اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: هتل ها، رستوران ها و سایر صنایع خدمات پذیرایی در هنگام مواجهه با تخریب چگونه باید جبران شود؟ غرامت شامل چه مواردی می شود؟ از آنجا که استانداردهای جبران خسارت برای مسکن تجاری از مکانی به مکان دیگر متفاوت است، سیاست های محلی و جبران خسارت قانونی باید در نظر گرفته شود. عمدتا شامل قسمت های زیر می باشد.

(1) غرامت مسکن در هتل ها، رستوران ها و سایر صنایع خدمات پذیرایی.

1. برای ساختمان های تولیدی و بهره برداری مورد تایید اداره برنامه ریزی، غرامت بر اساس ارزیابی جدید بر اساس کارکردهای کاربری خاص و خواص تایید شده توسط بخش برنامه ریزی داده خواهد شد.

2. خانه‌هایی که بدون تایید اداره برنامه‌ریزی، کارکرد کاربری آن‌ها تغییر یافته و برای تولید و بهره‌برداری استفاده می‌شود، بر اساس قیمت جایگزینی زمین مسکونی خانه جمعی در ارزیابی جدید، جبران می‌شود.

3. خانه های موقت ساخته شده برای تولید و بهره برداری که از مدت استفاده مصوب تجاوز نکرده باشد بر اساس قیمت تعویض و مدت استفاده باقیمانده ارزیابی و تعیین می شود.

(2) جبران خسارات ناشی از تعلیق فعالیت های تولیدی و تجاری در هتل ها، رستوران ها و سایر صنایع خدمات پذیرایی.

1. برای بنگاه هایی که شرایط بازسازی را دارند، زمان تعلیق تولید و غرامت تعلیق کسب و کار با توجه به دوره بازسازی تعیین شده توسط سازمان ارزیابی تعیین می شود. زمان جبران خسارات ناشی از توقف فعالیت تولیدی و تجاری بنگاههایی که شرایط بازسازی را ندارند بر اساس زمان لازم برای انحلال قانونی تعیین می شود.

2. گروه تخریب Yingting دریافت که برای شرکت هایی که شرایط بازسازی را دارند، استاندارد جبران خسارت ناشی از تعلیق تولید و تجارت را می توان با مراجعه به میانگین هزینه های تولید (عملیاتی) ماهانه شرکت در سال قبل و هزینه هایی مانند جایگزینی دارایی های ثابت، تحول فنی و اسکان مجدد کارکنان تعیین کرد. برای مؤسساتی که شرایط بازسازی را ندارند، استاندارد جبران خسارات ناشی از تعلیق تولید و عملیات تجاری بر اساس زیان های واقعی ناشی از تعلیق تولید و تجارت شرکت، از جمله هزینه های مربوط به اسکان مجدد کارکنان تعیین می شود.

(3) هزینه های جابجایی، یارانه های جابجایی، مشوق های جابجایی و سایر غرامت های جانبی.

1. هزینه جابجایی تجهیزات، نصب و رفع اشکال افراد تخریب شده با توجه به مبلغ ارزیابی شده جبران خواهد شد.

2. تجهیزات افراد تخریب شده که قابل استفاده مجدد نیستند، بر اساس قیمت جایگزینی جبران و در ارزیابی جدید ترکیب می شوند.

(4) غرامت برای تزئین خانه ها در هتل ها، رستوران ها و سایر صنایع خدمات پذیرایی.

صنایع خدمات پذیرایی مانند هتل ها و رستوران ها باید توسط آژانس های ارزیابی مورد سنجش و ارزیابی قرار گیرند تا نتایج ارزیابی به دست آید. «آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی» به صراحت تصریح می کند که افراد مصادره شده حق اظهار اعتراض، درخواست رسیدگی و ارزیابی را دارند. به طور کلی، دستورالعمل های ویژه در پایان گزارش ارزیابی، از جمله مدت اعتراض مشخص شده توسط سازمان ارزیابی، درج می شود. تیم تخریب Yingting معتقد است که اگر قصد دارید به ارزیابی اعتراض کنید یا برای بررسی درخواست دهید، باید تمام تلاش خود را بکنید تا آن را در محدوده زمانی مشخص شده ثبت کنید.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. اگر شما یک رستوران، هتل یا سایر صنایع پذیرایی را اداره می کنید، توسط ادارات مربوطه مجازات خواهید شد زیرا دود روغن یا تخلیه فاضلاب از حد استاندارد بیشتر است. اگر برخورد ادارات مربوطه را نامناسب می‌دانید، می‌توانید طبق ماده 35 قانون مجازات‌های اداری از حقوق و منافع مشروع خود محافظت کنید. یعنی ماده 35 قانون مجازات های اداری مقرر می دارد که در صورت نارضایتی طرف ذینفع از تصمیم مجازات اداری در محل، می تواند تقاضای رسیدگی مجدد اداری و یا طرح دعوی اداری وفق قانون نماید. اگر با مسائل حقوقی نامشخص مواجه شدید، می توانید برای یافتن راه حل با یک وکیل حرفه ای مشورت کنید.

2. در عین حال لطفا به مهلت های قانونی زیر توجه فرمایید تا فرصت حفظ حقوق خود را از دست ندهید. (1) ماده 9 قانون تجدیدنظر اداری مقرر می دارد که اگر شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان ها معتقد باشند که یک قانون اداری معین، حقوق و منافع مشروع آنها را تضییع می کند، می توانند ظرف 60 روز از تاریخ اطلاع از قانون اداری خاص، تقاضای رسیدگی اداری نمایند. با این حال، در مواردی استثنا وجود دارد که مدت درخواست مقرر در قانون بیش از 60 روز باشد. (2) ماده 44 قانون دعاوی اداری مقرر می دارد که برای پرونده های اداری در حیطه صلاحیت محکمه خلق، شهروندان، اشخاص حقوقی یا سایر سازمان ها می توانند ابتدا برای رسیدگی مجدد به اداره اداری مراجعه کنند. در صورت عدم رضایت از تصمیم تجدیدنظر، می توانند به دادگاه خلق شکایت کنند. آنها همچنین می توانند مستقیماً به دادگاه خلق اقامه دعوی کنند.