اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: اگرچه قوانین کشورمان به صراحت تصریح می کند که کلاهبرداری یا اجبار از متقاضیان ویزا با قطع آب، گرما، گاز، برق و انسداد جاده غیرقانونی است، اما چنین پدیده هایی همچنان وجود دارد. خانواده شی با این وضعیت مواجه شدند. برای تخریب های اجباری و تخریب های خشونت آمیز، مسئولین مربوطه باید مسئولیت های قانونی مربوطه را بر عهده بگیرند! مردم تخریب شده می توانند درخواست غرامت اداری دولتی بدهند!

بخش اول: بیایید بدون امضای توافق نامه را ترک کنیم.

1. دو ماه پیش، کارکنان B و F از دفتر تخریب به خانه شی آمدند و مدت طولانی با همسر شی چت کردند. چند روز بعد، B و F دوباره به خانه شی آمدند و گفتگو از یک گفتگوی معمولی به یک "موضوع تخریب" جدی تر تبدیل شد. ف گفت که به تازگی برای کار در اداره تخریب منتقل شده و فشار کار بسیار بالاست. اگر او خوب عمل نمی کرد، ممکن است مجبور به ترک شود. B یک توافقنامه غرامت اسکان مجدد منعقد کرد و گفت که ساکنانی که زودتر جابجا شوند 80000 یوان پاداش دریافت خواهند کرد. این مبلغ می تواند برای نوه شی به عنوان ودیعه شخصی برای فرزند پس انداز شود. F می خواست شی را متقاعد کند که امضا کند و اثر انگشتش را فشار دهند. شی مو و همسرش در مورد آن بحث کردند و تصمیم گرفتند با امضا موافقت کنند. در این هنگام پسر شی برگشت و پدر و مادرش را از امضای قرارداد غرامت ممانعت کرد. گفت فقط پس از بررسی و تحقیق مشخص شد که غرامت قانونی و معقول است، می توان آن را امضا کرد. زیرا پس از امضای قرارداد، رابطه حقوق و تعهدات شکل می گیرد و برگشتی در آن وجود ندارد. ب و ف از خانه شی خارج شدند. نیم ماه بعد، خانواده شی یک اخطار تخریب در مدت زمان مشخص دریافت کردند. اما هیچ توافقی امضا نشد و حرکتی صورت نگرفت. بعداً گرمایش خانه شی قطع شد و آب و برق نیز قطع شد. اهالی اداره تخریب گفتند که برای یکپارچه سازی مدیریت به شی توصیه کردند که هر چه زودتر توافق نامه امضا کند و خانه را در اسرع وقت تخلیه کند وگرنه تا مدتی بعد خانه تخریب می شود و نمی توانند جلوی آن را بگیرند.

2. شی یینگ تینگ را پیدا کرد و پرسید چه باید کرد؟ یینگ تینگ به شی پیشنهاد کرد که فعالانه با طرف تخریب مذاکره کند و اگر احساس کرد غرامت اسکان مجدد معقول تر است، امضا کند. اگر فکر می کنید غرامت بسیار کم است، توافق نامه را امضا نکنید. قبل از تخریب اجباری آماده سازی کنید، از داخل و خارج خانه های مربوطه عکس و فیلم بگیرید، از محل تخریب عکس بگیرید و از کارکنان سازماندهی و اجرای تخریب عکس بگیرید. عکس‌ها و فیلم‌های موجود در گوشی شما مدرک اصلی هستند، بنابراین آنها را حذف نکنید! هنگامی که خانه ای به زور تخریب شد، می توانید از طرف تخریب کننده شکایت کنید و تقاضای جبران خسارت کنید.

قسمت دوم: مقررات قانونی مربوط به این پرونده چیست؟

1. ماده 32 «آیین نامه خلع ید خانه و جبران خسارت اراضی دولتی» مقرر می دارد که در صورت اعمال خشونت، تهدید و روش های دیگر برای جلوگیری از خلع ید خانه و کار جبران خسارت انجام شده طبق قانون که جرم محسوب می شود، مسئولیت کیفری مطابق قانون رسیدگی می شود. در صورتی که تخلف از مدیریت امنیت عمومی باشد، مجازات مدیریت امنیت عمومی مطابق قانون اعمال خواهد شد.

