معرفی موسسه حقوقی بیشتر》
موسسه حقوقی پکن Yingtong سالهاست که بر حمایت از حقوق و منافع شرکت های خصوصی تمرکز کرده است. بسیاری از موارد حمایت از حقوق شرکت ها را در عملکرد حقوقی حمایت از حقوق در منابع طبیعی، معدن، زمین، آب، فضای سرزمینی، حقوق صاحبان سهام، دفاع جنایی، تخریب کارخانه، تعطیلی حفاظت از محیط زیست، ممنوعیت و تعطیلات و غیره، از جمله املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ، نمایندگی کرده است.
خدمات موسسه حقوقی
پرسنل دفتر حقوقی بیشتر》
آدرس بازدید بیشتر》
برخی از نظرات در مورد جبران خسارت تخریب خانه های شهری و اسکان مجدد در پکن
صفحه اصلی >> اطلاعات یانگ تینگ >> اطلاعات حقوقی
نویسنده مقاله：گروه وکلای Yingting | زمان به روز رسانی：2019-04-26 | زمان خواندن：350
خانه شهر پکنتخریبترتیب دهیدجبران خسارتبرخی از نظرات (2009
با توجه به بهبود بیشتر مسکن شهری در این شهرتخریبترتیب وجبران خسارتچند نظر در مورد کار
ساخت و ساز و تخریب پکن [2009] شماره 431 15 ژوئن 2009
کمیسیون مسکن و توسعه شهری و روستایی پکن
کلیه دولتهای مردمی ناحیه و شهرستان و کلیه واحدهای ذیربط:
به منظور بهبود بیشتر مسکن شهری شهرتخریبکار، تعمیر و نگهداریتخریبحقوق و منافع مشروع طرفین برای اطمینان از پیشرفت آرام ساخت و ساز شهری، به گفته «خانه های شهری»تخریب"قانون پردازش" (فرمان شماره 305 شورای ایالتی، که از این پس "قانون" نامیده می شود)، "مسکن شهری پکن"تخریب"اقدامات مدیریتی" (دستورالعمل شماره 87 شهرداری که از این پس "اقدامات" نامیده می شود) و سایر قوانین مربوطه، با تصویب شهرداری، اکنون مسکن شهری شهر را بیشتر بهبود خواهیم بخشید.تخریبترتیب وجبران خسارتاین اثر نظرات زیر را ارائه می دهد:
1. خانه های شهری را به خوبی بسازیدتخریبترتیب وجبران خسارتعملیات مربوط به نگهداری قانونیتخریبهمه مناطق، شهرستان ها و ادارات باید به حقوق و منافع مشروع احزاب و توسعه کلی اقتصادی و اجتماعی و ثبات پایتخت اهمیت زیادی بدهند. با توجه به ترتیبات کاری و الزامات کمیته احزاب شهرداری و دولت در زمینه تأمین رشد، معیشت و ثبات مردم، مردم محوری و اصول انصاف، عدالت و شفافیت را رعایت کرده و در مسکن شهری مطابق قانون به نحو احسن عمل کنند.تخریبترتیب وجبران خسارتمشق شب.
2. همه دولت های منطقه و شهرستان باید نظارت بر مسکن را تقویت کنندتخریبترتیب، رهبری و مدیریت کار، و برنامه ریزی کلی برای خانهتخریبعملیات مختلف؛ سرعت بخشیدن به ترتیب ساخت و ساز یا جهت گیری لازم استتخریباتاق ها را از طریق کانال های متعدد مرتب کنیدتخریبترتیب منابع مسکن برای اطمینان از عملیات؛ هدایت و نظارت بر واحد ساخت و ساز برای انجام آمادگی های معقولتخریبطرح ها و ترتیبات اجراییجبران خسارتبرنامه ریزی، اجرا و ترتیب مسکن وجبران خسارتوجوه، اجرای خانه طبق قانونتخریب; انجام تعمیر و نگهداری طبق قانونتخریبحقوق و منافع مشروع طرفین و مسئولیت آنها برای حفظ ثبات باید تقویت شود.تخریبقدرت قانونی برای اطمینان از پیشرفت روان پروژه های ساختمانی.
