اطلاعات حقوقی

در زندگی واقعی ما، اگر الان موضوع ارث ملکی است، باید طبق مقررات قانون مدنی به آن رسیدگی کنیم. به طور کلی، ارث ملکی طبق وصیت به ارث می رسد و به دنبال آن وصیت باطل موصی و وراثت طبق قانون است. بنابراین مقررات جدید در مورد وراثت املاک که در سال 2022 معرفی شده است چیست؟ در مرحله بعد، بیایید با سردبیر موسسه حقوقی Yingting بیشتر در مورد آن بیاموزیم.

قوانین جدید وراثت ملکی چیست؟
سیاست جدید ارث ملکی این است که اولاً طبق مندرجات ترکه به ارث برسد. اگر وصیت نباشد ارث قانونی است. ارث قانونی ابتدا به پدر و مادر اول، همسر و فرزندان و سپس به وارث دوم به ارث می رسد. قوانین جدید برای ارث بردن اموال شامل سایر منافع ملکی قانونی است که متوفی می تواند طبق قانون به ارث ببرد.

بعد از اینکه موصی متوجه شد که وصیت شده است باید تصمیم به قبول یا انصراف از وصیت بگیرد. اموال مشترك زن و شوهر در مالكيت مشترك زن و شوهر خواهد بود. بعد از شروع ارث، اگر ورثه از ارث انصراف دهد، باید قبل از دفع ترکه، کتباً از ترکه صرف نظر کند.
(1) ارث باید بعد از فوت متوفی شروع شود. حقوق ارثی که در قانون مقرر شده است فقط حق انتظار وراث است.

اگر متوفی فوت نکرده باشد رابطه ارث برقرار نمی شود. تنها پس از فوت متوفی، حقوق ارث تبدیل به حقوقی می شود. برای احقاق حق ارث عهدی، متوفی باید قبل از فوت خود وصیت کرده باشد و متوفی فوت کرده باشد. در غیر این صورت رابطه ارثی وصیتی حاصل نمی شود. اگر پدر و مادر در قید حیات باشند، فرزندان آنها نمی توانند از اموال غیر منقول به ارث ببرند.

موسسه حقوقی Yingting دارای تجربه عملی غنی در دعاوی اداری است. از دانش حقوقی قوی و سواد نظری برای مطالعه یک سری از اختلافات حقوقی در دعاوی اداری استفاده می کند. این شرکت تجربه غنی در رسیدگی به پرونده ها در همه جنبه ها جمع آوری کرده است و با هر طرف درگیر با دقت رفتار می کند.

اگر پدر و مادر بخواهند اموال خود را به فرزندان خود وقف کنند اشکالی ندارد، اما به این رفتار، هدیه دادن در طول عمر گفته می شود، نه ارث.
(2) شخصی که ارث می برد باید وارث قانونی متوفی یعنی وارث قانونی یا وصی باشد. وراث قانونی تعیین شده توسط قانون ارث چین عبارتند از: همسر، فرزندان، والدین، برادران و خواهران، پدربزرگ و مادربزرگ، و پدربزرگ و مادربزرگ مادری.

(3) ارثی که ورثه طبق قانون به دست آورده است باید اموال قانونی متعلق به متوفی در زمان حیات یا سایر حقوق مالکیت قانونی باشد که طبق قانون قابل ارث است. اموال مشترك خانوادگي، اموال مشترك زن و شوهر و اموال تضامني بدون تقسيم به عنوان ارث قابل ارث نمي باشد. چنین اموالی باید تقسیم شود و سپس شخصاً متعلق به متوفی باشد.

تمام اموال به دست آمده غیرقانونی متعلق به ارث نیست و ممکن است به ارث نرسد. قانون مدنی ماده 1122 [تعریف ارث] ارث عبارت است از مال شخصی حقوقی که شخص حقیقی به هنگام فوت به جا می گذارد. ارثی که طبق مقررات قانونی یا بر اساس ماهیت آن قابل ارث نباشد، ارث نمی برد. ماده 1123
[اثربخشی وراثت قانونی، وراثت وصیتی، وصیت نامه حمایتی وثیقه]
پس از شروع وراثت، باید طبق وراثت قانونی رسیدگی شود. در صورت وجود وصیت، باید مطابق وراثت یا وراثت به آن رسیدگی شود. اگر قرارداد میراث و پشتیبانی وجود داشته باشد، باید مطابق با قرارداد رسیدگی شود.

ماده 1124
[قبول و ترک ارث]
پس از شروع وراثت، اگر ورثه از ارث انصراف دهد، قبل از تصرف ترکه باید کتباً اظهار انصراف از ارث نماید. در صورت عدم بیان، ارث قبول شده تلقی می شود. موصی‌له باید ظرف 60 روز پس از اطلاع از وراثت، اظهار قبولی یا انصراف از وراثت کند. در صورت عدم بیان در تاریخ انقضا، انصراف از ارث تلقی می شود.

ماده 1062
[اموال مشترک زن و شوهر]
اموال زیر که زن و شوهر در طول رابطه زناشویی به دست آورده اند، دارایی مشترک زن و شوهر است و به طور مشترک در مالکیت زن و شوهر خواهد بود:
(1) دستمزد، پاداش و دستمزد کار؛
(2) درآمد حاصل از تولید، بهره برداری و سرمایه گذاری؛
(3) درآمد حاصل از حقوق مالکیت معنوی.
(4) اموال ارثی یا اهدایی به استثنای موارد مندرج در بند (3) ماده (1063) این قانون.

(5) سایر اموالی که باید در مالکیت مشترک باشند. زن و شوهر از حقوق مساوی برای رسیدگی به اموال مشترک برخوردارند. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با وکیل Ying Ting برای مشاوره آنلاین تک به تک مشورت کنید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید.