معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
روش های جبران خسارت و اسکان مجدد برای تخریب خانه چیست؟
صفحه اصلی >> اطلاعات یانگ تینگ >> اطلاعات حقوقی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2019-08-12 | زمان خواندن：292
روش های جبران خسارت و اسکان مجدد برای تخریب خانه چیست؟ یینگوکیل تخریببگذارید شما را با هم بفهمیم.
۱- غرامت و تسویه حسابی که سازمان دهیاری یا گروه روستائیان سلب مالکیت شده باطل شده است:
(1) می توانید غرامت پولی را انتخاب کنید یا می توانید حقوق مالکیت را برای خانه هایی با ارزش برابر با مبلغ غرامت پولی مبادله کنید.
(2) فرمول محاسبه مبلغ غرامت نقدی عبارت است از: (قیمت واحد جایگزینی خانه تخریب شده از قیمت پایه حق استفاده از زمین به ازای هر متر مربع مساحت ساخت و ساز ساختمانهای مسکونی چند طبقه نوساز در همان منطقه و یارانه قیمت تشکیل شده است) × متراژ ساخت خانه تخریب شده.
(3) اگر خانه تخریب شده با استفاده از روش جایگزینی ارزیابی شود، بر اساس قیمت واحد جایگزین بازسازی می شود و واحد تملک زمین صلاحیت ارزیابی تخریب خانه را به آژانس ارزیابی املاک واگذار می کند. قیمت پایه حق کاربری و مشخصات یارانه قیمت به ازای هر مترمربع مساحت ساختمان های مسکونی چند طبقه نوساز در همان محدوده توسط دولت مردمی شهر یا شهرستان محل خانه تخریب شده بر اساس وضعیت واقعی بازار تنظیم و اعلام می شود.
2. غرامت و اسکان روستایی یا گروه روستائیانی که زمین آنها خلع ید شده لغو نمی شود.
(1) افراد تخریب شده که به ثبت خانوار شهری منتقل نشده اند طبق مقررات زیر غرامت و اسکان داده می شوند.
(2) در مناطقی که شرایط جابهجایی مسکن دارند، میتوانید برای ساخت خانههای جدید در روستاهای مرکزی یا مناطق مسکونی تأیید شده در طرح جامع کاربری اراضی شهرستان (شهر) درخواست خانهسازی کنید و غرامت پولی مربوطه را دریافت کنید.
در عمل قضایی، پروژه های تخریب خانه های خود ساخته باید مطابق با مقررات تخریب تدوین شده توسط دولت محلی انجام شود. مقررات مربوط به تخریب باید بر اساس سطح توسعه اقتصادی محلی تایید شود. اگر سطح توسعه اقتصادی بالا باشد، میزان خسارت تخریب بیشتر خواهد بود. اگر سطح توسعه اقتصادی پایین باشد، میزان خسارت تخریب نسبتاً پایین خواهد بود. یینگ تینگ با اختلاف بر سر تخریب مواجه شدوکیل تخریببار دیگر به ما یادآوری می شود که سلاح قانون را به دست بگیریم و قاطعانه از زادگاه خود دفاع کنیم.
۱- غرامت و تسویه حسابی که سازمان دهیاری یا گروه روستائیان سلب مالکیت شده باطل شده است:
(1) می توانید غرامت پولی را انتخاب کنید یا می توانید حقوق مالکیت را برای خانه هایی با ارزش برابر با مبلغ غرامت پولی مبادله کنید.
(2) فرمول محاسبه مبلغ غرامت نقدی عبارت است از: (قیمت واحد جایگزینی خانه تخریب شده از قیمت پایه حق استفاده از زمین به ازای هر متر مربع مساحت ساخت و ساز ساختمانهای مسکونی چند طبقه نوساز در همان منطقه و یارانه قیمت تشکیل شده است) × متراژ ساخت خانه تخریب شده.
(3) اگر خانه تخریب شده با استفاده از روش جایگزینی ارزیابی شود، بر اساس قیمت واحد جایگزین بازسازی می شود و واحد تملک زمین صلاحیت ارزیابی تخریب خانه را به آژانس ارزیابی املاک واگذار می کند. قیمت پایه حق کاربری و مشخصات یارانه قیمت به ازای هر مترمربع مساحت ساختمان های مسکونی چند طبقه نوساز در همان محدوده توسط دولت مردمی شهر یا شهرستان محل خانه تخریب شده بر اساس وضعیت واقعی بازار تنظیم و اعلام می شود.
2. غرامت و اسکان روستایی یا گروه روستائیانی که زمین آنها خلع ید شده لغو نمی شود.
(1) افراد تخریب شده که به ثبت خانوار شهری منتقل نشده اند طبق مقررات زیر غرامت و اسکان داده می شوند.
(2) در مناطقی که شرایط جابهجایی مسکن دارند، میتوانید برای ساخت خانههای جدید در روستاهای مرکزی یا مناطق مسکونی تأیید شده در طرح جامع کاربری اراضی شهرستان (شهر) درخواست خانهسازی کنید و غرامت پولی مربوطه را دریافت کنید.
در عمل قضایی، پروژه های تخریب خانه های خود ساخته باید مطابق با مقررات تخریب تدوین شده توسط دولت محلی انجام شود. مقررات مربوط به تخریب باید بر اساس سطح توسعه اقتصادی محلی تایید شود. اگر سطح توسعه اقتصادی بالا باشد، میزان خسارت تخریب بیشتر خواهد بود. اگر سطح توسعه اقتصادی پایین باشد، میزان خسارت تخریب نسبتاً پایین خواهد بود. یینگ تینگ با اختلاف بر سر تخریب مواجه شدوکیل تخریببار دیگر به ما یادآوری می شود که سلاح قانون را به دست بگیریم و قاطعانه از زادگاه خود دفاع کنیم.
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
