اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: ماده 6 «آیین نامه خلع ید خانه و جبران خسارت اراضی دولتی» آیین نامه ای است در مورد نظارت و هدایت سلسله مراتبی بر امور خلع ید و جبران منازل. تقویت نظارت بر امور خلع ید و جبران مسکن دولت های مردمی در سطح شهرداری ها و شهرستان ها و هدایت اجرای خلع ید و جبران مسکن ادارات کاری شهرداری ها و دولت های مردمی شهرستان، کمک خواهد کرد تا دولت های مردمی شهرداری و شهرستان و ادارات کاری آن ها بر اساس اجرای قوانین، وظایف خود را به درستی انجام دهند و وظایف خود را به درستی انجام دهند. حفاظت از منافع عمومی و حفاظت از حقوق و منافع مشروع افراد مصادره شده. حتی اگر از غرامت تملک و تخریب زمین راضی نیستید؟ انتظار "نظارت از مافوق و زیردستان" نداشته باشید! این فقط باعث به تاخیر انداختن محدودیت ها و از دست دادن بهترین فرصت برای دفاع از حقوق شما می شود.

1. ماده 6 «آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی» در خصوص «نظارت در سطوح بالا و پایین».

دولت های مردمی در سطوح بالاتر باید نظارت بر مصادره مسکن و کار جبران خسارت دولت های مردمی در سطوح پایین تر را تقویت کنند. اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی شورای دولتی و اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی دولت‌های مردمی استان‌ها، مناطق خودمختار و شهرداری‌ها که مستقیماً زیرمجموعه دولت مرکزی هستند، باید با امور مالی، زمین و منابع، توسعه و اصلاحات و سایر بخش‌های مربوطه در همان سطح همکاری کنند تا رهنمودهای مربوط به اجرای مصادره و جبران منازل را تقویت کنند.

2. نظارت سلسله مراتبی بر کار مصادره و جبران منازل.

1. بر اساس مفاد بند 1 ماده 4 این آیین نامه، دولت های مردمی در سطح شهرداری و شهرستان مسئول خلع ید و جبران منازل در مناطق اداری متبوع خود هستند. بنابراین برای تنظیم فعالیت های مربوط به مصادره و جبران منازل و جلوگیری از آسیب به منافع عمومی و حقوق و منافع مشروع افراد مصادره شده، ابتدا باید به دولت های مردمی در سطح شهرداری و شهرستان توجه و تقویت شود. برای این منظور، علاوه بر تقویت نظارت بر ارگان‌های قدرت، نظارت دموکراتیک CPPCC، نظارت بر دستگاه‌های قضایی مطابق قانون و نظارت بر افکار عمومی، باید به نظارت سلسله مراتبی در داخل حکومت نیز توجه کامل داشته باشیم و از آن استفاده کنیم.

2. طبق اصل 89 قانون اساسی، شورای ایالتی این اختیار را دارد که تصمیمات و دستورات نامناسب سازمان های اداری ایالتی محلی را در تمام سطوح تغییر دهد یا لغو کند. تیم تخریب Yingting دریافت که طبق ماده 59 "قانون ارگانیک کنگره های مردمی محلی و دولت های محلی مردمی در همه سطوح"، دولت های محلی مردم در سطح شهرستان یا بالاتر از آن حق دارند تصمیمات و دستورات نامناسب دولت های مردمی سطح پایین را تغییر دهند یا لغو کنند. این تضمینی نهادی برای دولت مردمی سطح بالاتر برای نظارت بر اقدامات اداری خاص دولت مردمی سطح پایین فراهم می کند.

3. بر این اساس، بند اول این ماده به صراحت تصریح می‌کند که حکومت مردمی در سطح بالاتر نظارت بر مصادره خانه‌ها و کار جبران خسارت دولت مردمی در سطح پایین را تقویت کند. از منظر شکل نظارت، نظارت سلسله مراتبی دولت مافوق مردمی مقرر در این بند نه تنها شامل بازرسی، ارزیابی و نظارت مورد به مورد فعالانه نمی شود، بلکه بررسی و رسیدگی به گزارش واحدها یا افراد مطابق ماده 7 این آیین نامه را نیز شامل می شود. همچنین شامل رسیدگی قانونی به پرونده های تجدیدنظر اداری که توسط افراد مصادره شده طبق ماده 14 و بند 26 این آیین نامه تشکیل شده است.

4- با قضاوت بر اساس نتایج نظارت، چنانچه دولت مردمی در سطوح بالاتر متوجه شود که رفتار مصادره‌ای مسکن و جبران خسارت دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان، مغایر با مفاد این آیین‌نامه است، می‌تواند به ستاد ذیربط دستور اصلاح، انتقاد و اعمال مجازات‌های اداری را مطابق قانون این آیین‌نامه وفق ماده 30 دهد. در صورت وارد شدن خسارت، طبق قانون مسئول جبران خسارت خواهد بود. در صورت لزوم، ممکن است مستقیماً تصمیمات سلب مالکیت نامناسب یا تصمیمات جبران خسارت اتخاذ شده توسط دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان را تغییر دهد یا لغو کند.