3. منازل مسکونی شهری در این شهرتخریب، بودتخریبمردم می توانند ترتیبات مسکن یا پول را انتخاب کنندجبران خسارت.
واحد ساخت باید شدت تمهیدات مسکن را بیشتر کرده و به درستی ساماندهی کندتخریبمردم، حتما باشیدتخریبشرایط زندگی مردم
4. در صورت اجراي تمهيدات مسكن، مبنايتخریبوضعیت اقامت اولیه شخص وتخریببرای تمرین پروژه می توان از روش های زیر استفاده کرد:
(1)تخریبطرفین مبادله حقوق مالکیت را طبق مقررات "قانون" و "اقدامات" انجام داده و بایدتخریباز خانهجبران خسارتمابه التفاوت مبلغ و قیمت خانه مبادله شده تسویه می شود.
(2)تخریبطرفین درگیر در هر دو طرف باید باشندتخریبمساحت ساختمان اصلی خانه تعویض خواهد شد. ولسوالی ها و شهرستان ها می توانند ترکیب شوندتخریباقدامات جایگزینی خاص بر اساس عواملی مانند وضعیت واقعی محل سکونت اصلی فرد و محل جابجایی تنظیم خواهد شد.
5.تخریبتکالیف باید کاملاً با کارهای امنیتی خانه ادغام شوند. در مورد درخواست مسکن با اجاره کم، مسکن مقرون به صرفه و مسکن تجاری با قیمت محدودتخریببرای خانوادههای نیازمند، بخش رسیدگی به ضمانتنامه محل سکونت منطقه و شهرستان متولی استتخریبقوانین اعلام شده باید در دوره جابجایی اجرا شودتخریبپذیرش، بررسی و اعلام عمومی در محل؛ برای واجدین شرایط، واحد مدیریت ضمانت اقامت در اولویت اجاره و واگذاری خواهد بود.
6. ارز را پیاده کنیدجبران خسارتازتخریبپولجبران خسارتتعیین قیمت بر اساستخریبمکان، کاربری، مساحت ساخت و ساز و سایر عوامل خانه با مراجعه به بررسی های اخیر قیمت معاملات بازار املاک مشابه تعیین می شود.
تخریببررسی ها معمولاً باید از روش مقایسه مرکز خرید استفاده کنند. مقدمات بررسی باید ابتدا بررسی و تایید شودتخریبخانه در محدودهتخریبقیمت پایه نظرات، همراه باتخریبنظرات در مورد وضعیت واقعی خانه، مشخصات آن را تایید می کندجبران خسارتمبلغ، و بیانیه ارزیابی خانوار را صادر کنید.
7.تخریبقیمت معیار برای بررسی ها باید در محدوده باشدتخریبمحدوده به مدت 7 روز اعلام می شود. در طول دوره تبلیغات، سازمان بررسی باید توضیحاتی را در محل انجام دهد و به نظرات مرتبط گوش دهد.تخریباگر طرفهای ذینفع نسبت به قیمت معیار اعتراض داشته باشند، میتوانند برای ارزیابی فنی از کمیته کارشناسی انجمن ارزیابیکنندگان املاک و زمینهای پکن (که از این پس کمیته کارشناسی نامیده میشود) در طول دوره تبلیغات درخواست دهند.
8.تخریبدر صورتی که طرف ذینفع نسبت به گزارش ارزیابی خانوار صادر شده توسط سازمان ارزیابی اعتراض داشته باشد، ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت گزارش ارزیابی، می توان از روش های زیر استفاده کرد:
(1) یک درخواست کتبی برای بررسی به سازمان بررسی اولیه ارائه دهید. سازمان تجدیدنظر باید ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی پاسخ دهد.
