منابع معدنی

آقای ژانگ، مسئول یک شرکت معدنی در شانشی، با عصبانیت گفت: "تا پس از امضای قرارداد متوجه اشتباهی نشدم، اما دیگر خیلی دیر شده بود." در آن زمان، فکر می‌کردم که این فقط یک امر رسمی است، اما انتظار نداشتم که بندها حاوی چنین شگفتی بزرگی باشند.

دام 1: دامنه حقوق معدنی نامشخص است

برخی از قراردادهای انتقال تنها نوع ماده معدنی و محدوده تقریبی را بیان می کنند، بدون اینکه مختصات و مساحت نقطه عطف را مشخص کنند. وقتی وارد سایت ماینینگ می شوید، متوجه می شوید که منطقه استخراج واقعی با آنچه تصور می کردید متفاوت است.

رویکرد صحیح:قرارداد باید با نقشه ای از محدوده حقوق معدنی همراه باشد که مختصات نقطه عطف کامل، مساحت، عمق معدن و سایر عناصر را نشان دهد.

دام 2: توافق قیمت حقوق معدن نامشخص است

در برخی قراردادها «قیمت معامله XX میلیون یوان» آمده است، اما نحوه پرداخت، ترتیب اقساط، سود تصرف سرمایه و غیره نامشخص است.

رویکرد صحیح:قیمت کل، زمان پرداخت، و مسئولیت تاخیر در پرداخت را روشن کنید.

دام 3: مسئولیت های نابرابر برای احیای محیط زیست

در این قرارداد آمده است که «انجام تعهدات احیای اکولوژیکی مطابق با استانداردهای ملی»، اما استانداردهای احیا و میزان هزینه صرف شده بر عهده شرکت است.

دام 4: شرایط فسخ قرارداد گسترده است

برخی از قراردادها به ادارات دولتی حقوق گسترده ای برای فسخ قرارداد می دهند و در صورت فسخ، حقوق معدنی شرکت از بین می رود.

دام 5: تله بند حل اختلاف

بسیاری از شرکت ها به بندهای حل اختلاف توجه نمی کنند - آیا باید به دادگاه مراجعه کنند یا داوری؟ توافق شده است که داوری در محل دپارتمان انجام شود که هزینه حفاظت از حقوق شرکت را به شدت افزایش می دهد.

وکیل Yingting یادآوری می کند

قراردادهای انتقال حقوق معدن اغلب ده ها یا حتی صدها میلیون هزینه دارد.قبل از امضای قرارداد، از یک وکیل حرفه ای بخواهید که آن را بررسی کند، ارزش هزینه های قانونی را دارد.

هنگام امضای قرارداد، باید بر روی موارد زیر تمرکز کنید: آیا محدوده حقوق معدنی مشخص است یا خیر. آیا درآمد انتقال و ترتیبات پرداخت مشخص است یا خیر. آیا مرزهای مسئولیت احیای محیط زیست روشن است یا خیر. آیا شرایط فسخ قرارداد و نقض قرارداد منصفانه است.