اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: از آنجایی که علل ساخت و ساز غیرمجاز متفاوت است، بنا به موقعیت های مختلف می توان به طور جداگانه با آنها برخورد کرد. ساختمان های غیرمجاز نیز ممکن است به ساختمان های قانونی تبدیل شده و برای همیشه در آنجا باقی بمانند. تا زمانی که مقامات اداری تصمیم نگیرند راهی برای اطلاع از سرنوشت نهایی ساختمان های غیرمجاز نداریم. یینگ تینگ معتقد است که ساختمان های غیرقانونی باید به طور کامل قبل از تخریب یا مصادره مورد استفاده قرار گیرند. این بیشتر با منافع کلی جامعه و هدف سیاست های ملی برای تأیید صحت قرارداد مطابقت دارد.

1. دلایل تبدیل آن به ساختمان قانونی

1. دلایل بسیاری برای ساخت و ساز غیرقانونی وجود دارد، از جمله دلایل طرفین و دلایل سازمان های اداری. عواقب قانونی ساختمان های غیرقانونی تنها عواقب آن نیست. مصادره و تخریب در یک محدودیت زمانی و همچنین جریمه و مراحل صدور مجدد وجود دارد. علاوه بر این، مصادره و تخریب در یک محدوده زمانی محدود به تخلفات جدی شهرسازی است.

2. اداره اداری تصمیمی مبنی بر مصادره یا تخریب بناهای غیرمجاز اتخاذ نکرده است. این تصمیمی است که بر اساس یک توازن همه جانبه بر اساس منافع کلی جامعه اتخاذ می شود. سپس تعداد زیادی از این ساختمان‌های غیرقانونی هنوز قابل اصلاح هستند و پس از اصلاح، مانند ساختمان‌های قانونی به حیات خود ادامه می‌دهند.

3. یینگ تینگ معتقد است که حتی در میان ساختمان‌های غیرقانونی که قابل اصلاح نیستند، هنوز تعداد کمی هستند که بر برنامه‌ریزی بلندمدت شهر تأثیر می‌گذارند و می‌توانند در کوتاه‌مدت مورد استفاده مردم قرار گیرند و نیازی به تخریب فوری ندارند.

2. در این سه حالت، بناهای غیرمجاز نیازی به تخریب ندارند.

1. تأثیر بر ایمنی سازه اصلی ساختمان ها و سازه ها.

در صورت تخریب جزئی ساختمان، ایمنی سازه اصلی ساختمان و سازه ها تحت تأثیر قرار می گیرد. یا تخریب کلی ساختمان بر ایمنی ساختمان های مجاور و سازه اصلی سازه تأثیر می گذارد. در این صورت ساختمان غیرمجاز نیازی به تخریب ندارد.

2. شرایط فنی موجود نمی تواند تخریب را اجرا کند.

بنا به علت خاص بودن ساختمان یا خاص بودن موقعیت جغرافیایی ساختمان، بناهای غیرمجاز که با توجه به شرایط فنی تخریب موجود قابل تخریب نیستند، قابل تخریب نیستند.

3. تخریب ممکن است صدمات قابل توجهی به منافع عمومی وارد کند.

برخی از ساختمان‌های غیرقانونی ممکن است پس از تخریب آسیب قابل توجهی به منافع عمومی وارد کنند یا ممکن است عواقب جدی دیگری پس از تخریب ایجاد کنند. در این صورت ممکن است ساختمان غیرقانونی تخریب نشود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

چه ساخت و ساز غیرقانونی باشد و چه تملک زمین و تخریب، بهتر است خانه درگیر را خودتان تخریب نکنید. اگر خودتان آن را برچیدید، بعداً جبران آن دشوار خواهد بود. از آنجایی که نمی توانید دلیلی برای درخواست غرامت پیدا کنید، تعیین اینکه از چه کسی در دادگاه شکایت کنید نیز دشوار است. اگر خانه شما به زور تخریب شده است، می‌توانید عکس‌ها و فیلم‌های مربوطه را قبل، در و بعد از تخریب به‌عنوان مدرکی دال بر تخریب و به‌عنوان مبنای اساسی برای پیشنهاد شرایط جبران خسارت بگیرید. همچنین به راحتی می توان فردی را که تخریب اجباری را انجام داده، شناسایی کرد، از چه کسی شکایت کرد و متوجه شد که چه کسی باید مسئولیت تخریب اجباری را بر عهده بگیرد.