5- برای پرونده های تجدیدنظر اداری که بر اساس مفاد ماده (14) و بند (26) این آیین نامه تشکیل می شود، دستگاه رسیدگی طبق مقررات قانون رسیدگی اداری و سایر قوانین و مقررات اداری به آنها رسیدگی می کند.

3. رهنمودهای تجاری در مورد مصادره خانه و اجرای جبران خسارت.

1. بر اساس مفاد بندهای 2 و 3 ماده 4 این آیین نامه، ادارات خلع ید منازل که از طرف دولت های مردمی در سطح شهر و شهرستان تعیین می شود، اقدام به ساماندهی و اجرای امور خلع ید و جبران منازل در حوزه اداری مربوطه خود می کنند. در عین حال ادارات ذیربط دارایی، منابع اراضی، عمران و اصلاحات و سایر ادارات ذیربط دولت های مردمی در سطح شهر و شهرستان، مطابق به احکام این آیین نامه و تقسیم وظایفی که دولت های مردمی در همان سطح معین می کنند، هر یک مسئولیت های خود را بر عهده گرفته و نسبت به پیشبرد کارها با یکدیگر همکاری می کنند.

2. بنابراین، یینگ تینگ معتقد است که برای استانداردسازی فعالیت‌های مصادره و جبران منازل و بهبود کیفیت و کارایی اجرای مصادره و جبران منازل، لازم است به طور موثر راهنمایی تجاری ادارات سلب مالکیت مسکن دولت‌های مردمی شهرداری و شهرستانی و همچنین ادارات مالی، منابع زمین و غیره با توجه به اصلاحات و ماده 6 آموزش‌های مربوطه، تقویت شود. «قانون ارگانیک کنگره‌های مردمی محلی و حکومت‌های مردمی محلی در همه سطوح»، ادارات کاری دولت‌های مردمی استان‌ها، مناطق خودمختار و شهرداری‌ها که مستقیماً زیر نظر دولت مرکزی هستند، مطابق با مقررات قوانین و مقررات اداری، تابع راهنمایی‌های تخصصی ادارات ذی‌صلاح شورای دولتی هستند. این اصل را ایجاد می کند که ادارات ذیصلاح شورای ایالتی و ادارات ذیصلاح دولت های مردمی استانی باید راهنمایی های متمرکز را به ادارات کار دولت های مردمی شهرداری و شهرستان ارائه دهند.

3. بر این اساس، بند 2 این ماده به صراحت مقرر می دارد که اداره مسکن و شهرسازی و روستایی شورای دولتی و اداره مسکن و شهرسازی و توسعه شهری و روستایی دولت مردمی استان ها، مناطق خودمختار و شهرداری ها که مستقیماً زیرمجموعه دولت مرکزی هستند، در ارتباط با امور مالی، زمین و منابع، توسعه و اصلاحات و سایر ادارات مربوطه در همان سطح، نسبت به تقویت و تقویت قوه مجریه مربوطه اقدام خواهند کرد.

4. بر اساس این حکم، اداره مسکن و شهرسازی - روستایی شورای دولتی به همراه ادارات ذی ربط هدایت اجرای خلع ید و جبران منازل در سراسر کشور را بر عهده دارد و اداره مسکن و عمران شهری- روستایی دولت مردمی استان مرکزی به همراه ادارات ذیربط هدایت اجرای خلع ید منازل، شهرداری و خودگردان را مستقیماً در استان، شهرداری و خود مختار در استان و جبران خسارت به عهده دارند. ادارات ذی صلاح مسؤول ارشاد باید درک جامعی از اجرای خلع ید مسکن و جبران خسارت در صلاحیت خود داشته باشند و رفع مشکلات مربوطه را سریعاً کشف و هماهنگ کنند و ادارات خلع ید مسکن و سایر ادارات ذیربط شهرداری ها و دولت های مردمی در سطح شهرستان ها را به اعمال اختیارات و انجام وظایف خود بر اساس قانون بخواهند.

Yingting به شما یادآوری می کند:

اگرچه طبق قوانین کشور ما، مافوق می توانند در کارهای خلع ید خانه بر زیردستان نظارت داشته باشند، اما نمی توانند تماماً به «نظارت مافوق و زیردستان» امید داشته باشند که بهترین زمان برای حفظ حقوق و منافع را به تاخیر می اندازد. مصادره‌شدگان و تخریب‌شده‌ها می‌توانند ظرف مدت 60 روز پس از دریافت رأی خلع ید، رأی غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. دادخواست وسیله قانونی نیست و هر چقدر هم که دادخواست طول بکشد دلیلی بر قطع مهلت تعقیب نمی باشد. بسیاری از افراد اخراج شده در هنگام ثبت دادخواست، محدودیت زمانی را از دست می دهند. حتی اگر شکایت کنند، دادگاه قبول نمی کند. اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی پیدا کنید.