اطلاعات حقوقی

امروزه در بسیاری از شهرهای بزرگ باید زمین را برای ساخت و ساز و تخریب گسترش داد و بعد از تخریب چند ساختمان بزرگ ساخت. پس از تخریب، خانوارهای تخریب شده باید جبران شوند. در بسیاری از موارد، خانه های اسکان مجدد جهت دار ترتیب داده می شود. امروز ما در مورد اینکه آیا خانه های اسکان مجدد جهت دار مسکن مقرون به صرفه هستند صحبت خواهیم کرد؟

تفاوت بین مسکن هدفمند اسکان مجدد و مسکن ارزان قیمت چیست؟

1. تمایز اهداف سیاست. ساکنان شهری که تخریب شده اند و کشاورزانی که زمین های آنها تملک و تخریب شده است، هدف ترتیبات اسکان مجدد هدفمند مسکن هستند و شرایط اقتصادی اهداف از غنی تا فقیر متفاوت است.

2. راه های تملک زمین را تشخیص دهید. خانه‌های اسکان مجدد هدفمند از طریق مناقصه، مزایده و فهرست‌بندی به دست می‌آیند و زمین‌های خریداری شده در عوض باید از طریق واگذاری بازار واگذار شود. روش دستیابی به مسکن ارزان قیمت مانند مسکن استیجاری عمومی و مسکن کم اجاره است. از طریق ترتیب اولویت دولت به دست می آید. معمولاً در زمینی که مسکن مقرون به صرفه ساخته می شود، هزینه انتقال زمین الزامی نیست.

3. مکانیسم قیمت گذاری برای عرضه مسکن را متمایز کنید. مسکن هدفمند برای اسکان مجدد شامل عوامل جبرانی سیاست است و قیمت نسبتاً پایین، پایین تر از قیمت بازار و برخی حتی کمتر از هزینه است. در مورد قیمت گذاری مسکن ارزان قیمت نیز مقررات سختگیرانه ای در مورد حاشیه سود پروژه های مسکن ارزان قیمت وجود دارد. دولت یارانه اضافی برای کنترل قیمت ها ارائه نخواهد کرد.

4. سیاست های مالیاتی را متمایز کنید. مسکن هدفمند برای اسکان مجدد از سیاست های ترجیحی مالیاتی دولت برخوردار نیست، در حالی که مسکن مقرون به صرفه از این سیاست برخوردار است. این دو سیاست های مالیاتی متفاوتی را اجرا خواهند کرد.

موارد فوق مقدمه ای مرتبط با "آیا خانه های اسکان مجدد هدفمند مسکن مقرون به صرفه در نظر گرفته می شوند؟" از اینجا می توان دریافت که خانه های اسکان هدفمند مسکن مقرون به صرفه نیستند و تفاوت زیادی بین این دو وجود دارد. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل از موسسه حقوقی پکن یانگتینگ به صورت تک به تک مشورت کنید.