آیا تا به حال افزایش شدید قیمت مسکن پس از تخریب را تجربه کرده اید و غرامتی که دریافت کرده اید هنوز دریافت نشده است؟ دیروز می توانستید 100 متر مربع بخرید، امروز می توانید 90 متر مربع بخرید و ممکن است پس فردا نتوانید حتی 80 متر مربع بخرید. وقتی می بینید منطقه خود هر روز "کوچک می شود" چه احساسی دارید؟ هر کسی که افزایش شدید قیمت مسکن در سال‌های 2009 و 2016 را تجربه کرده است، تجربه عمیقی دارد. البته ممکن است در آینده مانند حدود سال 2010 کاهش قیمت مسکن نیز وجود داشته باشد.

بنابراین آیا نوسانات قیمت مسکن پس از تخریب بر استانداردهای جبران خسارت افراد تخریب شده تأثیر خواهد گذاشت؟

هنگامی که وکیل یانگ تینگ به سؤالاتی در مورد استانداردهای غرامت برای افراد تخریب شده پاسخ می دهد، اغلب یادآور می شود که برای خانه های دارای زمین های دولتی، ماده 19 آیین نامه خلع ید و غرامت منازل در زمین های دولتی تصریح می کند که غرامت ارزش خانه مصادره شده نباید کمتر از قیمت بازار اعلام شده مسکن مشابه در تاریخ انفصال مسکن باشد.

بنابراین قبل از تعیین استاندارد جبران خسارت خانه های مصادره شده باید دو مفهوم روشن شود. اولی تاریخ اعلام تصمیم خلع ید خانه است. مطالب کامل و صحیح و اعلام تصمیم خلع ید مسکن ممهور به مهر رسمی دولت می باشد. زمان خاص ارسال را می توان به عنوان نقطه زمانی معیار برای محاسبه ارزش جبران خسارت برای تخریب خانه استفاده کرد. ثانیاً املاک مشابه خانه خلع ید شده. به املاکی اطلاق می شود که از نظر موقعیت، کاربری، ماهیت حقوق، درجه، قدمت، مقیاس، ساختمان و غیره مشابه یا مشابه خانه خلع ید شده باشد.

میفهمی اینجا چی میبینی؟ در صورت بروز مشکلات مشابه در آینده، لطفاً به یاد داشته باشید که ابتدا از ما بپرسید.