اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: در مورد تخریب بنگاه، کدام روش ارزیابی برای شرکت سودمندتر است؟

1. ارزیابی ارزش را تعیین می کند

در عمل تخریب شرکت، روش ارزیابی ارتباط نزدیکی با ارزش شرکت دارد. حتی اگر همه آنها شرکت های ارزیابی هستند که توسط واحد ارزیابی به آنها سپرده شده است، به دلیل انتخاب های مختلف روش های ارزیابی، ممکن است مقادیر ارزیابی شده بسیار متفاوت باشد.

2. انحصارات صنعت با تخریب روبرو هستند

تیم تخریب Yingting زمانی نماینده شرکتی بود که قطعات یدکی تولید می کرد. اکنون تنها دو شرکت در کشور هستند که می توانند چنین قطعات یدکی تولید کنند، یکی دولتی و دیگری با سرمایه خارجی. موردی که یینگ تینگ نمایندگی می کند یک شرکت دولتی است که دارای انحصار صنعت است. اجازه دهید به طور خلاصه در مورد شرایط این پرونده صحبت کنیم.

3. مذاکرات بین شرکت و مصادره کننده شکست خورد.

در ابتدا که بنگاه با واحد خلع ید مذاکره می کرد، واحد سلب مالکیت به ماهیت، چشم انداز و انحصار صنعت بنگاه توجه کافی نداشت و باید ارزش بنگاه را بر اساس روش بهای تمام شده ارزیابی می کرد. در این صورت، غرامت فقط می تواند بر اساس قوانین خاص بازار مبنی بر از بین رفتن ساختمان کارخانه، زمین و تعلیق تولید و تجارت انجام شود.

4. باید با استفاده از رویکرد درآمد ارزیابی شود

یینگ تینگ پیشنهاد کرد که غرامت باید بر اساس قانون درآمد باشد. چرا؟ زیرا این بنگاه نه یک بنگاه تولیدی و فرآوری است، نه یک بنگاه خرده فروشی و نه یک مزرعه پرورشی. سود برآوردی کلی شرکت نامشخص است و به کندی در حال رشد است. به دلیل کمبود و انحصار صنعت، رقابت شرکت های مشابه پس از ده سال رشد با این نوع شرکت ها دشوار است. بنابراین ارزش افزوده و ارزش سازمانی شرکت نیز به طور مداوم در حال افزایش است.

5. استفاده از روش درآمد برای ارزیابی بیشترین سود را برای شرکت دارد

برای چنین بنگاه هایی که برای توسعه داخلی بسیار امیدوار کننده هستند، باید از روش درآمد بازار برای ارزیابی ارزش و زیان آنها به دلیل تعلیق تولید و عملیات استفاده شود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

از آنجایی که انواع غرامت و استانداردهای جبران خسارت از مکانی به مکان دیگر متفاوت است، نمی توان تعمیم داد. اگر سوالی دارید، می توانید با یک وکیل متخصص در زمینه تملک و تخریب زمین شرکتی مشورت کنید یا از یک وکیل بخواهید که مداخله کند و از دانش حقوقی حرفه ای برای تجزیه و تحلیل و حل مشکل به شما کمک کند.