معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
صفحه اصلی >> اطلاعات یانگ تینگ >> اطلاعات حقوقی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2019-08-09 | زمان خواندن：479
پس از اصلاحات و گشایش، اقتصاد چین به سرعت توسعه یافت و دهکده "دهکده ثروتمند" Huaxi به طرز درخشانی ظهور کرد و الهام بخش بسیاری از مردم شد تا در مسیر ثروتمند شدن قدم بگذارند که در آن "هر خانواده یک صنعت دارد و همه تلاش می کنند تا ثروتمند باشند". در مناطق روستایی، بسیاری از کشاورزان یکی پس از دیگری علوفه ساخته اند. آنها علاوه بر کشاورزی و زراعت، برای توسعه کسب و کارهای جانبی برای درآمدزایی تلاش زیادی می کنند و زندگی آنها مرفه و مرفه است.
در سالهای اخیر، دولت مجموعهای از تملک زمین را برای بهبود استانداردهای زندگی مردم آغاز کرده است.تخریبپروژه در این میان، برخی از مزارع پرورشی که در سالهای اولیه ساخته شده بودند، در زمینهای مصادرهشده قرار داشتندتخریبدر محدوده پروژه، مصادره هایی نیز وجود دارد. با این حال، به منظور کاهش قیمت کشاورزانتخریبهزینه، تکتخریبنیش پر از ترفندها بود و از هر راهی برای ایجاد تله و تخریب مزارع پرورش به زور استفاده می کرد و محافظت از آنها را برای پرورش دهندگان دشوار می کرد.
در زیر سه مورد از متداولترین آنها وجود دارد که مخصوص کشاورزان طراحی شدهاندتخریبروتین، آیا به آن دچار شده اید؟
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
ساخت و ساز غیرمجاز
تخریب اجباری به نام ساخت و ساز غیرقانونیتخریبروال نیش همیشه شکست خورده است و حذف مزرعه پرورش نیز از این قاعده مستثنی نیست.
تخریبنیش برای کشاورز «تصمیم تخریب در مهلت مقرر» فرستاد و به او اعلام کرد که پروانه ساخت و ساز ندارد و ساخت و ساز غیرقانونی است. اما بر اساس ضوابط «اعلامیه وزارت زمین و منابع و وزارت کشاورزی در مورد حمایت بیشتر از توسعه سالم کشاورزی تجهیزاتی»، زمین مورد استفاده برای مرغداری ها و اماکن جانبی لازم در مزارع متعلق به زمین کشاورزی تجهیزاتی است که مستقیماً مورد استفاده یا خدمات تولید کشاورزی قرار می گیرد و به عنوان زمین کشاورزی اداره می شود. بنابراین احداث مزرعه پرورش تغییری در کاربری اصلی زمین ایجاد نمی کند و نیازی به درخواست مجوز ساخت و ساز نیست.تخریبطرف نمی تواند خودسرانه تخریب اجباری را به این دلیل انجام دهد که کشاورزان مجوز برنامه ریزی ساختمانی ندارند.
