اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: تصمیم برای اخذ مالیات چگونه اتخاذ می شود؟ اگر شخص خلع ید شده اعتراضی به خلع ید داشته باشد، چه باید کرد؟

1. دولت های سطح شهر و شهرستان تصمیمات یکپارچه سلب مالکیت زمین و خانه ها را در محدوده معینی اتخاذ می کنند.

مقررات سلب مالکیت و یارانه به وضوح تصریح نمی کند که آیا تصمیم مصادره شده توسط شهرداری و دولت در سطح شهرستان باید برای همه افراد مصادره شده در زمین مصادره شده یا برای هر خانوار اتخاذ شود. همچنین سبک خاص تصمیم سلب مالکیت را به وضوح مشخص نمی کند. با قضاوت از منطق مفاد «آیین نامه خلع ید و غرامت»، تمام خانه های موجود در زمین به جای هر خانوار به طور جداگانه مصادره می شود: یعنی دولت های سطح شهر و شهرستان فقط یک تصمیم سلب مالکیت خواهند گرفت تا همه خانه های داخل منطقه مصادره شده را مصادره کنند. تنها زمانی که تصمیم به پرداخت غرامت گرفته می شود، یک به یک به هر خانوار تحویل داده می شود. ماده 12 «آیین نامه استیضاح و یارانه» و سایر مقررات و رویه های رایج نیز مؤید این نحوه عملکرد است.

2. خلع ید و غرامت تفکیک شده است. در صورتی که مصادره شده از طرح جبران ناراضی باشد، می تواند تجدید نظر یا طرح دعوی نماید.

طبق ماده 14 «آیین نامه خلع ید و غرامت» مصادره شوندگان از تصمیم خلع ید ناراضی بوده و بر این اساس حق دارند نسبت به رسیدگی مجدد و دعوا اقدام کنند. این نیز از رویه مرسوم سلب مالکیت جمعی اراضی روستایی پیروی می کند. تیم تخریب Yingting دریافتند که مزایای سلب مالکیت کلی، کارایی و راحتی بالا است، که منجر به پیشرفت کلی کار مصادره، جداسازی مصادره و جبران خسارت می‌شود، و همچنین برای "متقاعد کردن و بسیج" افراد مصادره شده برای پذیرش غرامت در جایی که کارایی شهری مطابق با شرایط فعلی ملی است، مساعد است. با این حال، کاستی ها نیز بسیار آشکار است. از آنجایی که وضعیت هر فرد مصادره شده و هر خانه متفاوت است، اینکه آیا همه آنها شرایط خلع ید را دارند متفاوت است: ممکن است اکثر خانه ها با مقررات مطابقت داشته باشند، اما خلع ید منازل فردی (مانند آثار تاریخی) که ممکن است مطابق مقررات نباشد را منتفی نمی کند.

3. زمانی که شخص خلع ید شده تقاضای رسیدگی مجدد می کند یا اقامه دعوی می کند، قانونی بودن تصمیم کلی خلع ید و کلیه منازل باید بررسی شود.

در عین حال، هنگامی که شخص خلع ید شده تقاضای رسیدگی مجدد می کند و اقامه دعوی می کند، ناگزیر مشکل تعیین موضوع تجدیدنظر و رسیدگی قضایی را نیز به همراه خواهد داشت: حتی اگر تعداد معدودی از افراد خلع ید شده از تصمیم خلع ید ناراضی باشند، مرجع رسیدگی مجدد و دادگاه مردم باید بررسی کنند که آیا حکم خلع ید غیر قانونی است یا خیر. خانه هایی که در تصمیم کلی سلب مالکیت دخالت دارند.

4. خلع ید شده باید در هنگام تقاضای رسیدگی مجدد و اقامه دعوی به مقررات مربوط قانون آیین دادرسی مدنی مراجعه کند.

پس از تقاضای رسیدگی مجدد و طرح دعوی از سوی یک شخص خلع ید شده، برای دعاوی سایر افراد خلع ید شده نیز ممکن است لازم باشد به تشریفات ثبت نام و اعلام صاحبان حقوق مربوط در قانون آیین دادرسی مدنی مراجعه و سایر افراد را به صورت گروهی در دعوی شرکت کنند. در غیر این صورت، برای حمایت از حقوق افراد خلع ید شده که در محدوده خلع ید اقامه دعوی نکرده اند، برای اخذ تسهیلات مربوطه مساعد نخواهد بود. یینگ تینگ معتقد است که این موضوع صلاحیت شاکی را برای کل تصمیم مصادره، محدوده رسیدگی قضایی، صلاحیت سایر دارندگان حقوق سلب مالکیت شده به عنوان موضوع دعوی و دامنه حکم قضایی مؤثر را نیز به همراه خواهد داشت. پاسخ‌ها و راه‌حل‌های این سؤالات بسته به شرایط شخص مصادره‌شده، ناگزیر متفاوت خواهد بود.

5. برای کارهای خلع ید و غرامت، یک برنامه کلی تهیه کنید و با آن متفاوت رفتار کنید.

اتخاذ تصمیم مصادره‌شده برای افراد مصادره‌شده همان زمین‌های مصادره‌شده به‌طور کلی، وحدت‌بخشی و انتزاع آن نه‌تنها برای حمایت از حقوق رویه‌ای افراد مصادره‌شده در روند سلب مالکیت مضر است، بلکه منجر به اجرای منظم رویه‌های امدادی بعدی می‌شود و یک سری مشکلات قضایی را به همراه دارد. وقتی «آیین نامه خلع ید و یارانه» بازنگری می شود، باید محتوا و شکل تصمیم خلع ید اصلاح شود: یعنی تصمیم خلع ید گرفته شود و تک تک به هر خانه در محدوده خلع ید ارسال شود و فردیت تصمیم خلع ید روشن شود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، افراد خلع ید شده و تخریب شده می توانند ظرف مدت 60 روز پس از دریافت حکم خلع ید، رای غرامت خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. برخی از خانوارهای جابجا شده دادخواست خواهند داد، اما دادخواست یک مجرای قانونی نیست و مهم نیست که دادخواست چقدر طول بکشد، دلیلی بر قطع مهلت تعقیب قضایی نیست. بسیاری از افرادی که تخریب شدند، در ثبت دادخواست تاخیر داشتند و از مرور زمان بازماندند. اگر هم شکایت می کردند، دادگاه قبول نمی کرد. حتی اگر یک وکیل پیدا کنید، هیچ کاری نمی توانید برای کمک به شما انجام دهید! در عمل، مهم نیست که چگونه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا به همه جا مراجعه کنید، در واقع نمی توانید مشکل را حل کنید. چیزی که فقط هدر می دهید، زمان گرانبهای شما برای حفظ حقوق و منافعتان است! اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی پیدا کنید.