اطلاعات یانگ تینگ

در شرایط عادی، ودیعه غیرقابل استرداد است، زیرا در صورت عدم اقامت کامل، خروج در طول مدت اجاره طبیعتاً نقض قرارداد است و از سپرده به عنوان غرامت استفاده می شود. اگر مدت اجاره پس از امضای قرارداد اجاره به پایان نرسیده باشد و موجر ودیعه را پس ندهد، مستأجر می‌تواند از کمیته محله یا پاسگاه پلیس کمک بگیرد تا میانجیگری کنند و با هم مذاکره کنند.
اگر مذاکره نتواند به توافق برسد، مستاجر می تواند آن را از طریق شواهدی مانند فرآیند انتقال هنگام پرداخت سپرده ثبت کند.
وکلای موسسه حقوقی پکن Yingting در امور حقوقی مانند دعاوی اداری و دعاوی کیفری مربوط به تملک و تخریب زمین تخصص دارند و دارای تجربه غنی در رسیدگی مجدد اداری، دعاوی اداری و دعاوی مدنی در دعاوی ملکی هستند. او از زمان فعالیت خود، وکالت و مشاوره در مورد هزاران پرونده اختلاف املاک از جمله مصادره زمین، تخریب خانه، اختلافات مالکیت زمین، تخلف از زمین، فروش خانه، و رهن املاک در 28 استان و شهرداری، شامل صدها میلیون یوان در دارایی، داشته است و تجربه غنی در رسیدگی به پرونده ها انباشته است. برای درخواست استرداد سپرده از دادگاه شکایت کنید.
در صورتی که شرایط دیگری در قرارداد وجود داشته باشد و به صراحت قید شده باشد که اگر مستاجر پر نماند و نیاز به بررسی زودهنگام داشته باشد و از قبل به صاحبخانه اطلاع داده شود، می توان بخشی یا تمام وجه را مسترد کرد. مبنای حقوقی:
ماده 578 قانون مدنی: هرگاه یکی از طرفین صریحاً اظهار یا با رفتار خود ثابت کند که به تعهدات قراردادی خود عمل نمی‌کند، طرف دیگر می‌تواند قبل از انقضای مدت اجرا، از او بخواهد که مسئولیت تخلف از قرارداد را برعهده بگیرد. ماده 420 قانون مدنی: برای ایفای دیون ضمان شده، اگر مدیون یا شخص ثالثی برای مطالباتی که مستمر در مدت معین واقع می‌شود، مال ضمانت‌شده ارائه کند و مدیون از ایفای دین خود کوتاهی کند یا وضعیتی که طرفین برای احقاق حق رهن توافق کرده‌اند حادث شود، مرتهن حق دارد به ازای مال مورد ضمان، حق تقدم دریافت کند.
دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل در موسسه حقوقی پکن یانگتینگ برای مشاوره آنلاین انفرادی مشورت کنید.