اطلاعات حقوقی

مقدمه ماده: پس از آنکه دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که تصمیم به خلع ید از منازل گرفته است، غرامتی را به افراد مصادره شده پرداخت کند، افراد مصادره شده باید در مدت جابجایی مقرر در قرارداد غرامت یا تعیین شده در تصمیم غرامت، جابجایی را تکمیل کنند. هیچ واحد یا فردی نمی تواند از خشونت، تهدید، یا نقض مقررات برای قطع آب، تامین گرما، تامین گاز، تامین برق، دسترسی به جاده یا سایر ابزارهای غیرقانونی استفاده کند تا افراد مصادره شده را مجبور به نقل مکان کند. عمل تخریب اجباری با اقداماتی مانند اجبار خشونت آمیز، قطع آب، برق و مدارها، تخریب غیرقانونی است. تخریب غیرقانونی موجب مسئولیت اداری، مسئولیت کیفری، مسئولیت انتظامی و... خواهد شد!

1. اصل وارونگی بار اثبات برای غرامت دولت برای خانه های تخریب شده غیرقانونی اجرا می شود.

ماده 38 «قانون دعاوی اداری» مقرر می دارد: «در موارد جبران خسارت اداری و جبران خسارت، خواهان خسارت ناشی از اقدامات اداری را اقامه می کند و در صورتی که شاکی به تقصیر مدعی علیه قادر به ارائه دلیل نباشد، بار اثبات بر عهده خوانده خواهد بود». به عبارت دیگر، در جریان تخریب اجباری، سازمان اداری باید مدارکی را که طبق قانون ثابت کند به تعهدات خود در فرآیند تخریب اجباری عمل کرده و اموال قانونی فرد تخریب شده مربوط به ساختمان مربوطه را به درستی تصاحب کرده است، رسیدگی و حفظ کند. تیم تخریب Yingting دریافت که اگر سازمان اداری نتواند شواهد مربوطه را ارائه دهد، باید تلقی شود که بار اثبات انجام نشده است. افراد تخریب شده فقط عکس، فیلم، ضبط و لیست تلفات اموال و غیره را در محل ارائه کردند. آنها تمام شواهد را به پایان رسانده و تلف شدن اموال منقول را ثابت کرده اند. حتی در صورت عدم امکان اثبات مبلغ معین ضرر، دستگاه اداری باید عواقب عدم اثبات آن را متحمل شده و مسئولیت جبران خسارت را بر عهده بگیرد.

2. تخریب اجباری با تهدید به خشونت یا وسایل دیگر غیرقانونی است.

ماده 27 آیین نامه خلع ید مسکن و جبران خسارت اراضی دولتی مقرر می دارد: «در اجرای خلع ید مسکن ابتدا جبران و سپس جابجایی انجام می شود.

پس از اینکه دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستانی که تصمیم خلع ید خانه را اتخاذ کرده است، غرامتی را برای شخص مصادره شده ارائه می کند، شخص مصادره شده باید در مدت جابجایی که در قرارداد غرامت یا تصمیم جبران خسارت تعیین شده است، جابجایی را تکمیل کند. هیچ واحد یا فردی نمی تواند از خشونت، تهدید، یا نقض مقررات برای قطع آب، تامین گرما، تامین گاز، تامین برق، دسترسی به جاده یا سایر ابزارهای غیرقانونی استفاده کند تا افراد مصادره شده را مجبور به نقل مکان کند. واحدهای ساختمانی از مشارکت در فعالیت های جابجایی منع می شوند. از مفاد قانونی فوق برمی‌آید که عمل تخریب قهری ساختمان، تخریب غیرقانونی است و فرد تخریب‌شده حق دارد درخواست غرامت دولتی کند.

3. در صورت وجود تخریب و خلع ید غیرقانونی، غرامت به اشخاص متاثر از تخریب و خلع ید پرداخت می شود.

ماده 4 قانون جبران خسارت دولتی مقرر می دارد: «هرگاه دستگاههای اداری و کارکنان آنها در هنگام اعمال اختیارات اداری خود در یکی از شرایط زیر حقوق مالکانه را تضییع کنند، متضرر حق دریافت غرامت را دارد. اقدامات اجرایی از قبیل پلمپ، توقیف، توقیف و غیره بر اموال. در رویه حقوقی و قضاوت قضایی، مقررات مربوط به خلع ید در مورد خسارات وارده به افراد تخریب شده در اثر تخریب اعمال می شود.

4. ینگ تینگ در مورد رفتار طرف تخریب معتقد است که چه تخلف رویه ای باشد و چه نقض ماهوی، باید مسئولیت قانونی داشته باشد. به طور مشخص می توان آن را به مسئولیت تخلف اداری، مسئولیت اداری، مسئولیت کیفری و مسئولیت انضباطی تقسیم کرد.

(1) مسئولیت جرم اداری: این بدان معنی است که افراد تخریب شده می توانند برای تخریب غیرقانونی اجباری غرامت دولتی درخواست کنند.

(2) مسئولیت اداری: شما می توانید یک بررسی اداری یا دادخواست اداری علیه تخریب اجباری تنظیم کنید. نتیجه بررسی مجدد اداری و دعاوی اداری در ارزیابی مسئول دستگاه اداری مربوطه منعکس خواهد شد.

(3) گزارش: درخواست از آژانس های سطح بالاتر برای نظارت بر فعالیت های غیرقانونی آژانس های سطح پایین. همچنین افراد تخریب شده می توانند با شکایت و گزارش به دادسرا درخواست رسیدگی و مجازات مسئولین مربوطه و پاسخگویی پرسنل مربوطه در قبال تخلفات انضباطی را داشته باشند.

(4) مسئولیت کیفری: اگر اقدامات طرف تخریب کننده باعث خسارات جدی به طرف تخریب شود یا رفتار تخریب باعث صدمه شخصی به طرف تخریب شود، ممکن است مسئول مربوطه به تخلف از وظیفه، سوء استفاده از قدرت یا جراحت عمدی مجرم باشد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

وقتی قرارداد را امضا می کنید، میزان غرامتی که می نویسید، مبلغی است که در پایان دریافت می کنید. هنگام مواجهه با تخریب، باید روشن فکر باشید و محتوای توافق را دنبال کنید. اگر تعهد شفاهی می دهید باید در قرارداد غرامت تخریب نوشته شود وگرنه قطعا آن را امضا نمی کنید. زیرا قول شفاهی هیچ اثر قانونی ندارد. در صورت اعتراض به غرامت اسکان مجدد، ظرف 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، تصمیم جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نمایید. ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب خانه، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. شما می توانید برای راه حل با یک وکیل خرید و تخریب زمین مشورت کنید، یا یک وکیل تخریب برای مذاکره با دولت برای تلاش برای غرامت رضایت بخش استخدام کنید. اگر طرف خلع یدکننده و تخریب کننده اقدام به تخریب غیرقانونی کند، خسارت غیرقانونی به اموال، آسیب رساندن به امنیت شخصی و غیره انجام دهد، ممکن است با عواقب حقوقی مسئولیت کیفری مواجه شود.