(2) به طور جداگانه به Dianping سپرد تا بررسی ها را ترتیب دهد. سازمان ارزیابی مورد اعتماد باید ظرف 10 روز گزارش ارزیابی را صادر کند.
با توجه به بهبود بیشتر مسکن شهری در این شهرتخریبترتیب وجبران خسارتچند نظر در مورد کار
ساخت و ساز و تخریب پکن [2009] شماره 431 15 ژوئن 2009
کمیسیون مسکن و توسعه شهری و روستایی پکن
کلیه دولتهای مردمی ناحیه و شهرستان و کلیه واحدهای ذیربط:
به منظور بهبود بیشتر مسکن شهری شهرتخریبکار، تعمیر و نگهداریتخریبحقوق و منافع مشروع طرفین برای اطمینان از پیشرفت آرام ساخت و ساز شهری، به گفته «خانه های شهری»تخریب"قانون پردازش" (فرمان شماره 305 شورای ایالتی، که از این پس "قانون" نامیده می شود)، "مسکن شهری پکن"تخریب"اقدامات مدیریتی" (دستورالعمل شماره 87 شهرداری که از این پس "اقدامات" نامیده می شود) و سایر قوانین مربوطه، با تصویب شهرداری، اکنون مسکن شهری شهر را بیشتر بهبود خواهیم بخشید.تخریبترتیب وجبران خسارتاین اثر نظرات زیر را ارائه می دهد:
1. خانه های شهری را به خوبی بسازیدتخریبترتیب وجبران خسارتعملیات مربوط به نگهداری قانونیتخریبهمه مناطق، شهرستان ها و ادارات باید به حقوق و منافع مشروع احزاب و توسعه کلی اقتصادی و اجتماعی و ثبات پایتخت اهمیت زیادی بدهند. با توجه به ترتیبات کاری و الزامات کمیته احزاب شهرداری و دولت در زمینه تأمین رشد، معیشت و ثبات مردم، مردم محوری و اصول انصاف، عدالت و شفافیت را رعایت کرده و در مسکن شهری مطابق قانون به نحو احسن عمل کنند.تخریبترتیب وجبران خسارتمشق شب.
2. همه دولت های منطقه و شهرستان باید نظارت بر مسکن را تقویت کنندتخریبترتیب، رهبری و مدیریت کار، و برنامه ریزی کلی برای خانهتخریبعملیات مختلف؛ سرعت بخشیدن به ترتیب ساخت و ساز یا جهت گیری لازم استتخریباتاق ها را از طریق کانال های متعدد مرتب کنیدتخریبترتیب منابع مسکن برای اطمینان از عملیات؛ هدایت و نظارت بر واحد ساخت و ساز برای انجام آمادگی های معقولتخریبطرح ها و ترتیبات اجراییجبران خسارتبرنامه ریزی، اجرا و ترتیب مسکن وجبران خسارتوجوه، اجرای خانه طبق قانونتخریب; انجام تعمیر و نگهداری طبق قانونتخریبحقوق و منافع مشروع طرفین و مسئولیت آنها برای حفظ ثبات باید تقویت شود.تخریبقدرت قانونی برای اطمینان از پیشرفت روان پروژه های ساختمانی.
3. منازل مسکونی شهری در این شهرتخریب، بودتخریبمردم می توانند ترتیبات مسکن یا پول را انتخاب کنندجبران خسارت.
واحد ساخت باید شدت تمهیدات مسکن را بیشتر کرده و به درستی ساماندهی کندتخریبمردم، حتما باشیدتخریبشرایط زندگی مردم
4. در صورت اجراي تمهيدات مسكن، مبنايتخریبوضعیت اقامت اولیه شخص وتخریببرای تمرین پروژه می توان از روش های زیر استفاده کرد:
(1)تخریبطرفین مبادله حقوق مالکیت را طبق مقررات "قانون" و "اقدامات" انجام داده و بایدتخریباز خانهجبران خسارتمابه التفاوت مبلغ و قیمت خانه مبادله شده تسویه می شود.
