اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: خانوارهایی که تخریب شده اند آن را برای استفاده بعدی ذخیره می کنند! در چه مواردی غرامت بر اساس مساحت است؟ چه زمانی غرامت به صورت سرانه پرداخت می شود؟

بخش 1، خانه های روستایی و زمین های ساخت و ساز جمعی (به استثنای ساختمان های مراقبتی و ساختمان های تجهیزاتی در زمین های کشاورزی)

طبق "اقدامات مدیریت تخریب خانه های جمعی شهرداری پکن"، سازمان های اقتصادی جمعی روستایی یا کمیته های روستایی به عنوان تخریب کننده اقدام به تخریب می کنند و افراد تخریب شده را در خانه هایی در محدوده زمین ساخت و ساز جمعی اسکان می دهند. پس از بحث و بررسی و تصویب در جلسه روستائیان یا جلسه نمایندگان روستا و تایید دولت شهرستان یا مردم شهرستان، اسکان مجدد می تواند بر اساس متراژ بنای خانه های تخریب شده و یا بر اساس جمعیت خانوادگی افراد تخریب شده باشد. گروه تخریب Yingting دریافت که اگر سایر تخریب کنندگان به سازمان های اقتصادی جمعی روستایی یا کمیته های روستایی واگذار کنند تا افراد تخریب شده را اسکان دهند، می توانند به مفاد بند 2 ماده 15 مراجعه کنند.

1. افراد تخریب شده باید در خانه هایی در محدوده زمین ساخت و ساز جمعی اسکان داده شوند.

2. اندازه خانواده افراد تخریب شده باید به طور جامع بر اساس مساحت خانه در نظر گرفته شود.

3. اطمینان حاصل شود که استانداردهای اولیه زندگی کشاورزان متاثر از تصاحب و تخریب زمین کاهش نمی یابد و معیشت طولانی مدت آنها تضمین می شود.

4. در صورتی که در محدوده شهرسازی قرار گرفته باشد طبق استاندارد جبران منازل در زمین دولتی و بر اساس متراژ قابل جبران است.

5. برای خانوارهای تخریب شده با تعداد خانوار کوچک و زمین و مساحت نسبتاً بزرگ، می توانند نظرات خود را ارائه دهند، جلسه رسیدگی و رسیدگی مجدد اداری یا دعاوی اداری را درخواست کنند.

بخش 2، غرامت زمین و یارانه اسکان مجدد

1. «قانون آمایش سرزمین» تصریح می کند که غرامت تملک اراضی شامل هزینه های غرامت زمین، یارانه اسکان مجدد و هزینه های جبران خسارت برای پیوست زمین و محصولات جوان است. فقط غرامت زمین و یارانه اسکان مجدد مربوط به «توزیع سرانه» است. هزینه های جبرانی برای پیوست های زمینی و محصولات جوان ربطی به «تخصیص سر» و «ثبت خانوار» ندارد. غرامت مربوطه باید باشددادنصاحب ضمیمه ها و شخصی که در واقع روی محصولات سبز سرمایه گذاری کرده است.

2- پس از خلع ید از اراضی جمعی روستایی در صورتی که سازمان اقتصاد جمعی روستایی نسبت به تعدیل زمین با کمیت و کیفیت معادل قرارداد با کشاورزان تصرف شده یا تعلق اراضی تصرف شده به اراضی شخصی کشاورزان اقدام ننماید، کمتر از 70 درصد حق غرامت زمین به کشاورزان تصرف شده پرداخت می شود.

3. ینگ تینگ معتقد است که سازمان‌های اقتصادی جمعی روستایی یا کمیته‌های روستایی یا گروه‌های روستایی می‌توانند تصمیم بگیرند که هزینه‌های غرامت زمین دریافتی در سازمان اقتصادی جمعی را طبق رویه‌های مذاکره دموکراتیک مقرر در قانون تخصیص دهند. اگر فردی که در این تشکل اقتصادی جمعی عضویت دارد، در زمان مشخص شدن طرح غرامت تملک زمین و اسکان مجدد، درخواست پرداخت سهم مربوطه را داشته باشد، باید حمایت شود.

4. کشاورزان تصرف شده از اعضای تشکل های اقتصادی جمعی روستایی که در زمان سلب مالکیت زمین طبق قانون حق انعقاد قرارداد زمین تصرف شده را دارند و یا دارای ثبت خانوار محلی هستند انتخاب می شوند. به طور کلی، فقط کسانی که ثبت نام خانوار دارند می توانند غرامت دریافت کنند، به جز کسانی که برای تحصیل یا پیوستن به ارتش به خارج از خانه می روند.

Yingting به شما یادآوری می کند:

سیاست های تملک و تخریب و استانداردهای جبران اسکان مجدد در مکان های مختلف متفاوت است و پروژه های تملک زمین متفاوت است، بنابراین نمی توان آنها را تعمیم داد. اگر در مورد شرایط غرامت با دولت مذاکره نکرده اید، می توانید با یک وکیل متخصص در تملک و تخریب زمین مشورت کنید، یا از یک وکیل بخواهید که با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای با دولت مداخله کرده و با دولت مذاکره کند تا برای جبران منصفانه و رضایت بخش تلاش کند.