اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: آیا ساخت و ساز خانه های بدون مجوز غیرقانونی است؟ پاسخ منفی است و دلیل آن اینجاست.

1. پس طبق قانون آیا خانه بدون پروانه لزوماً با ساخت و ساز غیرمجاز برابری می کند؟

خانه های بدون مجوز به معنای ساخت و ساز غیرقانونی نیست، مانند خانه هایی که در خانه شخصی خود ساخته شده اند، مانند خانه هایی که قبل از 10 ژانویه 2008 ساخته شده اند یا خانه هایی که به دلیل تغییر در ادارات مربوطه دولتی و دلایل دیگر، سند ملکی آنها به موقع گرفته نشده است، دلایل زیادی برای بدون مجوز بودن وجود دارد، بنابراین مسکن بدون مجوز به معنای ساخت و ساز غیرقانونی نیست.

2. آیا بناهای غیرمجاز باید تخریب شوند؟

ساختمان هایی که بدون پروانه طرح ساختمانی یا مغایر با محتوای مربوطه مصوب پروانه برنامه ریزی پروژه ساختمانی ساخته می شوند، ساختمان غیرمجاز محسوب می شوند. تیم تخریب Yingting متوجه شد که دلایل زیادی برای ساختمان های غیرقانونی وجود دارد. برخی به دلیل طرف های درگیر و برخی به دلیل ارگان های دولتی است. عواقب قانونی ساختمان های غیرقانونی تنها عواقب آن نیست. مصادره و تخریب در محدوده زمانی و همچنین جریمه و مراحل صدور مجدد وجود دارد و مصادره و تخریب در محدوده زمانی محدود به تخلفات جدی شهرسازی است.

3. چه ساخت و ساز غیرقانونی باشد و چه تملک زمین و تخریب، بهتر است خودتان خانه مورد نظر را تخریب نکنید. اگر خودتان آن را برچیدید، بعداً جبران آن دشوار خواهد بود.

4. در صورت مواجهه با تخریب اجباری غیرقانونی، فرد تخریب شده می تواند ظرف 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، رای خسارت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نماید. شما باید ظرف 6 ماه پس از اطلاع از تاریخ تخریب اجباری، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید.

هر مورد داستانی دارد. در صورتی که با مشکلات مشابهی مواجه شده اید و یا مشکلات دیگری در زمینه تملک و تخریب زمین دارید، می توانید برای مشاوره حضوری برای ما پیام بگذارید. به دنبال حساب سرفصل "وکیل تخریب یانتینگ" خوش آمدید. برای اطلاعات بیشتر در مورد تخریب، روی "بیشتر بیاموزید" در زیر کلیک کنید

سردبیر/نویسنده اصلی: Yingting Demolition Lawyers Group