اقدامات حفاظت از محیط زیست
اصلاح محیط زیست شده استتخریبمتداول ترین روشی است که حزب برای حذف اجباری خوراک دام استفاده می کند. در گذشته، بسیاری از پرورش دهندگان توسط سیاست های محلی تشویق می شدند تا فعالانه عملیات اصلاحی را انجام دهند. وقتی جابجایی می آید، برخی از مکان ها سعی می کنند سرعت خود را افزایش دهندتخریبپیشرفت، به این دلیل که استانداردهای حفاظت از محیط زیست مطابق با استاندارد نیست، یا در یک بازه زمانی بسته میشوند یا دستور برچیده شدن آنها داده میشود و تمام خوراک دامها در محدوده سلب مالکیت به طور کلی تعطیل میشوند. در این زمینه، بسیاری بودندتخریبکشاورزان همه این افکار را در ذهن خود داشتند: "چرا قبلاً هیچکس به استانداردهای غیر محیطی اشاره نکرد؟ چرا تقریباً همه کشاورزان در ابتدای جابجایی استانداردهای حفاظت از محیط زیست را رعایت نکردند؟"
با توجه به مفاد «قانون پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ»، آییننامه اداری مصوب شورای دولتی، در صورتی که دامپروران دام و طیور به دلیل برنامهریزی توسعه دامپروری، برنامهریزی کلی کاربری اراضی، تعدیل برنامهریزی شهری و روستایی و تعیین مجدد مناطق پیشبینیشده، متحمل زیان اقتصادی شوند. مناطق آلوده دام و طیور، بسته یا جابهجایی محلهای پرورش دام و طیور موجود که منجر به خسارت اقتصادی به دامداران و پرورشدهندگان طیور میشود، ضروری است، دولت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان، طبق قانون جبران خسارت میکند.
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
از مطالب فوق می توان دریافت که بنا به نیاز مصالح عمومی، سیاست های مربوطه تعدیل شده و منجر به تعلیق، جابجایی و حذف دامداری ها و ... شده است و حق دریافت خسارت طبق قانون را دارند. پرداخت غرامت معقول و اسکان مجدد به افراد ذیربط که متحمل خسارت شده اند ضروری است.
اگر خود دامداری مرتکب تخلفات زیست محیطی شود، اداره حفاظت محیط زیست در سطح شهرستان یا بالاتر از آن این اختیار را دارد که جریمه اعمال کند و دستور تحریم های اداری برای توقف فعالیت های غیرقانونی را صادر کند، و دولت مردم در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان این اختیار را دارد که دستور تعطیلی مزرعه درگیر در یک محدودیت زمانی یا برچیدن مزرعه مربوطه را بدهد. لازم به ذکر است که قدرت حکومت مردمی در اینجا هنوز فقط «دستور برچیدن یا بستن» است، نه «به زور برچیدن یا بستن».
مصادره زمین
تخریب اجباری مزارع پرورش به نام سلب مالکیت اراضی "عادی ترین" و در عین حال کمترین "عادی" روال است. طبیعی است زیرا زمین دامداری بازپس گیری شده است و خلع ید تنها راه است. طبیعی نیست چون اینطور استتخریبتعداد زیادی از دو روال بالا برای جبران کاهش اجرا شده است.
مزارع پرورش به نام مصادره زمین به زور تخریب شدند.تخریباین حزب به استناد ماده 45 «آیین نامه اجرایی قانون آمایش سرزمین» میگوید: «کسی که از قوانین و مقررات آمایش سرزمینی تخلف کند و مانع ساخت و ساز و خلع ید دولتی شود، از طرف اداره امور اراضی دولت مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن، حکم به واگذاری زمین داده میشود و در صورت امتناع از واگذاری زمین، از دادگاه درخواست میکند».
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
طبق این قاعده، مزرعه پرورش را می توان به طور قانونی تخریب کرد، یعنی پس از طی مراحل تصمیم گیری در مورد دستور واگذاری زمین،تخریبطرف از دادگاه خواست تا تخریب اجباری را اجرا کند. طبق قوانین قانونی،تخریبمهلت درخواست رسیدگی مجدد 60 روز و مهلت اقامه دعوی اداری 6 ماه از زمان دریافت رای غرامت یا حکم به تسلیم زمین توسط شخص می باشد. در این مهلت قانونی هیچ گونه رسیدگی مجدد یا دعوی قضایی وجود نخواهد داشت.تخریبفقط در این صورت می توانید برای تخریب قضایی اقدام کنید.
