اطلاعات حقوقی

وصیت های ارث ملکی نیازی به سند رسمی ندارد. اصطلاحاً وصیت محضری به وصیت نامه ای اطلاق می شود که قبل از عمر موصی در محضر محضری ثبت شده باشد. موصی می تواند برای ترکه یا سایر امور خود در حدود مقرر در قانون مجازات شخصی اعمال کند و با فوت موصی نافذ می شود. این نوع مجازات زمانی است که وصیت کننده به صورت وصیت نامه، وصیت کتبی، شفاهی، وصیت محضری و... وصیت می کند که در این میان وصیت محضری بالاترین قدرت اثبات را دارد.

1. در صورت امضای وصیت نامه، موصی باید شخصاً برای انجام امور به دفتر اسناد رسمی مراجعه کند و انجام آن را به دیگران واگذار نکند.
2. وصی باید ذهن روشنی داشته باشد و بتواند مقاصد خود را به درستی بیان کند و مورد اجبار و فریب قرار نگیرد.
3. در صورتی که وصیت نامه در دفتر اسناد رسمی محضری باشد و در صورت نیاز به تغییر یا ابطال سند اصلی وصیت نامه، اصل وصیت نامه باید در دفتر اسناد رسمی تسلیم و رسیدگی شود.

موسسه حقوقی پکن یوتینگ در زمینه های حقوقی مانند دعاوی اداری و دعاوی کیفری مربوط به تملک و تخریب زمین تخصص دارد. دارای تجربه غنی در رسیدگی مجدد اداری، دعاوی اداری و دعاوی مدنی در دعاوی ملکی است. او از زمان فعالیت خود، وکالت و مشاوره در مورد هزاران پرونده اختلاف املاک از جمله مصادره زمین، تخریب خانه، اختلافات مالکیت زمین، تخلف از زمین، فروش خانه، و رهن املاک در 28 استان و شهرداری، شامل صدها میلیون یوان در دارایی، داشته است و تجربه غنی در رسیدگی به پرونده ها انباشته است.

4. پس از فوت موصی، ورثه موصی باید با درج وصیت نامه، گواهی فوت و شناسنامه متوفی برای انجام محضر وراثت به این دفتر مراجعه کند. در صورتی که ذینفع ترکه جزء ورثه قانونی نباشد، وصی است. لذا موصی له باید ظرف مدت 2 ماه پس از اطلاع از وصیت نامه جهت اخذ گواهی اسناد رسمی به این دفتر مراجعه کند.

مبناي حقوقي: طبق ماده 1133 قانون مدني، شخص حقيقي مي تواند مطابق مقررات اين قانون وصيت به تصرف در مال شخصي نموده و مي تواند وصي تعيين نمايد. شخص حقیقی می تواند وصیت کند و یک یا چند وارث قانونی را برای وارث اموال شخصی خود تعیین کند. شخص حقیقی می تواند وصیت کند و اموال شخصی خود را به دولت، مجموعه ها یا سازمان ها یا افراد غیر از وارث قانونی اهدا کند.

«تفسیر (1) دیوان عالی خلق در مورد اعمال قسمت ارث» ماده 42: دادگاه مردم در هنگام تقسیم منازل و وسایل تولید و اموال مورد نیاز برای مشاغل خاص در ارث بر اساس منافع استفاده از آنها و نیازهای واقعی ورثه با در نظر گرفتن مصالح هر یک از ورثه انجام می دهد. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل در این سایت برای مشاوره آنلاین حضوری مشورت کنید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید.