غرامت دولتی

برای مدت طولانی در گذشته، کنترل کشور ما بر مناطق روستایی نسبتاً سست بود و روستاییان در ساخت خانه نسبتاً آزاد بودند. این در حالی است که در سال های اخیر سیستم های روستایی مربوطه بی نقص شده و ساخت خانه های روستایی نیز نیازمند تصویب طی مراحل قانونی است. مدیریت ساختمان های غیرمجاز در مناطق روستایی نسبتاً سختگیرانه است و بیشتر ساختمان های غیرمجاز نیاز به تخریب دارند. بنابراین ممکن است عده‌ای بپرسند که اگر ساختمان‌های غیرمجاز در روستاها تخریب شود، آیا غرامت پرداخت می‌شود و از چه استانداردهایی استفاده می‌شود؟

تخریب طبق قانون انجام می شود و نیازی به غرامت ندارد. ماده 40 "قانون برنامه ریزی شهری و روستایی جمهوری خلق چین" هنگام ساخت ساختمان ها، سازه ها، جاده ها، خطوط لوله و سایر پروژه ها در محدوده شهر یا شهرسازی، واحد یا فرد ساخت و ساز باید مجوز برنامه ریزی پروژه ساختمانی را از اداره برنامه ریزی شهری و روستایی دولت مردم شهر که توسط شهرداری یا شهرستان مردمی محلی یا دولت محلی استان یا شهرداری به طور مستقیم تحت نظر دولت مرکزی یا دولت مردمی استان یا شهرداری منطقه مرکزی یا دولت مردمی استان یا دولت محلی تحت نظارت مردم منطقه تعیین می شود، درخواست کند.

03010 ماده 64 در صورتی که پروانه برنامه ریزی پروژه ساختمانی اخذ نشود یا طبق مفاد پروانه برنامه ریزی پروژه ساختمانی اجرا نشود، اداره برنامه ریزی شهری و روستایی حکومت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن دستور توقف ساخت و ساز را می دهد. در صورتی که بتوان اقدامات اصلاحی را برای رفع تأثیر بر اجرای طرح انجام داد، اصلاحات باید در مهلتی انجام شود و جریمه ای به میزان حداقل 5 درصد و حداکثر 10 درصد هزینه پروژه ساختمانی اعمال می شود. اگر اقدامات اصلاحی برای از بین بردن ضربه انجام نشود، ساخت و ساز باید در یک محدودیت زمانی تخریب شود. در صورت عدم امکان تخریب، اشیاء فیزیکی یا عواید غیرقانونی مصادره شده و جریمه ای حداکثر تا 10 درصد هزینه پروژه در نظر گرفته می شود.

ماده 68 - پس از تصمیم مقامات برنامه ریزی شهری و روستایی مبنی بر توقف ساخت و ساز یا تخریب در مهلت مقرر، در صورتی که طرفین در مدت زمان مقرر اقدام به توقف ساخت و ساز یا تخریب نکنند، دولت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان محل پروژه ساختمانی می تواند به ادارات مربوطه دستور دهد اقداماتی از قبیل پلمپ محل ساخت و ساز و اجبار تخریب را انجام دهند. لازمه ساخت و ساز غیرمجاز باید این باشد که پروانه طرح ساختمانی اخذ نشده باشد و یا ساخت و ساز طبق مفاد پروانه طرح ساختمانی انجام نشده باشد. مجوز برنامه ریزی پروژه ساختمانی کلیدی است.

اگر خانه شما غیرقانونی تشخیص داده شود، می توانید برای اجرای حکم به دادگاه مردمی مراجعه کنید یا دولت مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن به ادارات مربوطه دستور تخریب آن را خواهد داد. اگر دانش تخریب را نمی دانید، توصیه می شود برای حفظ حقوق و منافع مشروع خود از طریق راه های قانونی با موسسه حقوقی پکن یانگینگ مشورت کنید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل در این سایت برای مشاوره آنلاین حضوری مشورت کنید.