اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: خانه بدون دلیل مشخص تخریب شد. طرف تخریب مدعی شد که هیچ اطلاعی ندارند. خانوارهای تخریب شده چه باید بکنند؟

قسمت اول: اگر خانه شما تخریب شد چه باید کرد؟

اگر خانه شما به زور تخریب شود، اولین چیزی که باید در نظر بگیرید این است که آیا می توانید مراحل قانونی را طی کنید؟ طرح رسیدگی اداری یا دادخواست اداری؟ اگر می توانید شکایت کنید، از چه کسی شکایت کنید؟ به طور کلی هر کسی که مرتکب این عمل شده است باید تحت پیگرد قانونی قرار گیرد. اما در هنگام تملک و تخریب، اگر خانه شما توسط گروهی از افراد ناشناس به زور تخریب یا تخریب شود، چه باید کرد؟ تیم تخریب Yingting قبلاً به این نوع پرونده رسیدگی کرده است. اگرچه فرآیند دست زدن پر پیچ و خم بود، اما در نهایت به نتیجه رضایت بخشی رسید. در 10 نوامبر 2016، چن نیز با چنین چیزی روبرو شد. قبل از اینکه چن در مورد غرامت مذاکره کند، خانه او ناگهان تخریب شد. نمی دانید از چه کسی شکایت کنید؟ چن یک بار از دولت مردمی شهرداری ژنگژو به عنوان متهم شکایت کرد، اما این شکایت توسط دادگاه رد شد. با این حال، دفتر Longwang که "اعلام تخریب" را صادر کرده است، شرایط لازم برای موضوع را ندارد و هرگز اعتراف نکرده است که تخریب غیرقانونی انجام داده است. پس از پی بردن به حقایق دادگاه، در نهایت متهم به عنوان متهم فرض شد و خانوارهای تخریب در این پرونده پیروز شدند. این مورد از اهمیت بسیار معمولی برخوردار است. نه تنها می‌تواند رفتار غیرقانونی تخریب‌ها و تخریب‌های غیرقانونی را مهار کند، از حقوق و منافع مشروع افراد تخریب‌شده و مصادره‌شده محافظت کند، بلکه زمینه محاکمه‌ای برای موارد مشابه در آینده فراهم کند.

قسمت دوم: مقررات قانونی مربوط به این مورد

1. در خصوص اینکه آیا کمیته مدیریت حوزه فرودگاه در این پرونده متهم واجد شرایط است یا خیر. طبق ماده 46 قانون مدیریت زمین جمهوری خلق چین، خانه چن به دلیل سلب مالکیت زمین در ساخت پروژه گاردن اکسپو تخریب شد و تخریب توسط اداره اژدها کینگ سازماندهی و اجرا شد. وکلا وانگ کینگ فنگ و لو جیانان، وکلای چن، معتقدند که کمیته مدیریت منطقه فرودگاه استدلال می‌کند که مصادره زمین درگیر در این پرونده تکمیل شده است و کمیته روستا موظف است زمین تمیز را تحویل دهد. با این حال، نه دفتر Longwang و نه کمیته روستای Longwang در دفتر Longwang صلاحیت سلب مالکیت زمین را ندارند. تصمیم آنها برای همکاری با کمیته مدیریت منطقه فرودگاه برای تکمیل مصادره زمین گرفته شد. در همان زمان، دفتر Longwang یک آژانس اعزامی از کمیته مدیریت منطقه فرودگاه است. کمیته مدیریت منطقه فرودگاه دارای اختیارات مدیریت اقتصادی و اجتماعی دولت های استانی و شهری است، وظایف مدیریت اجتماعی در منطقه را بر عهده می گیرد، یک سازمان اداری است که برخی از وظایف دولتی را انجام می دهد و ارگان اصلی سازماندهی و اجرای مصادره زمین در محدوده صلاحیت خود است. در این مورد، دفتر Longwang صلاحیت قانونی برای تخریب خانه چن را ندارد، بنابراین عواقب قانونی ناشی از تخریب خانه چن باید بر عهده کمیته مدیریت منطقه فرودگاه باشد که یک متهم واجد شرایط در این پرونده است.

2. بر اساس مفاد بند 2 ماده 46 و ماده 47 قانون آمایش سرزمین جمهوری خلق چین، مالکان و استفاده کنندگان از زمین های مصادره شده حق برخورداری از غرامت و اسکان مجدد را دارند. استدلال کمیته مدیریت منطقه فرودگاه مبنی بر مصادره زمین های جمعی به گروه های روستایی ناقص است و قابل ایجاد نیست. طبق ماده 34 "قانون رویه اداری جمهوری خلق چین"، کمیته مدیریت منطقه فرودگاه خانه چن را بدون حصول توافق غرامت تخریب با چن به اجبار تخریب کرد و شواهد مربوطه را برای اثبات اینکه تخریب اجباری آن مطابق با مفاد "رفتار اداری جمهوری خلق چین" و تخریب اجرای قانون جمهوری خلق چین باشد ارائه نکرد. غیر قانونی به طور خلاصه، تخریب خانه چن توسط کمیته مدیریت منطقه فرودگاه غیرقانونی است.

Yingting به شما یادآوری می کند:

بر اساس ماده 14 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی، در صورت نارضایتی شخص خلع ید شده از تصمیم دولت مردم برای خلع ید در سطح شهرداری یا شهرستان، می تواند تقاضای تجدیدنظر اداری یا طرح دعوی اداری وفق قانون نماید. بنابراین، زمانی که معتقدید حقوق و منافع مشروع شما تضییع شده است، می توانید در اسرع وقت از طریق دعاوی اداری و رسیدگی مجدد اداری برای رفع مشکل اقدام کنید. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، افراد خلع ید شده و تخریب شده می توانند ظرف مدت 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، رای غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. اگر در مورد شرایط غرامت با دولت مذاکره نکرده اید، می توانید با یک وکیل متخصص در تملک و تخریب زمین مشورت کنید، یا از یک وکیل بخواهید که با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای با دولت مداخله کرده و با دولت مذاکره کند تا برای جبران منصفانه و رضایت بخش تلاش کند.