اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: آیا سیاست جدید نوسازی کانکس در سال 2019 باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد؟ آیا خانوارهای تخریب شده می توانند غرامت بیشتری دریافت کنند؟

1. حلبی آباد معمولاً به خانه های ساده ای اطلاق می شود که به دلیل عدم برنامه ریزی به صورت نامنظم ساخته شده اند و همچنین مناطق متمرکز حلبی آباد. این نوع خانه دارای ساختاری ساده و مقاومت ضعیف در برابر زلزله، مقاومت در برابر آتش سوزی و مقاومت در برابر سیل است که خطرات ایمنی زیادی را برای ساکنان به همراه دارد. تیم تخریب Yingting متوجه شد که خانه‌ها در حلبی‌آبادها معمولاً کوچک، شلوغ، با نور و تهویه ضعیف، شرایط جاده‌ای نامناسب، و بدون کمربند سبز و مکان‌های فعالیت عمومی هستند که بر بهبود استانداردهای زندگی ساکنان تأثیر می‌گذارد. برای تغییر این وضعیت، کشور در دو سال گذشته سیاست‌های جدیدی را برای بازسازی شهرک‌ها در نظر گرفته است.

2. روش محاسبه استاندارد جبران خسارت به شرح زیر است:

1. استانداردهای محاسبه غرامت برای تخریب خانه

(1) غرامت پولی برای تخریب خانه = قیمت ارزیابی شده ملک قانونی + مبلغ غرامت توافقی برای دکوراسیون خانه (یا مبلغ غرامت برای تزئین و دکوراسیون خانه تعیین شده توسط ارزیابی)

(2) تفاوت غرامت برای تخریب خانه = قیمت ارزیابی شده ملک قانونی + مبلغ غرامت توافقی برای دکوراسیون خانه یا مبلغ غرامت دکوراسیون خانه تعیین شده پس از ارزیابی) - قیمت ارزیابی شده خانه ای که شخص تخریب شده بابت آن مبادله حقوق مالکیت دریافت می کند.

2. استاندارد محاسبه هزینه های تخریب و اسکان مجدد خانه (برای شخص یا مستاجر تخریب شده) هزینه های تخریب و اسکان مجدد خانه = یارانه جابجایی + یارانه اسکان موقت در صورت عدم ارائه مسکن گردش مالی + یارانه اسکان موقت پس از دوره انتقال + جبران خسارات ناشی از تولید یا عدم سکونت مسکونی. تیم تخریب Yingting دریافتند که اگر تخریب کننده مسکن گردش مالی را فراهم کند و کاربر خانه تخریب شده در آن زندگی کند، یارانه دوم در فرمول 0 است. 2. اگر خانه تخریب شده مسکونی باشد، غرامت چهارم در فرمول 0 است.

2. روش های جبران خسارت بازسازی کانکس چیست؟ یکی غرامت نقدی و دیگری تعویض خانه.

1. سه نوع غرامت برای تعویض خانه وجود دارد.

(1) نسبت معینی از جایگزینی را مشخص کنید، مانند جایگزینی قدیمی با جدید با نسبت مساحت 1:1.5 و غیره.

(2) تنظیم مجدد خانه به قیمت جدید به معنای تبدیل خانه شما به قیمت است که مربوط به نوسازی، دکوراسیون و ساختار خانه است.

(3) سایر مشوق های جابجایی.

2. در مورد تعیین مساحت.

روش های سلب مالکیت خانه های محلی باید مقررات روشنی در این مورد داشته باشد. به طور کلی بر اساس تخصیص زمین در یک سال مشخص رتبه بندی می شود، یعنی حد بالایی وجود دارد. از آنجایی که حلبی آبادها از دیرباز شکل گرفته اند و مشکلات فراوانی از تاریخ به جا مانده و تعداد خانوارها و ... زیاد است، مساحت زندگی هر خانواده کافی نیست، بنابراین برخی ساختمان ها در حیاط به طور طبیعی شکل می گیرند. در این صورت نحوه محاسبه مساحت باید با توجه به سیاست های خاص محلی تعیین شود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

در عمل، از آنجایی که ارزش خانه ها در حلبی آبادها ممکن است نسبتاً پایین باشد، میزان غرامت نیز ممکن است کاهش یابد. بنابراین، ابتدا باید تعیین کنید که آیا خانه شما که در طبقه تخریب قرار می گیرد، خانه ای در شهرک حلبی است یا خیر. بیایید ببینیم که آیا مراحل تخریب دقیقاً مطابق با مقررات مربوط به سلب مالکیت و غرامت خانه ها در زمین های دولتی انجام می شود یا خیر. گاهی اوقات، طرف های تخریب خانه ها را به طور غیرقانونی در زمین های حلبی آباد تخریب می کنند. اگر از غرامت راضی نیستید یا خانه شما به زور تخریب شده است، لطفا ظرف 60 روز رسیدگی اداری و ظرف 6 ماه طرح دعوی اداری نمایید. ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب خانه، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. شما می توانید برای راه حل با یک وکیل خرید و تخریب زمین مشورت کنید، یا یک وکیل تخریب برای مذاکره با دولت برای تلاش برای غرامت رضایت بخش استخدام کنید.