اطلاعات حقوقی

اخیرا، "طرح تخصیص انتظار مسکن عمومی اجاره ای منطقه Huiji 2017》 بیرون آمد. در این بیانیه آمده است که از اول تا هفتم دسامبر، مرکز خدمات امنیتی مسکن منطقه Huiji منتظر خواهد ماند و 682 واحد را به متقاضیان مسکن عمومی واجد شرایط اجاره در پارک زیست محیطی Huiji District Sijitongda (در بخش میانی جاده Tianhe، در بخش اتاق مهمان در گوشه جنوب شرقی پارک Sijitongda) اختصاص خواهد داد.

هفت روز قبل از تاریخ تخصیص مسکن استیجاری عمومی، اداره مدیریت مسکن با بخش‌های صنعت و بازرگانی، مالیات، منابع انسانی و تامین اجتماعی، تامین اجتماعی، اجرای قانون مدیریت شهری و ادارات شهر همکاری می‌کند تا بررسی پویا و راستی‌آزمایی درآمد، جمعیت، مسکن و وضعیت تأهل اهداف امنیتی را که "گواهینامه عمومی Zhengzhou Quantifical Retalnific" را دریافت کرده‌اند، انجام دهند. آن دسته از اهداف امنیتی که دیگر شرایط را ندارند، شرایط آنها برای این انتخاب مسکن اجاره ای عمومی لغو می شود.

سه دسته از اشیاء تخصیص وجود دارد:

1. یک خانوار واجد شرایط انتقال از مسکن کم اجاره به مسکن استیجاری عمومی است. شماره گواهی صلاحیت 013675 می باشد و یک خانه نیاز به تخصیص دارد.

2. برای بیمه شدگانی که در سال 1395 انصراف داده و یا از قبل تخصیص داده شده و تمایل به تغییر مسکن دارند محدوده شماره گواهی صلاحیت 01000634-01000965 می باشد.

3. کسانی که "گواهی صلاحیت اجاره مسکن اجاره ای عمومی ژنگژو" را دریافت کرده اند و از بررسی صلاحیت پویا عبور کرده اند، شماره گواهی صلاحیت: 01000966-01001403 است.

تخصیص مسکن به شرح زیر است:

منطقه Huiji در مجموع دارای 3 پروژه در انتظار تخصیص در این فاز و 11 خانه است که با بررسی پویا تخلیه شده اند، از جمله Shenglong Huijin Plaza (حقوق مالکیت شهرداری)، Changjian Yufeng، Yuhua Meixin، Yuyuan Community، Zhengshang Yulan Valley Liyuan، و Tiandiwan Building 10, total 68, units. اطلاعات اولیه خانه ها به شرح زیر است:

1. Shenglong Huijin Plaza (حقوق مالکیت شهرداری) این پروژه در شمال جاده Xingnan و غرب جاده Nanyang واقع شده است. در مجموع دارای 430 واحد با مساحت 22285.77 متر مربع است. انواع واحدها عبارتند از: 128 واحد اتاق استاندارد، 108 واحد یک خواب و یک اتاق نشیمن و 194 واحد دو خواب و یک اتاق نشیمن.

2. 11 ملک خالی (حقوق مالکیت شهرداری)

① انجمن Changgjian Yufeng این خانه در سمت غربی تقاطع جاده نانیانگ و خیابان Xingnan واقع شده است. در کل 3 واحد وجود دارد.

ساختمان 2، 2 واحد در کل

اتاق 1407 (دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 49.34㎡

اتاق 1907 (دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 49.34㎡

ساختمان 2A، در کل 1 واحد

اتاق 1205 (دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 51.16㎡

② انجمن Yuhua Meixin این خانه در 200 متری شرق تقاطع جاده Jiangshan و جاده Changliu و شمال جاده واقع شده است. در کل 5 واحد وجود دارد.

ساختمان 6، 5 واحد در کل

702 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 52.21㎡

706 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 51.91㎡

1101 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 51.98㎡

1407 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 50.60㎡

1510 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 50.98㎡

انجمن ③Yuyuan این خانه در بخش میانی جاده Tianhe واقع شده است.