2. ماده 31 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی مقرر می دارد که اگر خشونت، تهدید یا وسایل غیرقانونی مانند قطع آب، گرما، گاز، برق و دسترسی به جاده برای اجبار شخص مصادره شده به جابجایی و ایجاد ضرر و زیان استفاده شود، مسئول مستقیماً و سایر مسئولین مستقیماً طبق قانون محاکمه می شود. در صورتی که مسئول و سایر افراد مسئول مستقیماً مرتکب جرم شوند، طبق قانون از نظر مسئولیت کیفری مورد رسیدگی قرار می گیرند. اگر جرم نباشد طبق قانون مجازات خواهند شد. در صورتی که تخلف از مدیریت امنیت عمومی باشد، طبق قانون مشمول مجازات مدیریت امنیت عمومی خواهند شد.

3. ماده 27 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی مقرر می دارد که در اجرای خلع ید خانه ابتدا خسارت پرداخت و سپس جابجا شود. یینگ تینگ معتقد است پس از اینکه دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که تصمیم به مصادره خانه را گرفته است، غرامتی را به فرد مصادره شده پرداخت کند، فرد مصادره شده باید در مدت نقل مکان مقرر در قرارداد غرامت یا تعیین شده در تصمیم غرامت، جابجایی را تکمیل کند. هیچ واحد یا فردی نمی تواند از خشونت، تهدید، یا نقض مقررات برای قطع آب، تامین گرما، تامین گاز، تامین برق، دسترسی به جاده یا سایر ابزارهای غیرقانونی استفاده کند تا افراد مصادره شده را مجبور به نقل مکان کند. واحدهای ساختمانی از مشارکت در فعالیت های جابجایی منع می شوند.

4. ماده 4 «قانون غرامت کشور» مقرر می دارد که اگر دستگاه های اداری و کارکنان آنها در هنگام اعمال اختیارات اداری در هر یک از شرایط زیر حقوق مالکانه را نقض کنند، قربانی حق دریافت غرامت دارد.

(1) مجازاتهای اداری مانند جریمه نقدی، لغو مجوزها و مجوزها، دستور توقف فعالیتهای تولیدی و تجاری و مصادره اموال غیرقانونی اعمال می شود.

(2) اقدامات اجباری اداری مانند مهر و موم کردن، توقیف، توقیف و غیره به طور غیرقانونی علیه اموال انجام می شود.

(3) سلب مالکیت یا سلب مالکیت غیر قانونی.

(4) سایر اعمال غیرقانونی که باعث خسارت مالی می شود.

5. ماده 5 قانون مقرر می دارد که دولت در هیچ یک از شرایط زیر مسئول جبران خسارت نخواهد بود.

(1) رفتارهای شخصی کارکنان سازمان اداری که هیچ ارتباطی با اعمال اختیارات آنها ندارد.

(2) خسارت ناشی از اقدامات شهروندان، اشخاص حقوقی و سایر سازمان ها.

(3) سایر حالات مقرر در قانون.

6. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، اصل «اول جبران خسارت، بعد جابجایی» اجرا می شود. بدون امضای قرارداد غرامت اسکان مجدد و بدون پرداخت غرامت اسکان مجدد و اسکان مجدد، اجبار افراد تخریب شده (افراد مصادره شده) به جابجایی یا انجام تخریب اجباری به صورت خصوصی بدون تشریفات قضایی قانونی دادگاه، بدیهی است غیرقانونی بوده و مستلزم مسئولیت قانونی مربوطه است.

Yingting به شما یادآوری می کند:

اگر با تملک و تخریب زمین مواجه هستید، باید صریح بمانید و بدون توجه به این توافق نامه را دنبال کنید. اگر قول به صورت شفاهی باشد باید در قرارداد خسارت تخریب نوشته شود وگرنه قابل امضا نیست. زیرا قول شفاهی هیچ اثر قانونی ندارد. اگر اعتراضی به غرامت اسکان مجدد دارید، چه کاری می توانید انجام دهید؟ بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، افراد خلع ید شده و تخریب شده می توانند ظرف مدت 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، رای غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. اگر در مورد شرایط غرامت با دولت مذاکره نکرده اید، می توانید با یک وکیل متخصص در تملک و تخریب زمین مشورت کنید، یا از یک وکیل بخواهید که با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای با دولت مداخله کرده و با دولت مذاکره کند تا برای جبران منصفانه و رضایت بخش تلاش کند.