(2)تخریبطرفین درگیر در هر دو طرف باید باشندتخریبمساحت ساختمان اصلی خانه تعویض خواهد شد. ولسوالی ها و شهرستان ها می توانند ترکیب شوندتخریباقدامات جایگزینی خاص بر اساس عواملی مانند وضعیت واقعی محل سکونت اصلی فرد و محل جابجایی تنظیم خواهد شد.
5.تخریبتکالیف باید کاملاً با کارهای امنیتی خانه ادغام شوند. در مورد درخواست مسکن با اجاره کم، مسکن مقرون به صرفه و مسکن تجاری با قیمت محدودتخریببرای خانوادههای نیازمند، بخش رسیدگی به ضمانتنامه محل سکونت منطقه و شهرستان متولی استتخریبقوانین اعلام شده باید در دوره جابجایی اجرا شودتخریبپذیرش، بررسی و اعلام عمومی در محل؛ برای واجدین شرایط، واحد مدیریت ضمانت اقامت در اولویت اجاره و واگذاری خواهد بود.
6. ارز را پیاده کنیدجبران خسارتازتخریبپولجبران خسارتتعیین قیمت بر اساستخریبمکان، کاربری، مساحت ساخت و ساز و سایر عوامل خانه با مراجعه به بررسی های اخیر قیمت معاملات بازار املاک مشابه تعیین می شود.
تخریببررسی ها معمولاً باید از روش مقایسه مرکز خرید استفاده کنند. مقدمات بررسی باید ابتدا بررسی و تایید شودتخریبخانه در محدودهتخریبقیمت پایه نظرات، همراه باتخریبنظرات در مورد وضعیت واقعی خانه، مشخصات آن را تایید می کندجبران خسارتمبلغ، و بیانیه ارزیابی خانوار را صادر کنید.
7.تخریبقیمت معیار برای بررسی ها باید در محدوده باشدتخریبمحدوده به مدت 7 روز اعلام می شود. در طول دوره تبلیغات، سازمان بررسی باید توضیحاتی را در محل انجام دهد و به نظرات مرتبط گوش دهد.تخریباگر طرفهای ذینفع نسبت به قیمت معیار اعتراض داشته باشند، میتوانند برای ارزیابی فنی از کمیته کارشناسی انجمن ارزیابیکنندگان املاک و زمینهای پکن (که از این پس کمیته کارشناسی نامیده میشود) در طول دوره تبلیغات درخواست دهند.
8.تخریبدر صورتی که طرف ذینفع نسبت به گزارش ارزیابی خانوار صادر شده توسط سازمان ارزیابی اعتراض داشته باشد، ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت گزارش ارزیابی، می توان از روش های زیر استفاده کرد:
(1) یک درخواست کتبی برای بررسی به سازمان بررسی اولیه ارائه دهید. سازمان تجدیدنظر باید ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی پاسخ دهد.
(2) به طور جداگانه به Dianping سپرد تا بررسی ها را ترتیب دهد. سازمان ارزیابی مورد اعتماد باید ظرف 10 روز گزارش ارزیابی را صادر کند.
خواندن توصیه می شود
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- تمدید پروانه معدن به تعویق افتاد؟ مقررات جدید تصریح می کند که باید ظرف 15 روز پاسخ داده شود
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
- تامین مالی وام مسکن حقوق معدنی: یک مسیر تامین مالی جدید برای شرکت های معدنی خصوصی
- آیا توافقنامه تشویق سرمایه گذاری دولت باید در یک کلاه از بین برود؟ قانون پشت شماست!
- استخراج معادن به نام تسطیح زمین؟ تیم بازرسی مرکزی لو رفت! روسای معدن، لطفا وارد این تله نشوید.
- آیا شرکت ها برای چیزهای کوچک بیش از حد جریمه می شوند؟ دادگاه: مجازات نامناسب است و باید اصلاح شود!
- فرصتهای جدید برای بازنگری اداری: افزایش نرخ برنده شدن در دعاوی، کانالهای حمایت از حقوق هموارتر
