اطلاعات حقوقی

مقدمه مقاله: تخریب غیرقانونی به اقدام اجباری تصرف و تخریب زمین از طرق غیرقانونی اطلاق می شود. از جمله قطعی آب و برق. تخریب خشونت آمیز تخریب غیرقانونی است. علاوه بر این، تخریب غیرقانونی شامل تخلفات ماهوی و رویه ای تخریب نیز می شود. به عنوان مثال، تخریب بر اساس غیرقانونی بودن تخریب، جایگزینی تائید به جای تشریفات تخریب، عدم استماع اظهارات و دفاعیات، نافذ بودن تصمیمات اجرایی، عدم توجه به عوامل شکل‌گیری ساختمان، نامشخص بودن محتوای مهلت زمانی اخطاریه تخریب، عدم انجام تخریب غیرقانونی بر اساس رویه‌های قانونی، تجاوز به مصلحت، تخریب غیرقانونی انجام می‌شود.

نوع 1: عدم شنیدن اظهارات و دفاع.

تیم تخریب Yingting متوجه شد که این پرونده یک پرونده اداری مدیریت شهری علیه اداره مدیریت شهری و اجرای قانون اداری است.

دیدگاه قضایی: خانه درگیر در این پرونده ساختمانی غیرقانونی است، اما سازمان اداری قبل از تصمیم به تخریب ساختمان غیرقانونی که رویه ای غیرقانونی است به اظهارات و دفاعیات طرف مقابل گوش نداده است.

نوع 2: محتوای اعلامیه تخریب محدودیت زمانی نامشخص است.

حقایق اساسی پرونده: اداره مدیریت شهری و اجرای قانون اداری دستور تخریب بناهای غیرمجاز را در مهلت مقرر صادر کرد.

نظر قضایی: تصمیم به تخریب در مهلت مقرر حاوی اطلاعات اولیه از قبیل بنای غیرمجاز و متراژ بنای مورد نیاز برای تخریب در مهلت مقرر نبوده و طبق قانون باید ابطال شود.

نوع 3: محتوای آگهی تخریب ناقص است و تخریب بیش از محدوده است.

حقایق اصلی پرونده: شکایت از اداره فرعی برای تأیید غیرقانونی بودن پاکسازی درختانی که کاشته اند.

دیدگاه قضایی: دستگاه‌های اداری باید در هنگام ترغیب طرف مقابل به اصلاح یا برچیدن خود به خود، محدوده پاکسازی را به وضوح مشخص کنند و هنگام انجام اقدامات اجباری نباید از این محدوده تجاوز کنند.

رده 4: اجرائیه نافذ نشده است.

حقایق پرونده اساسی: پرونده تأیید اداری علیه دفتر مدیریت شهری و اجرای قانون اداری منطقه توسعه صنعتی پیشرفته.

دیدگاه قضایی: تنها زمانی که طرف مقابل نه تقاضای تجدیدنظر اداری کند و نه در مهلت قانونی علیه قرار اجرای قهری طرح دعوی اداری اقامه کند و نه تصمیم اداری را اجرا کند، دستگاه اداری می تواند تخریب اجباری را اجرا کند. در مقابل، اگر تخریب قبل از اجرای حکم اجرائی انجام شود، این رویه غیرقانونی است.

نوع 5: عدم در نظر گرفتن همه جانبه عوامل تشکیل دهنده ساختمان.

حقایق اساسی پرونده: پرونده اجرایی اجرایی ساخت و ساز شهری اداره مسکن و برنامه ریزی شهری- روستایی و ساخت و ساز

نظر قضایی: ینگتینگ دریافت که وقتی شکل‌گیری ساختمان شامل شرایط خاصی بود، تخریب عواملی مانند علل تاریخی، وضعیت قانونی و منبع خانه را در نظر نگرفته بود که منافع اعتماد را نقض می‌کرد. آژانس تخریب نتوانست بار اثبات خود را انجام دهد و تصمیم جریمه آشکارا نامناسب بود و باید لغو شود.

رده ششم: تخریب اجباری بناهای غیرمجاز بدون رعایت مراحل قانونی.

