معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
چگونه باید خسارت تخریب خانه خود را پس از استفاده از آن برای راه اندازی مغازه جبران کنم؟ - وکیل تخریب Yingting
صفحه اصلی >> اطلاعات یانگ تینگ >> اطلاعات حقوقی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2019-08-08 | زمان خواندن：252
«نوسازی منازل مسکونی به غیر مسکونی» را «نوسازی منازل مسکونی به املاک تجاری» نیز میگویند که به اقامتگاههایی اطلاق میشود که در زمینهای دولتی یا جمعی از موقعیت جغرافیایی خود در کنار خیابان استفاده میکنند تا محل سکونت خود را به مغازه برای عملیات تجاری تبدیل کنند.
اگر هستتخریبسند مالکیت خانه حاکی از آن است که به عنوان سکونت مورد استفاده قرار می گیرد، اما پروانه کسب و سایر تشریفات عملیاتی، گواهی ثبت مالیات و سابقه پرداخت مالیات طبق قانون اخذ شده است. بنابراین، چگونه باید جبران شود؟
از مفهوم «نوسازی مسکن به مسکن غیرمسکونی»، به سختی نمی توان دریافت که خانه ای که بتوان آن را به عنوان «نوسازی مسکن غیرمسکونی به مسکن غیرمسکونی» معرفی کرد، باید دارای دو شرط باشد:
(1) خانه دارای حقوق مالکیت قانونی است و استفاده از آن به عنوان اقامتگاه ثبت شده است.
(2) اخذ جواز کسب و سایر مراحل تجارت، گواهی ثبت مالیات و سوابق پرداخت مالیات مطابق قانون.
پس از استفاده از محل سکونت خود برای اداره یک مغازه،تخریبچگونه جبران کنیم؟
از آنجایی که «نوسازی از مسکن به مسکن غیرمسکونی» دارای مزایای کم هزینه و راحتی در سطح توسعه صنعتی است و در زندگی بسیار رایج است، این نوع خانه ها باتخریباستاندارد غرامت طبیعتاً موضوعی اجتناب ناپذیر است.
اداره کل شورای دولتی در "درباره ساخت خانه های شهری به شدت"تخریب«اطلاعیه اضطراری کار برای حفظ ثبات اجتماعی» به صراحت تصریح می کند: «برایتخریبحقوق مالکیت در محدوده، سکونتگاه است، اما کسانی که طبق قانون پروانه کسب برای استفاده تجاری گرفته اند، با توجه به شرایط بهره برداری، سنوات بهره برداری، پرداخت مالیات و سایر شرایط واقعی، غرامت مناسبی دریافت خواهند کرد. "
بنابراین، می توانیم نتیجه گیری کنیم:
غرامت خانه «مسکونی به غیر مسکونی» قطعاً از خانه مسکونی معمولی بیشتر است. بعضی جاها درتخریبخلع یدکننده در جریان اجرا به منظور کاهش استاندارد غرامت، منازل «مسکونی به غیر مسکونی نوسازی شده» را به صورت یک طرفه به عنوان مسکونی شناسایی و طبق استانداردهای غرامت سکونت خسارت پرداخت کرد. انجام این کار به منافع مشروع مردم مصادره شده آسیب می رساند.
اگر هستتخریبسند مالکیت خانه حاکی از آن است که به عنوان سکونت مورد استفاده قرار می گیرد، اما پروانه کسب و سایر تشریفات عملیاتی، گواهی ثبت مالیات و سابقه پرداخت مالیات طبق قانون اخذ شده است. بنابراین، چگونه باید جبران شود؟
از مفهوم «نوسازی مسکن به مسکن غیرمسکونی»، به سختی نمی توان دریافت که خانه ای که بتوان آن را به عنوان «نوسازی مسکن غیرمسکونی به مسکن غیرمسکونی» معرفی کرد، باید دارای دو شرط باشد:
(1) خانه دارای حقوق مالکیت قانونی است و استفاده از آن به عنوان اقامتگاه ثبت شده است.
(2) اخذ جواز کسب و سایر مراحل تجارت، گواهی ثبت مالیات و سوابق پرداخت مالیات مطابق قانون.
پس از استفاده از محل سکونت خود برای اداره یک مغازه،تخریبچگونه جبران کنیم؟
از آنجایی که «نوسازی از مسکن به مسکن غیرمسکونی» دارای مزایای کم هزینه و راحتی در سطح توسعه صنعتی است و در زندگی بسیار رایج است، این نوع خانه ها باتخریباستاندارد غرامت طبیعتاً موضوعی اجتناب ناپذیر است.
اداره کل شورای دولتی در "درباره ساخت خانه های شهری به شدت"تخریب«اطلاعیه اضطراری کار برای حفظ ثبات اجتماعی» به صراحت تصریح می کند: «برایتخریبحقوق مالکیت در محدوده، سکونتگاه است، اما کسانی که طبق قانون پروانه کسب برای استفاده تجاری گرفته اند، با توجه به شرایط بهره برداری، سنوات بهره برداری، پرداخت مالیات و سایر شرایط واقعی، غرامت مناسبی دریافت خواهند کرد. "
بنابراین، می توانیم نتیجه گیری کنیم:
غرامت خانه «مسکونی به غیر مسکونی» قطعاً از خانه مسکونی معمولی بیشتر است. بعضی جاها درتخریبخلع یدکننده در جریان اجرا به منظور کاهش استاندارد غرامت، منازل «مسکونی به غیر مسکونی نوسازی شده» را به صورت یک طرفه به عنوان مسکونی شناسایی و طبق استانداردهای غرامت سکونت خسارت پرداخت کرد. انجام این کار به منافع مشروع مردم مصادره شده آسیب می رساند.
مقاله قبلی：نحوه امضای قرارداد غرامت برای اطمینان از حداکثر غرامت تخریب - وکیل تخریب Yingting
مقاله بعدی：نقل مکان ناگهانی است، اما پرداخت غرامت دشوار است - وکیل تخریب Yingting
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
