. ماده 47 قانون آمایش سرزمین مقرر می دارد که در صورت خلع ید زمین، با توجه به هدف اصلی اراضی خلع ید شده، جبران خسارت می شود. هزینه های غرامت برای تملک زمین های کشاورزی شامل هزینه های غرامت زمین، یارانه های اسکان مجدد و هزینه های غرامت برای پیوست های زمینی و محصولات جوان است. حق الزحمه غرامت زمین برای خلع ید از زمین زیر کشت شش تا ده برابر میانگین ارزش تولید سالانه سه سال قبل از مصادره زمین زیر کشت خواهد بود. یارانه اسکان مجدد برای تملک زمین های زراعی بر اساس تعداد جمعیت کشاورزی که باید اسکان داده شوند محاسبه می شود. تعداد جمعیت کشاورزی برای اسکان مجدد با تقسیم مقدار زمین زیر کشت مصادره شده بر میانگین زمین زیر کشت به ازای هر نفر از واحد مصادره شده قبل از تملک زمین محاسبه می شود. استاندارد یارانه اسکان مجدد برای هر جمعیت کشاورزی که نیاز به اسکان مجدد دارند، چهار تا شش برابر میانگین ارزش تولید سالانه سه سال قبل از مصادره زمین کشاورزی است. با این حال، یارانه اسکان مجدد برای هر هکتار زمین زیر کشت مصادره شده نباید از پانزده برابر میانگین ارزش تولید سالانه سه سال قبل از مصادره تجاوز کند. استانداردهای جبران خسارت زمین و یارانه اسکان مجدد برای تملک زمین های دیگر توسط استان ها، مناطق خودمختار و شهرداری ها با استناد به استانداردهای جبران خسارت زمین و یارانه های اسکان مجدد برای تملک زمین های زیر کشت تعیین می شود.

8. «قانون آمایش سرزمین» تصریح می‌کند که استانداردهای جبران خسارت ضمیمه‌ها و کشت‌های جوان در زمین‌های مصادره‌شده توسط استان‌ها، مناطق خودمختار و شهرداری‌ها مستقیماً زیر نظر دولت مرکزی تعیین می‌شود. واحد بهره بردار در هنگام خلع ید از اراضی سبزی در حومه شهری وجوهی را برای توسعه و احداث اراضی سبزی جدید طبق مقررات ملی مربوطه پرداخت می کند. در صورتی که پرداخت هزینه غرامت زمین و یارانه اسکان طبق مفاد بند 2 این ماده نتواند کشاورزان نیازمند اسکان مجدد را قادر به حفظ استانداردهای اولیه زندگی خود کند، یارانه اسکان مجدد با تصویب دولت های مردمی استان ها، مناطق خودمختار و شهرداری های مستقیماً زیر نظر دولت مرکزی قابل افزایش است. با این حال، مجموع غرامت زمین و یارانه های اسکان مجدد نباید از سی برابر میانگین ارزش تولید سالانه سه سال قبل از مصادره زمین تجاوز کند. شورای ایالتی ممکن است استانداردهای هزینه های غرامت زمین و یارانه های اسکان مجدد را برای تملک زمین های کشت شده در شرایط خاص بر اساس سطح توسعه اجتماعی و اقتصادی افزایش دهد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. ما می دانیم که اگر یک مزرعه پرورش ممنوع یا تعطیل شود، غرامت باید بر اساس استانداردهای تملک و تخریب زمین باشد. اگر این مزارع به دلیل عدم رعایت استانداردهای زیست محیطی برچیده و تعطیل شوند باز هم می توانند غرامت دریافت کنند؟ البته باید جبران کنی! دلایل به شرح زیر است. بر اساس ماده 25 فرمان شماره 643 شورای دولتی جمهوری خلق چین، "مقررات مربوط به پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ": در صورت نیاز به تعطیل یا جابجایی مکان‌های پرورش دام و طیور موجود به دلیل برنامه‌ریزی توسعه دامداری، برنامه‌ریزی کلی توسعه دامپروری و برنامه‌ریزی کلی کاربری‌های روستایی، تعطیل یا جابه‌جایی مکان‌های پرورش دام و طیور موجود باشد. مناطق تکثیر شده و یا به دلیل بهبود همه جانبه مناطق شدیداً آلوده پرورش دام و طیور که موجب زیان اقتصادی به دامداران و مرغداران می شود، دولت های مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن طبق قانون جبران خسارت خواهند کرد. بنابراین، طبق مفاد شورای دولتی، اگر یک مزرعه پرورشی با تشریفات به دلیل مسائل زیست محیطی تعطیل شود، دولت در سطح شهرستان باید غرامت معقولی ارائه دهد. اگر مقررات قانونی محلی مربوطه در مورد جبران خسارت وجود نداشته باشد، ارزیابی باید با استناد به مقررات مربوطه در مورد تملک و تخریب زمین انجام شود. محتوای غرامت عمدتاً شامل غرامت برای از دست دادن ساختمان های مزرعه، خسارات ناشی از تعلیق تولید و کسب و کار، از دست دادن و آسیب به تجهیزات، و از دست دادن اتصالات زمین و غیره است.

2. اگر پس از تخریب یا بسته شدن مزرعه خود نسبت به تصمیم یا شرایط غرامت اعتراض دارید، لطفاً ظرف مدت 6 ماه از حقوق خود از طریق بررسی اداری، دعاوی اداری و سایر مجاری قانونی محافظت کنید. در صورت تجاوز از این محدودیت، فرصت رفع اشکال از بین خواهد رفت. به منظور تلاش برای بهترین منافع، می توانید دانش حقوقی مرتبط بیشتری را بخوانید و سیاست های مربوطه را در مورد بسته شدن مزارع پرورش محلی درک کنید. شما همچنین می توانید از وکلایی که در تعطیلی و تخریب مزارع پرورش تخصص دارند، راه حل بخواهید.