توافق نامه اداری

طبق مفاد "قانون مدیریت زمین" چین، زمانی که دولت حق سلب مالکیت اجباری زمین را دارد، باید قبل از انجام فعالیت های تملک زمین، به ادارات مربوطه اعلام کند و اسناد مربوط به تایید سلب مالکیت را دریافت کند. بنابراین، آیا دولت حق دارد به زور تخریب کند؟ آیا دولت حق تخریب دارد؟
دولت ممکن است یک خانه را به زور تخریب کند. اگر تخریب کننده خانه و ویرانگر خانه یا مستاجر خانه پس از مذاکره به توافق غرامت و اسکان مجدد نرسند و یکی از طرفین برای صدور حکم اداری به اداره املاک منطقه یا شهرستانی که خانه باید تخریب شود مراجعه کند و تخریب کننده خانه یا مستاجر خانه نتواند در مدت زمان تعیین شده خانه را به طور اداری در نقل و انتقالات تکمیل کند. طبق قانون تخریب شد.

از نظر قانونی امکان تخریب خانه وجود دارد:
(1) برای ساختمان‌ها، سازه‌ها و تأسیسات غیرقانونی، دولت‌های مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن به ادارات مربوطه یا دولت‌های مردم شهرستان یا شهرستان‌ها دستور خواهند داد که تخریب را طبق قانون سازماندهی کنند.
(2) برای دولت‌های مردمی در سطح شهر و شهرستان که تصمیماتی در مورد سلب مالکیت و غرامت برای خانه‌ها در زمین‌های دولتی گرفته‌اند، دادگاه خلق حکم به اجازه تخریب اجباری داده است.

(3) مطابق ماده 34 «قانون اجرايات اداري» «پس از اتخاذ تصميم اداري مطابق قانون، در صورتي كه طرف ذيربط در مهلت تعيين شده توسط دستگاه اداري به تعهدات خود عمل نكند، اداره اداري داراي صلاحيت اجراي اداري مطابق به احكام اين فصل آن را اجرا خواهد كرد».
(4) دادگاه مردمی که صلاحیت دارد می‌تواند تخریب اجباری ساختمان‌ها، سازه‌ها و تأسیسات غیرقانونی را که از طریق رسیدگی قضایی مؤثر بوده‌اند، ساختمان‌های نوساز و سایر تأسیسات در زمین‌های متصرف غیرقانونی و منازل در زمین‌های دولتی سازماندهی کند.

وکلای غرامت تخریب زمین ملی شرکت حقوقی پکن Yingting در موارد زیر تخصص دارند: حفاظت از حقوق انواع خانه ها و مزارع پرورش و سایر سازه های ساختمانی که ساخت و ساز غیرقانونی تلقی می شوند، سلب مالکیت و تخریب شرکت ها، بنگاه ها، کارخانه ها و مزارع پرورشی، سلب مالکیت و غرامت زمین های مسکونی روستایی و غرامت زمین های مسکونی دولتی، سلب مالکیت و غرامت زمین های مسکونی دولتی و غیر قانونی. قراردادهای اداری و غیره. محدوده آژانس شامل پکن، شانگهای، تیانجین، یوننان، گوئیژو، سیچوان، چونگ کینگ، سین کیانگ، چینگهای، گانسو، جیلین، لیائونینگ، شاندونگ، هبی، هنان، هوبی، هونان، شانشی، آنهویی، هانگی، جیانگ‌جیانگ، و سایر مناطق

شرایط تخریب اجباری توسط ادارات دولتی:
(1) برای تخریب خانه، ابتدا باید اسناد مربوط به تخریب کامل باشد (اسناد تایید پروژه ساختمانی؛
مجوز برنامه ریزی زمین ساختمانی؛
سند تصویب حقوق کاربری اراضی دولتی؛
طرح ها و برنامه های تخریب؛
گواهی سپرده صندوق غرامت تخریب و اسکان مجدد صادر شده توسط موسسه مالی که کار سپرده گذاری و غیره را انجام می دهد.

(2) الزامات تخریب خانه "مجوز تخریب"، اطلاعیه تخریب (اکنون منتشر شده است) (مجوز تخریب ظرف 30 روز بررسی و صادر خواهد شد)
(3) ارزیابی که توسط تخریب کننده خانه سپرده شده است
(4) گزارش ارزیابی و اطلاعیه را ارسال کنید
(5) کمیته ارزیابی باید متشکل از بیش از سه ارزیاب املاک ثبت شده در کشور باشد.

در صورتی که مصادره شده سند تملک ملی را اخذ کرده باشد و بدون دلیل از تملک زمین امتناع ورزد، شخص خلع ید شده می تواند ضمن رعایت ایمنی نسبت به رفع قهراً ملحقات زمین اقدام نماید. بنابراین، برای منافع عمومی، مردم تخریب شده فعالانه با دولت همکاری می کنند. اگر با غرامت غیرمنطقی تخریب مواجه شوند، باید یاد بگیرند که از حقوق و منافع مشروع خود از طریق مراحل قانونی محافظت کنند. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید برای مشاوره آنلاین حضوری با یک وکیل ملی خسارت تخریب زمین در این سایت مشورت کنید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید.