اطلاعات حقوقی

معرفی مقاله: شهرستان Juancheng، استان شاندونگ، 6 قطعه زمین را برای ساختن اقامتگاه های تجاری مصادره کرد و غرامت 50000 تا 60000 در هر مولار بود. آیا می توان غرامت را افزایش داد؟ محتوای این مقاله از «اطلاعیه خوان ژنگ [2019] شماره 6» آمده است.

بخش اول: سلب مالکیت نه زمین

محدوده مکان قطعه 1: جنوب خیابان Yingshui، شرق جاده Chenwang، و شمال غذا Xingui. سازمان اقتصادی جمعی روستایی درگیر: Xinyi از خیابان Chenwang.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی.

محدوده مکان قطعه 2: جنوب خیابان Yingshui، غرب جاده Fuxi، و غرب Haicheng Textile. سازمان اقتصادی جمعی روستایی درگیر: Xinyi از خیابان Chenwang.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی.

محدوده مکان قطعه 3: جنوب جاده توریستی، شمال زمین های زیر کشت در روستای سونگلو، روستای سون هواهوایوان و روستای دونگسوگای، و شرق شهر گردشگری سانبین. سازمان‌های اقتصادی جمعی روستایی را شامل می‌شود: سونگلو، سون‌هواهوایوان و دونگ‌سوگای در شهر جیشان.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی.

محدوده مکان قطعه 4: شمال جاده گردشگری، جنوب زمین های زیر کشت در روستای سون هوایوان و دهکده دونگسوگای، شرق شهر گردشگری سانبین. سازمان‌های اقتصادی جمعی روستایی را شامل می‌شود: Sunhuahuayuan و Dongxugai در شهر Jishan.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی.

محدوده مکان قطعه 5: شرق جاده Juanju، در مجاورت Xuzhou، شهرستان Juancheng در شمالاملاک امپراطورشرکت، آموزشی ویبولیتین، مجاور شهرستان Juancheng Yuze Real Estate Co., Ltd. در جنوب؛ سازمان‌های اقتصادی جمعی روستایی درگیر: جامعه هونگ کیائو (ژائوژوانگ)، خیابان گوچوان، و ساختمان دانگدونگ، خیابان چنوانگ.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی.

محدوده مکان قطعه 6: جنوب خیابان یونه، شرق جاده Shunwang. سازمان‌های اقتصادی جمعی روستایی درگیر: دونگلو شرقی از خیابان Chenwang، جامعه Hongqiao در خیابان Guquan.

کاربری: زمین تجاری و مسکونی

بخش 2: استانداردهای جبران خسارت زمین

هزینه های غرامت و اسکان مجدد برای مصادره زمین باید مطابق با استانداردهای جامع قیمت زمین برای مناطق مصادره شده در شهرستان Juancheng که توسط دولت مردمی استان شاندونگ در "پاسخ به تنظیم استانداردهای جامع قیمت زمین برای مناطق مصادره شده در استان شاندونگ" (Lu Zhengong No. این تملک زمین در مجموع شامل 3 منطقه می شود، منطقه سطح اول 60000 یوان / مو، منطقه سطح دوم 55000 یوان / مو و منطقه سطح سوم 50000 یوان / مو است. استاندارد جبران خسارت برای پیوست های زمینی و محصولات جوان بر اساس غرامت یکجا است که 3000 یوان به ازای هر متر زمین است. گروه تخریب Yingting متوجه شد که شرکت‌های صنعتی و معدنی باید مطابق با قرارداد غرامت تخریب و اسکان مجدد امضا شده بین دفتر منطقه Chenwang در شهرستان Juancheng و مالک ملک، غرامت دریافت کنند. طرح اختصاصی غرامت مصادره زمین و طرح اسکان مجدد برای روستاهایی که زمین آنها سلب مالکیت شده است پس از تکمیل بررسی توسط اداره منابع طبیعی و برنامه ریزی شهرستان جوآنچنگ با همکاری ادارات مالی، منابع انسانی و تامین اجتماعی شهرستان جوآنچنگ تدوین و اعلام خواهد شد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. پس از صدور این اطلاعیه (23 آوریل 2019) به افرادی که برای کاشت، کاشت یا ساخت و ساز در محدوده زمین مورد سلب مالکیت عجله کنند، غرامتی تعلق نمی گیرد. برنامه ریزی شده است که اداره منابع طبیعی و برنامه ریزی شهرستان Juancheng ادارات مربوطه را برای انجام بررسی، تعیین مرز و تأیید موجودی از 24 آوریل 2019 تا 5 مه 2019 سازماندهی کند. واحدها و افراد مربوطه باید فعالانه حمایت و همکاری کنند. این اطلاعیه در محل سازمان اقتصادی جمعی روستایی درگیر در تملک زمین ارسال می شود و در سامانه استعلام افشای اطلاعات تملک زمین استان شاندونگ اعلام می شود. چنانچه تشکل های اقتصادی جمعی روستایی، پیمانکاران اراضی یا سایر صاحبان حقوق، اعتراضی داشته باشند، می توانند ظرف 60 روز از تاریخ انتشار آگهی، نسبت به رسیدگی مجدد اداری به دولت مردمی در سطح بالاتر بعدی اقدام کنند. اگر آنها اعتراضی به بررسی، بررسی، موجودی و تأیید سازماندهی شده توسط اداره منابع طبیعی و برنامه ریزی شهرستان Juancheng داشته باشند، می توانند ظرف 60 روز از تاریخ اقدام اداری برای بررسی اداری به دولت مردم شهرستان Juancheng مراجعه کنند. در دوره بررسی اداری اجرای خلع ید زمین جز در شرایط قانونی متوقف نخواهد شد.

2. بر اساس قوانین و مقررات مربوطه کشورمان، مصادره شده و تخریب شده می توانند ظرف 60 روز پس از دریافت رأی خلع ید، رأی جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه اقامه دعوی اداری نمایند. اگر خانه شما به زور تخریب شد، باید ظرف 6 ماه از تاریخ تخریب، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. برخی از خانوارهای جابجا شده دادخواست خواهند داد، اما دادخواست یک مجرای قانونی نیست و مهم نیست که دادخواست چقدر طول بکشد، دلیلی بر قطع مهلت تعقیب قضایی نیست. بسیاری از افرادی که تخریب شدند، در ثبت دادخواست تاخیر داشتند و از مرور زمان بازماندند. اگر هم شکایت می کردند، دادگاه قبول نمی کرد. حتی اگر یک وکیل پیدا کنید، هیچ کاری نمی توانید برای کمک به شما انجام دهید! در عمل، مهم نیست که چگونه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا به همه جا مراجعه کنید، در واقع نمی توانید مشکل را حل کنید. چیزی که فقط هدر می دهید، زمان گرانبهای شما برای حفظ حقوق و منافعتان است! اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی پیدا کنید.