اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: اگرچه قوانین کشورمان به صراحت تصریح می کند که کلاهبرداری یا اجبار از متقاضیان ویزا با قطع آب، گرما، گاز، برق و انسداد جاده غیرقانونی است، اما چنین پدیده هایی همچنان وجود دارد. تخریب شد! در مواجهه با قطع آب، برق و مدار، به سرعت حرکت می کنید؟

قسمت اول: افراد اداره تخریب سعی دارند شما را متقاعد کنند که حرکت کنید یا نباید حرکت کنید؟

1. دو ماه پیش، شیائو لی و شیائو چن، کارکنان دفتر تخریب، به خانه چنگ آمدند و برای مدت طولانی با همسر چنگ چت کردند. چند روز بعد، شیائو لی و شیائو چن دوباره به خانه چنگ آمدند و گفتگو از گپ معمولی به یک "موضوع تخریب" جدی تر تبدیل شد. شیائو چن گفت که او به تازگی برای کار در اداره تخریب منتقل شده است و فشار کار بسیار زیاد است. اگر او خوب عمل نمی کرد، ممکن است مجبور به ترک شود. شیائو لی یک قرارداد غرامت اسکان مجدد منعقد کرد و گفت که ساکنانی که زودتر جابجا شوند 80000 یوان پاداش دریافت خواهند کرد. این مبلغ می تواند برای نوه چنگ به عنوان سپرده شخصی برای کودک ذخیره شود. شیائو چن می خواست چنگ را متقاعد کند که امضا کند و اثر انگشتش را بگیرد. چنگ و همسرش در مورد آن بحث کردند و تصمیم گرفتند با امضای قرارداد موافقت کنند. در این زمان پسر چنگ برگشت و والدینش را از امضای قرارداد غرامت ممانعت کرد. گفت فقط پس از بررسی و تحقیق مشخص شد که غرامت قانونی و معقول است، می توان آن را امضا کرد. زیرا پس از امضای قرارداد، رابطه حقوق و تعهدات شکل می گیرد و برگشتی در آن وجود ندارد. شیائو لی و شیائو چن خانه چنگ را ترک کردند. نیم ماه بعد، خانواده چنگ اخطار تخریب را در مدت زمانی مشخص دریافت کردند. اما هیچ توافقی امضا نشد و حرکتی صورت نگرفت. بعداً گرمایش خانه چنگ و آب و برق قطع شد. افراد اداره تخریب گفتند که برای یکپارچه سازی مدیریت به چنگ توصیه کردند که هر چه زودتر توافق نامه امضا کند و خانه را در اسرع وقت تخلیه کند، در غیر این صورت خانه تا مدتی تخریب می شود و نمی توانند جلوی آن را بگیرند.

2. چنگ یینگ تینگ را پیدا کرد و پرسید چه باید بکند؟ یینگ تینگ به چنگ پیشنهاد کرد که فعالانه با طرف تخریب مذاکره کند و اگر احساس کرد غرامت اسکان مجدد معقول تر است، امضا کند. اگر فکر می کنید غرامت بسیار کم است، توافق نامه را امضا نکنید. قبل از تخریب اجباری آماده سازی کنید، از داخل و خارج خانه های مربوطه عکس و فیلم بگیرید، از محل تخریب عکس بگیرید و از کارکنان سازماندهی و اجرای تخریب عکس بگیرید. عکس‌ها و فیلم‌های موجود در گوشی شما مدرک اصلی هستند، بنابراین آنها را حذف نکنید! هنگامی که خانه ای به زور تخریب شد، می توانید از طرف تخریب کننده شکایت کنید و تقاضای جبران خسارت کنید.

قسمت دوم: مقررات قانونی مربوط به این پرونده چیست؟

1. ماده 32 «آیین نامه خلع ید خانه و جبران خسارت اراضی دولتی» مقرر می دارد که در صورت اعمال خشونت، تهدید و روش های دیگر برای جلوگیری از خلع ید خانه و کار جبران خسارت انجام شده طبق قانون که جرم محسوب می شود، مسئولیت کیفری مطابق قانون رسیدگی می شود. در صورتی که تخلف از مدیریت امنیت عمومی باشد، مجازات مدیریت امنیت عمومی مطابق قانون اعمال خواهد شد.