واحد 1 در ساختمان 13، در کل 3 واحد

اتاق 306 (دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 56.43㎡

اتاق 403 (دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 56.43㎡

اتاق 1501 (یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن) 58.19㎡

3. پارک دره ژنگ‌شانگ یولان (حقوق مالکیت در سطح منطقه) این پروژه در جنوب جاده Oasis واقع شده است.

خیابان هویمین شرقی دارای 85 واحد با مساحت 5043.29 متر مربع می باشد. انواع واحدها عبارتند از: 42 واحد دو خوابه; 43 واحد با دو اتاق خواب و یک اتاق نشیمن.

4. ساختمان شماره 10، Tiandiwan Xiangyuan (حقوق مالکیت در سطح منطقه) این پروژه در جنوب جاده بینه و شرق جاده تیانیوان واقع شده است. دارای 156 واحد با مساحت 9352 متر مربع است. نوع واحد: دو اتاق خواب و دو اتاق نشیمن.

استانداردهای اجاره به شرح زیر است:

1. استاندارد اجاره در انجمن Shenglong Huijin Plaza و Changjian Yufeng: 10 یوان / ㎡· ماه.

2. استاندارد اجاره انجمن Yuhua Meixin است: 8 یوان / ㎡.month.

3. اجاره در دره ژنگ‌شانگ یولان لیوان، انجمن یووان، و حیاط شماره 10 تیاندیوان عبارتند از: 6 یوان/㎡·ماه.

موارد قابل توجه عبارتند از:

1. با توجه به در دسترس بودن مسکن روزانه تقریباً 150 واحد مسکونی تا زمان تخصیص کلیه اشیای حفاظت شده دارای گواهی صلاحیت اختصاص می یابد.

2. متقاضی (که باید کارت شناسایی، ثبت خانوار، گواهی ازدواج، گواهی صلاحیت امنیتی و اخطاریه انتخاب مسکن خود را ارائه کند) باید خانه ای را انتخاب کرده و در محل «تأییدیه انتخاب خانه» را امضا کند که با مهر «بخش مسکن ارزان قیمت مرکز خدمات امنیت مسکن ژنگ ژو» مهر شده است. پس از امضای «تأییدیه انتخاب خانه» قابل تعویض نیست چه برسد به اینکه با دیگران مبادله شود. پس از کشف، صلاحیت تضمین هر دو طرف لغو خواهد شد.

3- در صورتی که متقاضی به دلایل غیر عینی از قبیل نوع خانه، مساحت، موقعیت جغرافیایی و ... از انتخاب مسکن خودداری کند، به نظر می رسد که با تخصیص فیزیکی اجاره بها از صلاحیت انتخاب مسکن صرف نظر کرده و خانواده های بعدی خلأهای موجود را پر می کنند.

4. متقاضیان باید آگاهانه مقررات ثبت نام انتخاب مسکن را رعایت کرده و از دستورالعمل های یکپارچه کارکنان در محل اطاعت کنند. هر خانواده انتخاب کننده خانه نباید بیش از 2 نفر وارد شده و برای انتخاب خانه ثبت نام کنند.

5. متقاضیان باید طبق شماره سریال ثبت نام اتاق ها را به صورت مرحله ای انتخاب کنند و زمان انتخاب اتاق ها برای هر متقاضی نباید بیش از 5 دقیقه باشد.

6. پس از شروع ثبت نام انتخاب اتاق، در صورتی که کمتر از سه بار با شماره تماس گرفته شود یا اتاق ظرف مدت 5 دقیقه تایید نشود، پس از تمام خانواده های منتظر در بازه زمانی انتخاب اتاق در روز، انتخاب اتاق انجام می شود. اگر انتخاب اتاق در روز در دسترس نباشد، انتخاب اتاق پس از تمام خانواده های منتظر در دوره انتخاب اتاق ترتیب داده می شود.

7. اگر در طول دوره انتخاب اتاق برای انتخاب اتاق حاضر نشدید، تلقی می شود که از انتخاب اتاق صرف نظر کرده اید.