اطلاعات حقوقی

مقدمه ماده: مدت زمان تملک و تخریب زمین منقضی شده است پس دادگاه قبول نمی کند؟ این 5 چیز به شما می گوید که چقدر طول می کشد تا بتوانید بعد از تخریب خانه خود غرامت دریافت کنید!

اولاً، اگر اعتراضی به غرامت اسکان مجدد دارید، Yingting توصیه می کند که ظرف 60 روز پس از دریافت تصمیم مصادره، تصمیم غرامت سلب مالکیت و سایر اقدامات اداری خاص، یک بررسی اداری ارائه دهید و ظرف مدت 6 ماه یک دادخواست اداری ارائه دهید. ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب خانه، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید.

ثانیاً، اگر خانه شما ساخت و ساز غیرقانونی است، لطفاً ابتدا بررسی کنید که آیا خانه شما ساخت و ساز غیرقانونی است یا خیر. ینگ تینگ معتقد است که پس از مواجهه با تخریب اجباری یا ظرف 60 روز پس از دریافت اقدامات اداری خاص مانند تصمیمات سلب مالکیت و تصمیمات جبران خلع ید، تجدیدنظر اداری تشکیل می شود و دعوای اداری ظرف 6 ماه تشکیل می شود.

ثالثاً برای منازل قانونی که قهری تخریب شده اند، مرور زمان 6 ماه است. پس از شناسایی به عنوان ساختمان غیرمجاز، در صورت نارضایتی از تصمیم به تخریب در مهلت مقرر، باید ظرف 15 روز از تاریخ وصول رأی تخریب به دادگاه خلق شکایت کنید.

چهارم، قبل از اینکه تخریب سازه های غیرقانونی انجام شود، هنوز باید یک اطلاعیه نهایی اعلام شود. در صورتی که تخریب شونده پرونده رسیدگی اداری یا دادخواست اداری ارائه کند، خانه مربوط به پرونده را نمی توان قبل از اتمام رسیدگی قضایی به اجبار تخریب کرد.

خامساً نامه ها و ملاقات ها مجرای قانونی نیست و نامه یا ملاقات هر چقدر هم که طول بکشد دلیل بر قطع مدت تعقیب نمی باشد. بسیاری از افراد اخراج شده در هنگام ثبت دادخواست، محدودیت زمانی را از دست می دهند. حتی اگر شکایت کنند، دادگاه قبول نمی کند. توصیه هایی که توسط تیم تخریب Yingting به شما داده می شود، چه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، چه آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا از همه جا بازدید کنید، در واقع نمی تواند مشکل را حل کند. اگر مشکل از طریق مذاکره با طرف خلع ید و تخریب حل نمی شود، موثرترین راه شما برای حفظ حقوق و منافع خود، درخواست تجدید نظر اداری و طرح دعوی اداری است.

ششم، قرارداد غرامت اسکان مجدد اجباری نیست. اگر احساس می کنید که غرامت نامعقول است، هر دو طرف می توانند در مورد شرایط غرامت مذاکره کنند.

روند مذاکره برای توافق غرامت باید بر اساس انصاف و برابری باشد. رابطه بین طرف خلع ید کننده و افراد مصادره شده و طرف تخریب کننده و خانوارهای تخریب شده رابطه بین مدیریت و اداره شده نیست. به شما توافق نامه ای داده نمی شود و باید آن را امضا کنید. پس از امضا، اثر قانونی دارد، نشان می دهد که شما این استاندارد جبران خسارت را به رسمیت شناخته اید و هیچ راه حلی وجود ندارد! بنابراین، خانوارهای تخریب باید مطمئن باشند و نمی توان آنها را به اطراف هدایت کرد. وعده های شفاهی طرف تخریب را به راحتی باور نکنید. همه وعده ها باید در توافق نامه جبران خسارت منعکس شود. و خانوارهای تخریب شده باید موافقت نامه اصلی غرامت اسکان مجدد را بخواهند. اگر توافق نامه ای در دست ندارید، اگر بخواهید در آینده از حقوق خود از طریق راه های قانونی محافظت کنید، نسبتاً منفعل خواهید بود، زیرا فاقد مدرک قوی هستید.

Yingting به شما یادآوری می کند:

بسیاری از طرفین نیز برای حفظ حقوق و منافع خود درخواست تجدید نظر اداری و طرح دعوای اداری خواهند کرد. اما برخی از افراد از خرج کردن می ترسند و یا فکر می کنند که کار ساده است و خودشان می توانند انجام شوند، بنابراین با صرف هزینه از یکی از آشنایان خود درخواست تجدید نظر (شکایت) می کنند یا به سادگی آن را خودشان می نویسند. سپس مراحل قانونی رسیدگی اداری یا دعاوی اداری را طی کنید. از آنجایی که رویه های حقوقی یک کار بسیار حرفه ای است، نمی تواند توسط متخصصان غیرحقوقی، وکلای مدنی و کیفری که از قضایای اداری و تملک و تخریب زمین سر در نمی آورند و یا وکلایی که پرونده های موفقی در زمینه تملک و تخریب زمین دارند، انجام شود. تخریب یک موضوع پیش پا افتاده نیست، بنابراین برای سودهای کوچک حریص نباشید و متحمل ضررهای بزرگ شوید. یک رویه فقط یک بار قابل انجام است و دعوا قابل تکرار نیست. لطفا با احتیاط به پرونده خود رسیدگی کنید. اگر یک پرونده شرکتی است، از یک وکیل تخریب شرکت و تعطیلات که تجربه زیادی در رسیدگی به پرونده ها دارد، مشاوره حقوقی بگیرید.