اطلاعات حقوقی

معرفی مقاله: اگر از غرامت اسکان مجدد ناراضی هستید، باید این کار را انجام دهید!

1. در صورت عدم رضایت خانوارهای تخریب شده از پرداخت غرامت، لطفاً قرارداد را امضا نکنید.

2. سیاست جبران خسارت به طور یکسان تعیین نشده و نمی تواند به حقوق و منافع مشروع افراد تخریب شده لطمه وارد کند.

3. ارائه غرامت بسیار کم برای تخریب و تملک زمین قابل قبول نیست، زیرا نباید استانداردهای اولیه زندگی کشاورزان کاهش یابد. در شرایط خاص، غرامت ممکن است افزایش یابد.

4. استانداردهای جبران خسارت به طور مستقل توسط طرف خلع ید کننده و طرف تخریب تدوین نشده است و می تواند مستقیماً اجرا شود.

5. موافقت نامه غرامت اسکان مجدد اجباری نیست. اگر احساس می کنید که غرامت نامعقول است، هر دو طرف می توانند در مورد شرایط غرامت مذاکره کنند.

6. برای ابتکار عمل برای به دست آوردن ارزشیابی تلاش کنید

Dong Guonv از Yingting معتقد است که افراد تخریب شده یک حق بسیار مهم دارند و آن حق انتخاب آژانس ارزیابی است. یعنی افراد تخریب شده حق انتخاب سازمان سنجش را دارند. سازمان سنجش در اینجا نه تنها به استان، بلکه نه تنها به سازمان های سنجش در لیست ارائه شده توسط دولت اشاره دارد. افراد تخریب شده حق دارند دوباره اموال را اندازه گیری، شناسایی و ارزیابی کنند. (1) در صورت اختلاف بر سر میزان غرامت دکوراسیون، می توانید برای ارزیابی اقدام کنید. (2) در صورت اختلاف در مورد منطقه، شما حق دارید برای اندازه گیری درخواست دهید. (3) هنگامی که حقوق مالکیت مبادله می شود و تفاوت قیمت باید تسویه شود، تخریب کننده حق دارد برای ارزیابی قیمت بازار خانه تخریب شده درخواست کند. افراد تخریب شده حق ارزیابی قیمت بازار خانه های غرامت را دارند.

7. درک مشترک از تخریب.

8. دارایی های خود را بشمارید و فهرستی تهیه کنید.

(1) غرامت مسکونی روستایی

جبران هزینه های بازسازی خانه، خانه، تسهیلات جانبی، هزینه های دکوراسیون، هزینه های جابجایی و هزینه های اسکان مجدد و غیره.

(2) غرامت برای زمین قرارداد روستایی

مقدار غرامت باید با توجه به ارزش تولید سالانه، از جمله غرامت زمین، هزینه های اسکان مجدد پرسنل، پیوست زمین و هزینه های محصولات جوان تعیین شود. دو غرامت اول بر اساس ارزش خروجی سالانه زمین محاسبه می شود که معمولاً 10 تا 30 برابر میانگین ارزش تولید سالانه سه سال قبل است. خانه‌های روی زمین، درختان، سبزی‌ها، محصولات زراعی، تورهای ضد سرقت، گلخانه‌ها و سایر ملحقات زمینی و محصولات جوان همه جبران می‌شود که حداقل آن قیمت تمام شده جایگزین و قیمت بازار در زمان سلب مالکیت است.

(3) مغازه های روستایی

با فرض داشتن کاربری قانونی، تشریفات تایید ساخت و ساز ساختمان و گواهی کسب و کار قانونی، علاوه بر موارد جبرانی فوق، می توانید مطالبه ضرر و زیان تعلیق مشاغل را نیز داشته باشید.

(4) برای خانه‌های روستایی، دهکده‌های شهری و خانه‌های شهری که خانه در یک منطقه برنامه‌ریزی شهری قرار دارد، Ying Ting توصیه می‌کند که به قیمت بازار املاک مشابه در همان منطقه در منطقه اطراف و همچنین برآورد مساحت واقعی زندگی خانه خود مراجعه کنید. مساحت فضای باز و حیاط نیز جبران می شود و نیاز به ارزیابی و تعیین توسط آژانس ارزیابی حرفه ای دارد.

9. شواهد و سایر مواد دخیل در پرونده را نگه دارید

10. موارد مجموعه را به طور جامع درک کنید

(1) ماهیت تخریب را تعریف کنید

(2) موضوع مجموعه را روشن کنید

(3) موارد مجموعه را درک کنید

(4) محدوده مجموعه را تعیین کنید

Yingting به شما یادآوری می کند:

در صورت مواجهه با تخریب اجباری غیرقانونی، شخص خلع ید شده و تخریب شده می تواند ظرف 60 روز پس از دریافت رای خلع ید، تصمیم جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نماید. شما باید ظرف 6 ماه پس از اطلاع از تاریخ تخریب اجباری، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. محدودیت ها را از طریق دادخواست، گزارش و غیره از دست ندهید.