اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: بر اساس مقررات جدید تملک و تخریب زمین در سال 2018، برخی از رفتارهای تملک و تخریب غیرقانونی زمین را می توان به طور موثر مهار کرد. سلب مالکیت و تخریب اجباری مجاز نیست و باید قبل از تخریب منازل، غرامت منطقی تملک زمین ارائه شود!

1. مقررات جدید در سال 2018 از حقوق و منافع خانوارهای تخریب شده حمایت می کند.

1. با این آیین نامه روند تخریب های غیرقانونی مهار می شود. طبق قوانین و مقررات جدید ابلاغی مربوطه، در حین خلع ید و تخریب نباید از خشونت، زور، اجبار و سایر وسایل قهری استفاده شود و در منازل تخریب شده از وسایل غیرقانونی مانند قطع آب، گرما، گاز، برق رسانی و مسدود کردن راه ها استفاده شود.

2. چنانچه رفتار تخریب غیرقانونی موجب خسارات وارده به افراد تخریب شده و یا صدمات جانی به تخریب شونده شود، مسئولین مربوطه حسب شرایط مشمول مجازات اداری، مجازات مدیریت امنیت عمومی، مسئولیت کیفری و ... خواهند بود. در عین حال، افراد تخریب شده حق دارند برای غرامت دولتی طرح دعوی کنند.

2. مقررات قانونی در خصوص تخریب اجباری و جبران خسارت چیست؟

1. گروه تخریب Yingting معتقد است که طبق ماده 30 مقررات مربوط به مصادره خانه و غرامت در زمین های دولتی، در صورتی که کارکنان دولت های مردمی در سطح شهرداری یا شهرستان ها و ادارات سلب مالکیت خانه در حین خلع ید و غرامت خانه به وظایف مقرر در این آیین نامه عمل نکنند، مورد سوء استفاده قرار گرفته یا از اختیارات خود سوء استفاده کنند. اصلاحات توسط دولت مردمی در سطح بالاتر یا دولت مردمی در همان سطح انجام شود و مورد انتقاد قرار گیرد.

2. در صورت وارد شدن خسارت، جبران خسارت طبق قانون خواهد بود. مسئول مستقیم و سایر مسئولین مستقیم طبق قانون مجازات خواهند شد.

3. در صورت وقوع جرم، مسئولیت کیفری طبق قانون پیگیری می شود.

4. ماده 31 مقرر می دارد: کسانی که با استفاده از خشونت، تهدید یا تخلف از مقررات اقدام به قطع آب، گرما، گاز، برق رسانی و دسترسی به جاده و سایر وسایل غیرقانونی برای وادار کردن فرد مصادره شده به جابجایی و ایجاد خسارت کنند، طبق قانون مسئولیت جبران خسارت خواهند داشت.

5. در صورتی که مسئول و سایر مسئولین مستقیماً مسؤول جرم باشند، طبق قانون مسئولیت کیفری خواهند داشت.

6. در صورتی که جرم نباشد، طبق قانون مجازات تعیین می شود. در صورتی که تخلف از مدیریت امنیت عمومی باشد، مجازات مدیریت امنیت عمومی مطابق قانون اعمال خواهد شد.

7. اصل وارونگی بار اثبات برای جبران خسارت دولتی خانه های تخریب شده غیرقانونی اجرا می شود. ماده 38 «قانون دعاوی اداری» مقرر می دارد: «در موارد جبران خسارت اداری و جبران خسارت، خواهان خسارت ناشی از اقدامات اداری را اقامه می کند و در صورتی که شاکی به تقصیر مدعی علیه قادر به ارائه دلیل نباشد، بار اثبات بر عهده خوانده خواهد بود». به عبارت دیگر، در جریان تخریب اجباری، سازمان اداری باید مدارکی را که طبق قانون ثابت کند به تعهدات خود در فرآیند تخریب اجباری عمل کرده و اموال قانونی فرد تخریب شده مربوط به ساختمان مربوطه را به درستی تصاحب کرده است، رسیدگی و حفظ کند. در صورتی که سازمان اداری هیچ مدرک مرتبطی را ارائه نکند، تلقی می شود که مسئولیت اثبات خود را انجام نداده است.

8. استفاده از خشونت، تهدید یا وسایل دیگر برای تخریب اجباری غیرقانونی است. گروه تخریب Yingting دریافت که ماده 27 "مقررات مربوط به خلع ید خانه و غرامت در زمین های دولتی" مقرر می دارد: "غرامت باید ابتدا قبل از جابجایی اجرا شود. پس از اینکه دولت های مردمی در سطح شهر و شهرستان که تصمیم خلع ید خانه را اتخاذ می کنند، غرامت افراد مصادره شده را جبران کنند، افراد خلع ید شده باید مدت زمان خلع ید را تکمیل کنند. موافقت نامه یا تصمیم جبران خسارت، هیچ واحد یا فردی نمی تواند با استفاده از خشونت، تهدید، یا نقض مقررات برای وقفه در تامین آب، تامین گرما، تامین برق، و ترافیک جاده ای افراد مصادره شده را مجبور به جابجایی کند.

9. در صورت وجود تخریب و خلع ید غیرقانونی، خسارت زیان دیدگان باید جبران شود. ماده 4 قانون جبران خسارت دولتی مقرر می دارد: «هرگاه دستگاههای اداری و کارکنان آنها در هنگام اعمال اختیارات اداری خود در یکی از شرایط زیر حقوق مالکانه را تضییع کنند، متضرر حق دریافت غرامت را دارد. اقدامات اجرایی از قبیل پلمپ، توقیف، توقیف و غیره بر اموال. در رویه حقوقی و قضاوت قضایی، مقررات مربوط به خلع ید در مورد خسارات وارده به افراد تخریب شده در اثر تخریب اعمال می شود.

Yingting به شما یادآوری می کند:

در صورت مواجهه با مشکلات مشابه، می توانید با یک وکیل متخصص در زمینه تملک و تخریب زمین مشورت کنید و یا از یک وکیل بخواهید تا با استفاده از دانش حقوقی حرفه ای به شما مشاوره حقوقی بدهد. برای مشاوره حضوری می توانید به ما پیام خصوصی بدهید.