حقایق اصلی پرونده: پرونده اجرایی اداری تخریب دولت مردمی شهر و منطقه شهری دفتر جامع قانون اجرای قانون اداری تخریب

دیدگاه قضایی: حتی اگر هدف تخریب بنای غیرمجاز باشد، نمی توان از وسایل غیر قانونی برای تخریب آن استفاده کرد. استفاده از این روش برای تحریم طرف مقابل به دلیل تخلف از قانون، خلاف اصل اداره مطابق قانون است. با توجه به شرایط خاص تاریخی و ویژگی ساختمان مربوطه، سازمان اداری به طور غیرقانونی اقدام به تخریب اجباری کرده و باید غرامت یا غرامت مناسب را پرداخت کند.

رده 7: جایگزینی تایید برای رویه های قانونی تخریب.

حقایق اساسی پرونده: شکایت از دولت خلق برای تصویب اداری و بررسی مجدد اداری

دیدگاه قضایی: سازمان اداری در جریان تخریب، مصوبه داخلی را جایگزین مصوبه اجرایی کرد و به تشریفات قانونی تخریب نادیده گرفت. این رویه به طور جدی غیرقانونی است و باید لغو شود.

نوع 8، نقض منافع اعتماد.

حقایق اصلی پرونده: دفتر جامع اجرای قانون اداری، اجرای اداری و بررسی اداری دولت مردم منطقه

دیدگاه قضایی: به منظور همکاری در ساخت پروژه های بزرگ، در قرارداد غرامت تخریب مقرر شده است که طرف مقابل می تواند به طور موقت خانه بسازد. پس از اینکه سازمان اداری تعهدات مربوطه را پذیرفت، تصمیم به تخریب در یک مهلت زمانی، حقایق، ماهیت و شرایط رفتار ساخت‌وساز غیرقانونی را در نظر نمی‌گیرد که فاقد عقلانیت است.

نوع 9: تخریب به نام تخریب غیرقانونی انجام می شود.

حقایق پرونده اساسی: پرونده ای علیه دولت مردمی شهرداری، کمیته مدیریت منطقه توسعه اقتصادی و اداره اجرایی تخریب و تخریب.

دیدگاه قضایی: سازمان اداری هیچ مدرکی دال بر ساخت و ساز غیرقانونی بودن خانه مورد نظر ندارد و به نام تخریب غیرقانونی برای جلوگیری از سلب مالکیت تخریب می شود، بنابراین باید غیرقانونی بودن آن را تایید کرد.

Yingting به شما یادآوری می کند:

1. چه ساخت و ساز غیرقانونی باشد و چه تملک زمین و تخریب، بهتر است خودتان خانه مورد نظر را تخریب نکنید. اگر خودتان آن را برچیدید، بعداً جبران آن دشوار خواهد بود.

2. در صورت مواجهه با تخریب اجباری غیرقانونی، فرد تخریب شده می تواند ظرف 60 روز پس از دریافت رای خلع ید، رای جبران خلع ید و سایر اقدامات اداری خاص، رسیدگی اداری و ظرف مدت 6 ماه طرح دعوی اداری نماید. شما باید ظرف 6 ماه پس از اطلاع از تاریخ تخریب اجباری، برای دفاع از حقوق خود شکایت کنید. دادخواست وسیله قانونی نیست و هر چقدر هم که دادخواست طول بکشد دلیلی بر قطع مهلت تعقیب نمی باشد. بسیاری از افراد اخراج شده در هنگام ثبت دادخواست، محدودیت زمانی را از دست می دهند. حتی اگر شکایت کنند، دادگاه قبول نمی کند. مهم نیست که چگونه وضعیت را به مافوق خود گزارش دهید، آن را به کارکنان محلی گزارش دهید یا از همه جا بازدید کنید، در واقع نمی توانید مشکل را حل کنید. اگر نمی توانید با طرف خلع ید و تخریب به توافق برسید، لطفا در اسرع وقت با یک وکیل حرفه ای خلع ید و تخریب تماس بگیرید تا راه حلی پیدا کنید.