وکیل یانگ تینگ به همه یادآوری می کند،تخریبصرف نظر از اینکه دلیل یا بهانه تخریب اجباری یک مزرعه پرورشی چیست، اقدامات اداری مربوطه باید طبق روال قانونی انجام شود. در غیر این صورت مالک مزرعه پرورش حق دارد از حقوق و منافع مشروع خود از مجاری قانونی حمایت کند و بی تدبیران را وادار به پرداخت هزینه قانونی کند.
در سالهای اخیر، دولت مجموعهای از تملک زمین را برای بهبود استانداردهای زندگی مردم آغاز کرده است.تخریبپروژه در این میان، برخی از مزارع پرورشی که در سالهای اولیه ساخته شده بودند، در زمینهای مصادرهشده قرار داشتندتخریبدر محدوده پروژه، مصادره هایی نیز وجود دارد. با این حال، به منظور کاهش قیمت کشاورزانتخریبهزینه، تکتخریبنیش پر از ترفندها بود و از هر راهی برای ایجاد تله و تخریب مزارع پرورش به زور استفاده می کرد و محافظت از آنها را برای پرورش دهندگان دشوار می کرد.
در زیر سه مورد از متداولترین آنها وجود دارد که مخصوص کشاورزان طراحی شدهاندتخریبروتین، آیا به آن دچار شده اید؟
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
ساخت و ساز غیرمجاز
تخریب اجباری به نام ساخت و ساز غیرقانونیتخریبروال نیش همیشه شکست خورده است و حذف مزرعه پرورش نیز از این قاعده مستثنی نیست.
تخریبنیش برای کشاورز «تصمیم تخریب در مهلت مقرر» فرستاد و به او اعلام کرد که پروانه ساخت و ساز ندارد و ساخت و ساز غیرقانونی است. اما بر اساس ضوابط «اعلامیه وزارت زمین و منابع و وزارت کشاورزی در مورد حمایت بیشتر از توسعه سالم کشاورزی تجهیزاتی»، زمین مورد استفاده برای مرغداری ها و اماکن جانبی لازم در مزارع متعلق به زمین کشاورزی تجهیزاتی است که مستقیماً مورد استفاده یا خدمات تولید کشاورزی قرار می گیرد و به عنوان زمین کشاورزی اداره می شود. بنابراین احداث مزرعه پرورش تغییری در کاربری اصلی زمین ایجاد نمی کند و نیازی به درخواست مجوز ساخت و ساز نیست.تخریبطرف نمی تواند خودسرانه تخریب اجباری را به این دلیل انجام دهد که کشاورزان مجوز برنامه ریزی ساختمانی ندارند.
اقدامات حفاظت از محیط زیست
اصلاح محیط زیست شده استتخریبمتداول ترین روشی است که حزب برای حذف اجباری خوراک دام استفاده می کند. در گذشته، بسیاری از پرورش دهندگان توسط سیاست های محلی تشویق می شدند تا فعالانه عملیات اصلاحی را انجام دهند. وقتی جابجایی می آید، برخی از مکان ها سعی می کنند سرعت خود را افزایش دهندتخریبپیشرفت، به این دلیل که استانداردهای حفاظت از محیط زیست مطابق با استاندارد نیست، یا در یک بازه زمانی بسته میشوند یا دستور برچیده شدن آنها داده میشود و تمام خوراک دامها در محدوده سلب مالکیت به طور کلی تعطیل میشوند. در این زمینه، بسیاری بودندتخریبکشاورزان همه این افکار را در ذهن خود داشتند: "چرا قبلاً هیچکس به استانداردهای غیر محیطی اشاره نکرد؟ چرا تقریباً همه کشاورزان در ابتدای جابجایی استانداردهای حفاظت از محیط زیست را رعایت نکردند؟"
با توجه به مفاد «قانون پیشگیری و کنترل آلودگی ناشی از پرورش دام و طیور در مقیاس بزرگ»، آییننامه اداری مصوب شورای دولتی، در صورتی که دامپروران دام و طیور به دلیل برنامهریزی توسعه دامپروری، برنامهریزی کلی کاربری اراضی، تعدیل برنامهریزی شهری و روستایی و تعیین مجدد مناطق پیشبینیشده، متحمل زیان اقتصادی شوند. مناطق آلوده دام و طیور، بسته یا جابهجایی محلهای پرورش دام و طیور موجود که منجر به خسارت اقتصادی به دامداران و پرورشدهندگان طیور میشود، ضروری است، دولت مردم محلی در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان، طبق قانون جبران خسارت میکند.
