مصادره زمین

هنگامی که صحبت از دفاع از حقوق در هنگام تخریب می شود، اکثر خانوارهای تخریب شده به این فکر می کنند که "آیا مردم عادی در صورت شکایت از مسئولان می توانند پیروز شوند؟" در زندگی واقعی، برنده شدن یا باختن در یک دعوا نه تنها به این بستگی دارد که آیا می توانیم از نظر قانونی بایستیم، بلکه به این بستگی دارد که آیا شواهدی برای شکایت داریم یا خیر، و اینکه آیا طرح دعوی در این برهه از زمان می تواند به سرعت، دقیق و بی رحمانه نکات غیرقانونی طرف مقابل را درک کند.

با توجه به زمان،وکیل دعاوی اداریبر اساس رویه اخیر رسیدگی به پرونده، دو نکته زیر خلاصه می شود:
1. با تخریب خانه نمی توان حقوق را حفظ کرد.
زمانی که از یک قانون اداری خاص ناراضی هستیم، حق داریم تجدید نظر یا طرح دعوی کنیم. لزوماً نباید کاری باشد که طرف خلع یدکننده با ما انجام داده است تا یک عمل اداری خاص تلقی شود. برخی از اسنادی که شخصاً علیه ما صادر می شود، در واقع اعمال اداری خاص آنهاست و همچنین قابل تجدید نظر یا طرح دعوی است.

البته، واقعاً موقعیت‌هایی وجود دارد که حقوق پیش از موعد بدون مدرک مطرح می‌شود. بنابراین در مراحل تملک و تخریب زمین باید توجه داشته باشیم که آیا اسنادی که دریافت می کنیم شرایط رسیدگی مجدد و دعوا را دارد یا خیر. تا زمانی که شرایط را داشته باشند، می توانیم به موقع در دعوا تجدید نظر کنیم. ما نباید فرصت دفاع از حقوق خود را به دلیل ترس از شواهد ناکافی از دست بدهیم. بنابراین هنگامی که ما برخی از اسناد را دریافت می کنیم یا می بینیم، باز هم واجد شرایط رسیدگی مجدد یا دعوی قضایی هستیم.

حوزه های تجاری شرکت حقوقی پکن Yingting شامل اختلافات دولتی و شرکتی، غرامت اداری، تخریب شرکت، سرکوب معدن، توافقنامه های اداری، ساخت و ساز غیرقانونی، واگذاری زمین، پروژه های BOT، PPT، ترویج سرمایه گذاری، دعاوی اداری، اختلافات حقوقی، جرایم اقتصادی و غیره است.

پیوند به قوانین مربوطه:
1. «مقررات سلب مالکیت و جبران خسارت اراضی دولتی»
ماده 14 - در صورت نارضایتی شخص خلع ید شده از تصمیم حكومت مردمی شهرستان یا شهرستان برای خلع ید مسكن می تواند تقاضای رسیدگی مجدد اداری یا طرح دعوی اداری نماید.
ماده 26 - در صورت نارضایتی شخص خلع ید شده از تصمیم جبران خسارت می تواند تقاضای رسیدگی مجدد اداری و یا طرح دعوی اداری طبق قانون نماید.

2. "مقررات اجرای قانون مدیریت زمین جمهوری خلق چین"
ماده 25 - پس از ارائه طرح غرامت تملک زمین و اسکان مجدد برای تصویب به شهرداری یا فرمانداری مردم شهرستان، اداره امور اراضی شهرداری یا شهرستان نسبت به تنظیم و اجرای آن اقدام خواهد کرد. اگر در مورد استاندارد غرامت اختلافی وجود داشته باشد، باید توسط دولت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن هماهنگ و حل شود.
در صورت عدم هماهنگی، تصمیم توسط دولت مردمی اتخاذ می شود که تملک زمین را تایید کرده است.

دوم، چگونه قانون از افرادی که حقوق خود را سست می کنند حمایت می کند؟
به دلیل خاص بودن دعوای اداری، بار اثبات بر عهده شاکی نیست، بلکه عمدتاً بر عهده سازمان اداری خوانده است. بنابراین، در فرآیند دعوی خاص، اثبات غیرقانونی بودن رفتار طرف خلع یدکننده بر عهده ما نیست، بلکه اثبات قانونی بودن اعمال خود بر عهده طرف خلع یدکننده است.
با دریافت اسناد از مامور مالیات، متوجه می شویم که آیا باجگیر قانون شکنی کرده است یا خیر.

تا زمانی که باجگیر مرتکب اعمال غیرقانونی می شود، راهی برای اثبات حقانیت خود ندارد.
اینجاوکیل دعاوی اداریمن به همه یادآوری می کنم که اسنادی را که معمولاً توسط طرف خلع ید کننده صادر می شود نادیده نگیرند. اما در صورت دارا بودن شرایط تعقیب، باید به موقع اقامه دعوی کنید. هنگامی که مهلت حمایت از حقوق را از دست دادید، محافظت از حقوق خود دشوارتر خواهد شد. بنابراین در گره حفاظت از حقوق مناسب، باید زمان را برای دستیابی به ابتکار عمل و دریافت غرامت معقول در اسرع وقت غنیمت شمرده!

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید.