اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: مرور زمان در موارد تملک و تخریب زمین چگونه پیش بینی می شود؟ در صورت از بین رفتن مدت زمان، آیا واقعاً نمی توانم خسارت بگیرم؟

1. مرور زمان رسیدگی مجدد اداری و دعاوی اداری.

1. بر اساس مفاد ماده 64 قانون جدید تفسیر دعوا، چنانچه دستگاه اداری در هنگام انجام اقدامات اداری مهلت تعقیب را به شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان‌ها اعلام نکند، مهلت تعقیب از زمانی محاسبه می‌شود که شهروند، شخص حقوقی یا سازمان دیگر حداکثر مهلت تعقیب را بداند یا باید بداند که شهروند یا سایر سازمان‌ها حداکثر مهلت تعقیب را از تاریخ تعقیب و یا اشخاص حقوقی می‌دانند. محتوای قانون اداری نباید بیش از یک سال باشد.

2. اول اینکه طرفین در هنگام اقدام اداری از حق اقامه دعوی مطلع نشده اند و دوم اینکه مهلت اقامه دعوی یک سال است. به طور کلی، تیم تخریب Yingting متوجه شد که وقتی تخریب اجباری رخ می دهد، اگر می خواهید از دولت برای تخریب غیرقانونی شکایت کنید، باید ظرف 6 ماه شکایت کنید. اما در موارد تخریب اجباری، گاهی دولت قبل از انجام تخریب اجباری اخطار کتبی نمی دهد و یا اسناد صادره حق شکایت طرفین را یادآور نمی شود. در این صورت طرفین می توانند ظرف مدت 1 سال اقامه دعوی کنند.

3. در پرونده های تخریب اجباری، طرف های ذینفع اغلب از تشدید درگیری ها می ترسند و تمایلی به شکایت فوری از دولت ندارند. در عوض، آنها برای حل مشکل، درخواست، گزارش، رفتن به رهبران و غیره را انتخاب می کنند. این امر برای مدت طولانی به تاخیر می افتد و مشکل به راحتی قابل حل نیست. وقتی واقعا تصمیم به شکایت می گیرند، مهلت طرح دعوی را از دست می دهند و فرصت دفاع از حقوق خود را از دست می دهند.

4. با این حال، تیم تخریب Yingting دریافت که تفسیر قضایی اعلام شده در سال 2000 تصریح می کند که دوره تعقیب در شرایط مشابه 2 سال است. بنابراین، خوانندگانی که درک خاصی از قانون دارند، باید توجه ویژه ای داشته باشند و تغییراتی در مواد قانونی که ممکن است موجب تجاوز از مدت تعقیب شود را نادیده نگیرند. به طور خلاصه، دوره تعقیب پرونده های تخریب اجباری به 6 تا 12 ماه کاهش یافته است. محدودیت های حمایت از حقوق را از دست ندهید.

5. چه ساخت و ساز غیرقانونی باشد و چه تملک زمین و تخریب، بهتر است خودتان خانه مورد نظر را تخریب نکنید. اگر خودتان آن را برچیدید، بعداً جبران آن دشوار خواهد بود.

6. در صورت مواجهه با تخریب اجباری غیرقانونی، فرد تخریب شده می تواند ظرف 60 روز پس از دریافت رای خلع ید، رای غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نماید. شما باید ظرف 6 ماه پس از اطلاع از تاریخ تخریب اجباری، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. محدودیت ها را از طریق دادخواست، گزارش و غیره از دست ندهید.

2. محدودیت زمانی برای ارزیابی اعتراضات

1. در صورتی که مصادره شده یا اداره املاک و مستغلات نسبت به نتایج ارزیابی اعتراض داشته باشند، ظرف مدت 10 روز از تاریخ دریافت گزارش ارزیابی، برای بررسی ارزیابی به سازمان سنجش قیمت املاک مراجعه می کنند. برای درخواست آزمون مجدد، تقاضای بررسی مجدد کتبی به آژانس اصلی ارزیابی قیمت املاک ارائه و اشکالات موجود در گزارش ارزیابی ذکر شود.

2. آژانس اصلی ارزیابی قیمت املاک باید نتایج ارزیابی را ظرف 10 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی برای ارزیابی بررسی بررسی کند. پس از بررسی، اگر نتیجه ارزیابی اولیه تغییر کند، یک گزارش ارزیابی جدید صادر می شود. در صورتی که نتیجه ارزیابی تغییر نکرده باشد، به متقاضی بررسی و ارزیابی کتباً اطلاع داده می شود.

3. در صورتی که مصادره شده یا اداره خلع ید مسکن نسبت به نتایج بررسی سازمان ارزیابی قیمت اصلی املاک اعتراض داشته باشد، ظرف مدت 10 روز از تاریخ وصول نتیجه بررسی، نسبت به بررسی موقعیت منازل خلع ید شده به کمیته کارشناسی مراجعه می کند.

4. در صورتی که مصادره شده همچنان نسبت به غرامت معترض باشد، طبق مفاد ماده 26 «آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی» رسیدگی می شود (تقاضای رسیدگی اداری مجدد و طرح دعوی اداری). افراد تخریب شده می توانند از یک وکیل حرفه ای تخریب بخواهند که در ارزیابی مداخله کند.

Yingting به شما یادآوری می کند:

سیاست های تملک و تخریب و استانداردهای جبران اسکان مجدد در مکان های مختلف متفاوت است و پروژه های تملک زمین متفاوت است، بنابراین نمی توان آنها را تعمیم داد. اگر در مورد شرایط غرامت با دولت مذاکره نکرده اید، می توانید با یک وکیل متخصص در تملک و تخریب زمین مشورت کنید، یا از یک وکیل بخواهید که با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای با دولت مداخله کرده و با دولت مذاکره کند تا برای جبران منصفانه و رضایت بخش تلاش کند. برای مشاوره حضوری می توانید به ما پیام خصوصی بدهید.