2. ماده 31 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی مقرر می دارد که اگر خشونت، تهدید یا وسایل غیرقانونی مانند قطع آب، گرما، گاز، برق و دسترسی به جاده برای اجبار شخص مصادره شده به جابجایی و ایجاد ضرر و زیان استفاده شود، مسئول مستقیماً و سایر مسئولین مستقیماً طبق قانون محاکمه می شود. در صورتی که مسئول و سایر افراد مسئول مستقیماً مرتکب جرم شوند، طبق قانون از نظر مسئولیت کیفری مورد رسیدگی قرار می گیرند. اگر جرم نباشد طبق قانون مجازات خواهند شد. در صورتی که تخلف از مدیریت امنیت عمومی باشد، طبق قانون مشمول مجازات مدیریت امنیت عمومی خواهند شد.

3. ماده 27 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی مقرر می دارد که در اجرای خلع ید خانه ابتدا خسارت پرداخت و سپس جابجا شود. یینگ تینگ معتقد است پس از اینکه دولت مردمی در سطح شهر یا شهرستان که تصمیم به مصادره خانه را گرفته است، غرامتی را به فرد مصادره شده پرداخت کند، فرد مصادره شده باید در مدت نقل مکان مقرر در قرارداد غرامت یا تعیین شده در تصمیم غرامت، جابجایی را تکمیل کند. هیچ واحد یا فردی نمی تواند از خشونت، تهدید، یا نقض مقررات برای قطع آب، تامین گرما، تامین گاز، تامین برق، دسترسی به جاده یا سایر ابزارهای غیرقانونی استفاده کند تا افراد مصادره شده را مجبور به نقل مکان کند. واحدهای ساختمانی از مشارکت در فعالیت های جابجایی منع می شوند.

4. ماده 4 «قانون غرامت کشور» مقرر می دارد که اگر دستگاه های اداری و کارکنان آنها در هنگام اعمال اختیارات اداری در هر یک از شرایط زیر حقوق مالکانه را نقض کنند، قربانی حق دریافت غرامت دارد.

(1) مجازاتهای اداری مانند جریمه نقدی، لغو مجوزها و مجوزها، دستور توقف فعالیتهای تولیدی و تجاری و مصادره اموال غیرقانونی اعمال می شود.

(2) اقدامات اجباری اداری مانند مهر و موم کردن، توقیف، توقیف و غیره به طور غیرقانونی علیه اموال انجام می شود.

(3) سلب مالکیت یا سلب مالکیت غیر قانونی.

(4) سایر اعمال غیرقانونی که باعث خسارت مالی می شود.

ماده 5 این قانون مقرر می دارد که دولت در هیچ یک از شرایط زیر مسئول جبران خسارت نخواهد بود:

(1) رفتارهای شخصی کارکنان سازمان اداری که هیچ ارتباطی با اعمال اختیارات آنها ندارد.

(2) خسارت ناشی از اقدامات شهروندان، اشخاص حقوقی و سایر سازمان ها.

(3) سایر حالات مقرر در قانون.

Yingting به شما یادآوری می کند:

هنگام مواجهه با تخریب غیرقانونی چه باید کرد؟ بسیاری از مردم هنگام مواجهه با تخریب اجباری عقل خود را از دست می دهند. آنها نه تنها از حقوق و منافع مشروع خود محافظت نمی کنند، بلکه خود را در شرایط دشوارتری نیز قرار می دهند. چون بسیاری از پروژه های تملک و تخریب خود قانونی هستند، مخالفت با جابه جایی نمی تواند روند تخریب را متوقف کند و مبارزه با طرف تخریب بی فایده است! دریافت غرامتی که لایق آن هستید مهمترین چیز است! برای منازل قانونی که قهری تخریب شده اند، مدت محدودیت ۶ ماه است. پس از شناسایی به عنوان ساختمان غیرمجاز، در صورت نارضایتی از تصمیم به تخریب در مهلت مقرر، باید ظرف 15 روز از تاریخ وصول رأی تخریب به دادگاه خلق شکایت کنید.