اطلاعات یانگ تینگ

هنگامی که اختلاف قرارداد زمین روستایی وجود دارد، به طور کلی می توان اقدامات زیر را برای حل اختلاف قرارداد زمین انجام داد: اول، دو طرف می توانند ابتدا برای حل آن مذاکره کنند. به طور کلی، قرارداد بین آشنایان اتفاق می افتد. اگر در این امر زشت آن را پاره کردی، لازم نیست. بهتر است برای حل مسالمت آمیز اختلاف تلاش کنید. دوم، اگر مذاکره امکان پذیر نیست، می توانید از کمیته روستا میانجیگری کنید.

اگر میانجیگری ناموفق بود، لطفاً برای میانجیگری مجدداً به اداره مدیریت اراضی دولت محلی بروید تا سعی کنید به توافق برسید و در مورد اختلاف تصمیم بگیرید. ثالثاً اگر میانجیگری به نتیجه نرسید، می توانید برای داوری به موسسه داوری قرارداد زمین روستایی محلی مراجعه کنید و داوری موضوع را حل خواهد کرد. در نهایت اگر مشکل حل نشد و یا تمایلی به داوری نداشتید می توانید مستقیماً به دادگاه شکایت کنید و از طریق دادخواهی اختلاف را حل کنید.

حقوق مدیریت قرارداد حقوقی است که در اموال دیگران ایجاد می شود. بنابراین، حقوق زمین به دست آمده در اینجا ناقص است و متعلق به محدودیت های حقوق مالکیت است. پیمانکار فقط حق تولید، بهره برداری و جمع آوری درآمد از زمین را دارد و حق تصرف در اموال تجاری را ندارد.

حوزه های تجاری وکلای دادرسی اداری پکن گروه وکلای Yingting شامل اختلافات دولتی و شرکتی، غرامت اداری، تخریب شرکت، سرکوب معدن، توافقات اداری، ساخت و ساز غیرقانونی، انتقال زمین، BOT، پروژه های PPT، ترویج سرمایه گذاری، دعاوی اداری، اختلافات حقوقی، جرایم اقتصادی و غیره است.

مبانی حقوقی: اصل 10 قانون اساسی: زمین شهری متعلق به دولت است. زمین در مناطق روستایی و حومه شهری متعلق به مجموعه است. به جز زمین های متعلق به دولت که در قانون تصریح شده است، مالکیت جمعی است. زمین های سکونتگاهی، زمین های خصوصی، و تپه های خصوصی نیز به صورت جمعی مالکیت دارند. دولت می تواند به منظور مصلحت عمومی زمین را طبق مقررات قانونی مصادره یا تصرف کند و غرامت بدهد.

هیچ سازمان یا فردی نمی تواند زمین را تصاحب کند، بخرد، بفروشد یا به شکل غیرقانونی واگذار کند. حق استفاده از زمین طبق مقررات قانون قابل انتقال است. همه سازمان ها و افراد استفاده کننده از زمین باید استفاده معقول از زمین داشته باشند. ماده 36 قانون قراردادهای زمین روستایی جمهوری خلق چین. هزینه های پیمانکاری فرعی، اجاره، حق انتقال و غیره برای واگذاری حق مدیریت قرارداد زمین توسط طرفین از طریق مذاکره تعیین می شود.

وجوه منتقل شده متعلق به پیمانکار است و هیچ سازمان یا فردی نمی تواند بدون مجوز از وجوه خودداری یا توقیف کند.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل دعاوی اداری پکن در این سایت برای مشاوره آنلاین حضوری مشورت کنید.