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
از مطالب فوق می توان دریافت که بنا به نیاز مصالح عمومی، سیاست های مربوطه تعدیل شده و منجر به تعلیق، جابجایی و حذف دامداری ها و ... شده است و حق دریافت خسارت طبق قانون را دارند. پرداخت غرامت معقول و اسکان مجدد به افراد ذیربط که متحمل خسارت شده اند ضروری است.
اگر خود دامداری مرتکب تخلفات زیست محیطی شود، اداره حفاظت محیط زیست در سطح شهرستان یا بالاتر از آن این اختیار را دارد که جریمه اعمال کند و دستور تحریم های اداری برای توقف فعالیت های غیرقانونی را صادر کند، و دولت مردم در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان این اختیار را دارد که دستور تعطیلی مزرعه درگیر در یک محدودیت زمانی یا برچیدن مزرعه مربوطه را بدهد. لازم به ذکر است که قدرت حکومت مردمی در اینجا هنوز فقط «دستور برچیدن یا بستن» است، نه «به زور برچیدن یا بستن».
مصادره زمین
تخریب اجباری مزارع پرورش به نام سلب مالکیت اراضی "عادی ترین" و در عین حال کمترین "عادی" روال است. طبیعی است زیرا زمین دامداری بازپس گیری شده است و خلع ید تنها راه است. طبیعی نیست چون اینطور استتخریبتعداد زیادی از دو روال بالا برای جبران کاهش اجرا شده است.
مزارع پرورش به نام مصادره زمین به زور تخریب شدند.تخریباین حزب به استناد ماده 45 «آیین نامه اجرایی قانون آمایش سرزمین» میگوید: «کسی که از قوانین و مقررات آمایش سرزمینی تخلف کند و مانع ساخت و ساز و خلع ید دولتی شود، از طرف اداره امور اراضی دولت مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از آن، حکم به واگذاری زمین داده میشود و در صورت امتناع از واگذاری زمین، از دادگاه درخواست میکند».
ساخت و ساز غیرمجاز؟ حفاظت از محیط زیست؟ سلب مالکیت؟ تخریب اجباری مزارع پرورش
طبق این قاعده، مزرعه پرورش را می توان به طور قانونی تخریب کرد، یعنی پس از طی مراحل تصمیم گیری در مورد دستور واگذاری زمین،تخریبطرف از دادگاه خواست تا تخریب اجباری را اجرا کند. طبق قوانین قانونی،تخریبمهلت درخواست رسیدگی مجدد 60 روز و مهلت اقامه دعوی اداری 6 ماه از زمان دریافت رای غرامت یا حکم به تسلیم زمین توسط شخص می باشد. در این مهلت قانونی هیچ گونه رسیدگی مجدد یا دعوی قضایی وجود نخواهد داشت.تخریبفقط در این صورت می توانید برای تخریب قضایی اقدام کنید.
وکیل یانگ تینگ به همه یادآوری می کند،تخریبصرف نظر از اینکه دلیل یا بهانه تخریب اجباری یک مزرعه پرورشی چیست، اقدامات اداری مربوطه باید طبق روال قانونی انجام شود. در غیر این صورت مالک مزرعه پرورش حق دارد از حقوق و منافع مشروع خود از مجاری قانونی حمایت کند و بی تدبیران را وادار به پرداخت هزینه قانونی کند.
مقاله قبلی：قرارداد تخریب چه شد؟
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
